Решение по делу № 2-2345/2019 от 17.06.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                              27 ноября 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Мартыновой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2345/19 по иску Шмачкова С. А. к Рогожину Д. В., Рогожину И. В. об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец и его мать Ражик В.И., умершая /дата/, являются собственниками земельного участка площадью 1700 кв. м., расположенного по адресу: /адрес/, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для приусадебного хозяйства, кадастровый /номер/.

Рогожин Д.В. и Рогожин И.В. являются собственниками смежного земельного участка /номер/, площадью 1915 кв. м, разрешенное использование - для приусадебного хозяйства, кадастровый /номер/.

Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что кадастровый инженер выявил пересечение границ земельных участков, которое возникло в результате кадастровой ошибки при межевании земельного участка 47.

Истец просит признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером /номер/, и исключить из ЕГРН координаты характерных точек границ данного земельного участка, установить границы земельного участка 49 площадью 1700 кв. м., согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером Болтовским В.К.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Рогожины иск признали.

Представитель третьего лица, Управление Росреестра по Московской области, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и просит вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельного участка 49, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении, определяет границы земельного участка 47 согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером Болтовским В.К.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости земельного участка площадью 1915 кв. м., расположенного по адресу: /адрес/, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для приусадебного хозяйства, кадастровый /номер/, принадлежащего на праве общей долевой собственности Рогожину Д. В. и Рогожину И. В., и исключить из Единого государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ данного земельного участка.

3. Установить границы земельного участка площадью 1700 кв. м., расположенного по адресу: /адрес/, категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/, согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером Болтовским В.К.:

Обозначение характерных точек границы	X	У	Средняя квадратическая погрешность
/координаты/	/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/	/координаты/

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 ноября 2019 года.

            Судья –