Решение по делу № 2-1234/2012 от 24.02.2012

№2-1234/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Мороз А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логунова Ю.В., Логунова А.В., Логуновой Р.А. к Каргашову В.А., Морозову О.В. о реальном разделе дома и земельного участка,

у с т а н о в и л:

Логунов Ю.В., Логунов А.В., Логунова Р.А. предъявили иск к Каргашову В.А. и Морозову О.В. о реальном разделе жилого дома и земельного участка, указав что являются собственниками по 1/6 доле земельного участка и жилого дома по адресу: (адрес), сложился порядок пользования. Возникла необходимость реального раздела и на основании ст. 252 ГК РФ просили произвести раздел.

Представитель истцов Терентьев С.И. просил произвести раздел жилого дома и земельного участка по варианту заключения эксперта с учетом заключенного мирового соглашения, причитающуюся компенсацию Морозову взыскать с трех истцов.

Ответчик Каргашов В.А. просил учесть мировое соглашение и удовлетворить иск.

Ответчик Морозов О.В. просил произвести раздел жилого дома в соответствии с экспертизой.

Судом установлено, что Логунов Ю.В., Логунов А.В., Логунова Р.А., Каргашов В.А. являются собственниками по 1/6 доле земельного участка и жилого дома по адресу: (адрес) на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию после смерти Каргашовой В.Н. Каргашова В.А. так же являлась собственником по 1/6 доле земельного участка и жилого дома по указанному адресу после смерти Каргашовой В.Н. Каргашова В.А. умерла (Дата обезличена), согласно справки нотариуса по заявлению Морозова О.В. от (Дата обезличена) заведено наследственное дело, из пояснений сторон следует, что Морозов О.В. единственный наследник и фактически наследство принял.

Определением Истринского городского суда от (Дата обезличена) утверждено мировое соглашение между Логуновым Ю.В., Логуновым А.В., Логуновой Р.А., Морозовым О.В., Каргашовым В.А. по которому:

1.                             Каршашов В.А. отказывается от 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельные участки площадью ...... и ..... в пользу истцов Логунова Ю.В., Логунова А.В., Логуновой Р.А.,

2.                             Истцы Логунов Ю.В., Логунов А.В., Логунова Р.А. выплачивают Каргашову В.А. денежную компенсацию в размере ......

3.                             Истцы Логунов Ю.В., Логунов А.В., Логунова Р.А. отказываются от исковых требований в отношении Каргашова В.А.

4.                             После выполнения условий мирового соглашения сторонами, последние не имеют претензий друг к другу.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Для определения технической возможности и вариантов раздела дома и земельного участка проведена строительно-техническая и землеустроительная экспертиза экспертом ООО "Организация"

Экспертом представлен один вариант раздела согласованный сторонами.

Принимая решение, суд учитывает, мнение сторон, мировое соглашение, порядок пользования домом и земельным участком и приходит к выводу об удовлетворении иска о разделе дома и земельного участка по варианту экспертизы с учетом мирового соглашения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Логунова Ю.В., Логунова А.В., Логуновой Р.А. удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома по адресу: (адрес) по варианту заключения экспертизы эксперта ООО "Организация"

Выделить в собственность Морозову О.В. часть жилого дома состоящую из помещений №6 в лит.А площадью 6,4 кв.м. и №7 площадью 13,2 кв.м., выделяемая доля 0,394.

Выделить в собственность Логунова Ю.В., Логунова А.В., Логуновой Р.А.

в общую долевую собственность, в равных по 1/3 долях часть жилого дома состоящую из помещений №5 в лит.А площадью 12 кв.м., №8 площадью 18,1 кв.м., холодную пристройку лит.а, баню лит.Г7, предбанник лит.Г8, выделяемая доля 0.606.

Взыскать с Логунова Ю.В. в пользу Морозова О.В. компенсацию за превышение идеальной доли ......

Взыскать с Логунова А.В. в пользу Морозова О.В. компенсацию за превышение идеальной доли ......

Взыскать с Логуновой Р.А. в пользу Морозова О.В. компенсацию за превышение идеальной доли .....

Обязать Логунова Ю.В., Логунова А.В., Логунову Р.А., Морозова О.В. произвести переоборудование в соответствии с таблицей №4 и таблицей №5 заключения экспертизы эксперта ООО "Организация" устроить перегородки между помещениями 5 и 6,7,8, устроить дверной проем между помещениями 6 и 7, устроить дверной проем в помещение 7 в капитальной стене с устройством тамбура лит.а1 и крыльца с козырьком, устроить отдельный ввод электроснабжения. Расходы по переоборудованию в сумме ..... возложить на стороны исходя из выделяемых долей: на Морозова О.В. 0,395, Логунова Ю.В. 0,202, Логунова А.В. 0,202, Логунову Р.А. 0,202.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: (адрес)

Произвести раздел земельного участка по адресу: (адрес) по варианту заключения экспертизы эксперта ООО "Организация"

Выделить в собственность Морозова О.В. земельный участок площадью ...... в границах обозначенных точками 13-2-3-16-15-14-13 в соответствии с данными таблицы 6 заключения эксперта.

Выделить в собственность Логунова Ю.В., Логунова А.В., Логуновой Р.А.

в общую долевую собственность, в равных по 1/3 долях земельный участок площадью ..... обозначенных точками 1-13-14-15-16-4-5-6-7-8-1 в соответствии с данными таблицы №7 и земельный участок площадью ..... с кадастровым номером (№) в границах обозначенных точками 9-10-11-12-9 в соответствии с данными таблицы №8.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено (Дата обезличена)