Решение по делу № 2-59/2021 от 11.08.2020

№ 2-59/2020

24RS0012-01-2020-000647-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2021 года г. Дивногорск

Дивногорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Поцепневой Н.В., при секретаре Аксеновой Е.А.,

с участием прокурора – помощника прокурора г. Дивногорска Мыльниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснолобова С.В. к Кузиковой В.А., Кузикову М.Н. о признании лиц прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Краснолобов С.В. обратился в суд с иском к Кузиковой В.А., Кузикову М.Н. о признании лиц прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, мотивируя тем, что он является собственником 1/2 доли однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ (государственная регистрация права общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ №). Собственником другой 1/2 доли указанной квартиры является ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее сын Полосин П.Ю. является наследником первой очереди, однако с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. В настоящее время в квартире проживают Кузикова В.А. и ее сын Кузиков М.Н., имеют личные вещи, в родственных связях с истцом не состоят. Без их личного участия снятие с регистрационного учета не возможно. Кузикова В.А. является бывшим собственником 1/2 доли в праве на указанную квартиру. На основании решения Дивногорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ на принадлежащую ФИО6 долю было обращено взыскание. В ходе исполнительного производства указанная доля была передана взыскателю. Кузиков М.Н., как член семьи бывшего собственника, также утратил право пользования спорным жилым помещением. Регистрация и проживание ответчиков в спорной квартире существенно ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением Он несет расходы на коммунальные и жилищные услуги, не может в полном мере пользоваться и распоряжаться имуществом. Добровольно сняться с регистрационного учета и освободить квартиру ответчики отказываются. В связи с чем истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета и выселить. Кроме того, просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Истец Краснолобов С.В., надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным.

Судом предпринимались все возможные меры для извещения ответчиков Кузиковой В.А., Кузикова М.Н. По адресу регистрации: <адрес> судом направлялась судебная корреспонденция посредством почтовой связи (заказным письмом с уведомлением). Ответчиком Кузиковой В.А. судебная корреспонденция получена лично в почтовом отделении. При этом с заявлениями о рассмотрении дела в ее отсутствие или об отложении дела слушанием Кузикова В.А. не обращалась, возражений относительно исковых требований не представила. Почтовая корреспонденция для Кузикова М.Н. вернулась в суд по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик Кузиков В.А. намеренно уклоняется от получения корреспонденции и извещения, в связи с чем признает его извещение надлежащим, неполучение судебных извещений расценивает, как способ защиты своего права, поскольку при добросовестном отношении к своим обязанностям он мог осведомиться о наличии настоящего спора в суде. В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Суд считает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Полосин П.Ю., надлежащим образом был извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, однако его неявка в силу ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ОВМ ОП № МУ МВД России «Красноярское», ООО «Дом», также надлежащим образом были извещены о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, однако их неявка в силу ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела. При этом ООО «Дом» представлен письменный отзыв на исковое заявление, согласно которого задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Оплата вносилась регулярно по <данные изъяты> года, далее оплаты производились периодически. Разрешение требований о признании Кузиковых прекратившими право пользования данным жилым помещением и их выселении, представитель ООО «Дом» оставил на усмотрение суда.

Выслушав прокурора Мыльникову Д.А., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из материалов дела, на основании решения Дивногорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Краснолобова С.В. к Кузиковой В.А. о взыскании процентов по договору займа, взыскание обращено на заложенное имущество – 1/2 долю в праве на однокомнатную квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежащую Кузиковой В.А. на праве собственности.

В рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ нереализованное с публичных торгов имущество должника Кузиковой В.А. на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Дивногорску от ДД.ММ.ГГГГ было передано взыскателю Краснолобову С.В., о чем также свидетельствует акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Краснолобов С.В. в установленном законом порядке зарегистрировал свое право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Таким образом, право собственности Кузиковой В.А. на указанную долю прекращено.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником другой 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру является ФИО1.

Вместе с тем, судом установлено, что последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ Полосин П.Ю. является единственным наследником перовой очереди, к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался. По настоящее время вопрос о наследовании 1/2 доли спорного жилого помещения, не разрешен.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ООО «Дом», на регистрационном учете по данному адресу состоят: Кузиков М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Кузикова В.А. с ДД.ММ.ГГГГ (степень родства не указана).

В обоснование исковых требований истцом приведены доводы о том, что ответчики проживают в спорной квартире, добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться отказываются.

Сама по себе регистрация гражданина в определенном жилом помещении не может однозначно свидетельствовать о праве пользования гражданином данным жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик Кузикова В.А. является бывшим собственником 1/2 доли спорного жилого помещения, ответчик Кузиков М.Н. является членом семьи бывшего собственника Кузиковой В.А., членами семьи нового собственника Краснолобова С.В. они не являются. Между истцом и ответчиками отсутствует какое-либо соглашение о пользовании последними спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не позволяет истцу Краснолобову С.В. в полной мере реализовать права собственника и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание совокупность установленных по делу обстоятельств отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о предоставлении права пользования спорным жилым помещением, отсутствие других обстоятельствах, указывающие на сохранение за ответчиками права пользования жилым помещением в силу закона, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку истец, будучи собственником недвижимого имущества, вправе требовать защиты нарушаемых и прав собственника, избранным им способом, который основан на требованиях гражданского и жилищного законодательства.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 05.03.2015) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что судом удовлетворено требование о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>7 и выселении, имеются основания для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Краснолобова С.В. к Кузиковой В.А., Кузикову М.Н. о признании лиц прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Краснолобова С.В. к Кузиковой В.А., Кузикову М.Н. о признании лиц прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, - удовлетворить.

Признать Кузикову В.А. и Кузикова М.Н. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Кузикову В.А. и Кузикова М.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кузиковой В.А. и Кузикова М.Н. в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей в пользу Краснолобова <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для снятия Кузиковой В.А. и Кузикова М.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано ответчиками в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, сторонами – в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Дивногорский городской суд в течение 01 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано – в течение 01 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Поцепнева

СОГЛАСОВАНО: Судья ____________________________ Н.В.Поцепнева