Решение по делу № 2-3422/2018 от 01.08.2018

Дело № 2-3422/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 17 сентября 2018 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Недбайловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потаповой О.А. к администрации <адрес>, Ураскину А.В., Семенец В.А., Семенец Л.В., СНТ «Березка» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Потапова О.А. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, Ураскину А.В., Семенец В.А., Семенец Л.В., СНТ «Березка», в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в координатах: <данные изъяты>

Заявленные требования мотивированы тем, что истец Потапова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Березка», за ней закреплен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся в ее владении и пользовании до настоящего времени. Земельный участок находится в границах СНТ «Березка». Споров по границам земельного участка не имеется.

Истец – Потапова О.А., надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю.

Представитель истца – Константинов П.С., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – администрации <адрес>, ответчики – ФИО9, Семенец В.А., Семенец Л.В., представитель ответчика - СНТ «Березка», надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ отведены земелньые участки под коллективные сады из земель <адрес> Козульского лесхоза в районе железнодорожных станций «Водораздел», «Крючково» Крайплану, Крайстатуправлению, Краевому управлению культуры – 3,0 га.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ранее предоставленные земельные участки для садоводства переданы в собственность членам садоводческих товариществ на территории района.

Согласно Уставу СНТ «Березка» учреждено гражданами РФ на добровольных началах, для решения общих социально-хозяйственных задач ведения садоводческого хозяйства, в целях реализации своих прав на получение садовых земельных участков, владение, пользование и распоряжение садовыми земельными участками, на территории <адрес>, в районе ж/д платформы «Крючково», а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав. Земельные участки, расположенные в <адрес>, районе ж/д платформы «Крючково», были отведены гражданам для коллективного садоводства, учредившим Садоводческое товарищество «Березка», которому были предоставлены указанные земельные участки на основании Решения Исполкома Красноярского городского ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и переданы в собственность его членам, которые учреждают настоящее Товарищество. Настоящее Товарищество является преемником прав Садоводческого товарищества «Березка».

С ДД.ММ.ГГГГ Потапова О.А. является членом СНТ «Березка», за ней закреплен земельный участок № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Березка» № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой председателя СНТ «Березка», записями в членской книжке садовода, выданной на имя Потаповой О.А.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 772 кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Березка», спорный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства.

Каких-либо претензий к Потаповой О.А. по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали ее право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец Потапова О.А. владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Березка». Данный земельный участок расположен в пределах границ СНТ «Березка».

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования Потаповой О.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Потаповой О.А. к администрации <адрес>, Ураскину А.В., Семенец В.А., Семенец Л.В., СНТ «Березка» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Потаповой О.А. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в координатах: <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда: