Решение по делу № 2-561/2023 (2-3996/2022;) от 29.11.2022

Дело № 2-561/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        г. Волгоград                                                                                                                       26 января 2023 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

    председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

    при секретаре Харьковой Д.Р.,

    с участием:

    представителя истца Шкадаковой Н.А. – Гончаровой С.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шкадаковой Надежды Анатольевны, Шкадакова Романа Сергеевича, Шкадаковой Светланы Сергеевны к Шкадакову Юрию Алексеевичу, Шкадаковой Антонине Степановне об определении долей в праве собственности, признании права собственности,

    У С Т А Н О В И Л:

Истцы Шкадакова Н.А., Шкадаков Р.С., Шкадакова С.С. обратился в суд с иском к Шкадакову Юрию Алексеевичу, Шкадаковой Антонине Степановне об определении долей в праве собственности, признании права собственности,

В обоснование заявленных требований истцы указали, что 24 сентября 2020 года между ООО «РеЕт-Сервис» (Застройщик) и супругами Шкадаковым Сергеем Юрьевичем и Шкадаковой Надеждой Анатольевной (Участники) заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №номер согласно которому Участникам подлежит передаче однокомнатная квартира проектный номер (на время строительства) 3 по адресу: адрес.

Цена договора в соответствии с пунктом 5.2. Договора составила 1586310 руб. Согласно пункту 5.2.1. Договора оплата по Договору в размере 420266,78 руб. осуществлена участниками за счет средств материнского капитала, оставшаяся часть стоимости объекта долевого строительства в размере 1166043,22 руб. оплачена за счет кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России» по Кредитному договору номер от дата.

Оплата за квартиру, являющуюся предметом договора участия в долевом строительстве номер) от дата, произведена в полном объеме в размере 1586310 руб.

09 сентября 2021 года на основании акта приема-передачи объекта долевого строительства к договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №номер) от дата и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию номер- Ru номер от дата Ф.И.О.7 и Ф.И.О.1 была передана однокомнатная адрес общей площадью 26,8 кв.м., расположенная на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, ул. адрес, адрес.

дата Ф.И.О.7 (супруг истца Ф.И.О.1) умер. До смерти Ф.И.О.7 право общей совместной собственности на квартиру, приобретенную на основании договора участия в долевом строительстве номер), зарегистрировано не было, что подтверждается выпиской из ЕГРН и уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений об объекте недвижимости.

В связи со смертью Ф.И.О.7 открылось наследство на принадлежащее ему имущество. Право собственности на квартиру не было зарегистрировано, и, ввиду смерти Ф.И.О.7, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру. Соглашение об определении долей в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала, заключается по соглашению между всеми членами семьи, то есть предполагается их волеизъявление, в связи со смертью Ф.И.О.7 в настоящий момент определить размер причитающихся членам семьи долей и доли наследодателя и зарегистрировать право собственности, иначе как в судебном порядке, не представляется возможным.

дата Государственным учреждением - Управлением Пенсионного Фонда РФ в адрес на основании решения номер от дата на имя Ф.И.О.1 был выдан сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-5 номер на сумму 420266,78 руб., который был направлен на оплату части стоимости объекта долевого строительства (квартиры).

    Поскольку состав членов семьи и соглашения определяется на момент исполнения обязательства, то денежная сумма материнского (семейного) капитала в размере 420266,78 руб., направленная на приобретение жилого помещения, в силу требований части 4 статьи 10 ФЗ №256-ФЗ должна быть разделена на трех членов семьи - Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 и Ф.И.О.3 (420266,78 руб. / 3 = 140088,9 руб., что составляет 8,83% или 883/10000 доли на каждого в праве собственности на квартиру иные данные

    Оставшиеся 7351/10000 (или 73,51%) долей в праве собственности на квартиру принадлежат супругам на праве совместной собственности.

    Учитывая, что доли супругов в совместно нажитом имуществе считаются равными, то Ф.И.О.1 принадлежит иные данные), и умершему супругу Ф.И.О.7 также 36755/100000 (или 36,755%) доли в праве собственности на квартиру.

    Таким образом, в состав наследственного имущества Ф.И.О.7, умершего дата входят иные данные) долей в праве собственности на спорную квартиру.

    Наследниками после смерти Ф.И.О.7 являются его супруга - Ф.И.О.1, дочь Ф.И.О.2, сын Ф.И.О.3, отец Ф.И.О.4 и мать Ф.И.О.5.

    После смерти Ф.И.О.7 по месту открытия наследства нотариусом адрес Ф.И.О.6 (адрес) заведено наследственное дело номер.

    Дочь Шкадакова Светлана Сергеевна, мать Шкадакова Антонина Степановна и отец Шкадаков Юрий Алексеевич от причитающихся им долей в наследстве отказались в пользу Шкадаковой Н.А. Таким образом, наследниками после смерти Шкадакова С.Ю. являются его супруга Шкадакова Н.А. и Ф.И.О.36 сын Шкадаков Р.С.

    После смерти супруга, Шкадаковой Н.А., с учетом отказа остальных наследников от принятия наследства в ее пользу, причитается 29404/100000 доли квартиры, Шкадакову Р.С. - 7351/100000 доли квартиры.

    Таким образом, при суммировании долей общий размер истцов в спорной квартире с учетом использования средств материнского капитала, общего имущества супругов, причитающихся наследственных долей после смерти Шкадакова С.Ю, составляет: Шкадаковой Н.А. - 74989/100000 долей (883/10000+29404/100000+36755/100000); Ф.И.О.3 - 16181/100000 доле (883/10000+7351/100000); Ф.И.О.2 - 883/10000 (или 8830/100000) долей.

    Просили включить в состав наследства, оставшегося после смерти Шкадакова Сергея Юрьевича, 36755/100000 доли квартиры с кадастровым номером номер по адресу: адрес, Ф.И.О.12, адрес;

    Определить за Ф.И.О.1, дата года рождения 74989/100000 долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес. Ф.И.О.13, адрес; (

    Определить за Ф.И.О.3, дата года рождения право собственности на 16181/100000 долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Волгоградская область, город Волгоград, Ф.И.О.14, адрес;

    Определить за Ф.И.О.2, дата года рождения право собственности на 8830/100000 долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, Ф.И.О.15, адрес;

    Признать за Ф.И.О.1, дата года рождения право собственности на 74989/100000 долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, Ф.И.О.16, адрес;

    Признать за Ф.И.О.3, дата года рождения право собственности на 16181/100000 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, Ф.И.О.17, адрес;

    Признать за Ф.И.О.2, дата года рождения право собственности на 8830/100000 долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, Ф.И.О.18, адрес;

    Истец Шкадакова Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, обеспечила явку своего представителя.

    Представитель истца Шкадаковой Н.А. – Гончарова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

    Истец Шкадаков Р.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

    Истец Шкадакова С.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Ответчик Шкадаков Ю.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. Представил заявление о признании исковых требований.

    Ответчик Шкадакова А.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно. Представил заявление о признании исковых требований.

    Представители третьих лиц ГУ УПФР в адрес, ПАО Сбербанк России, ОПФР по адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.

    Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска, исходя из следующего.

Судом установлено, что дата между ООО «РеЕт-Сервис» (Застройщик) и супругами Ф.И.О.7 и Ф.И.О.1 (Участники) заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №номер), согласно которому Участникам подлежит передаче однокомнатная квартира проектный номер (на время строительства) 3 по адресу: адрес.

Цена договора в соответствии с пунктом 5.2. Договора составила 1586310 руб. Согласно пункту 5.2.1. Договора оплата по Договору в размере 420266,78 руб. осуществлена участниками за счет средств материнского капитала, оставшаяся часть стоимости объекта долевого строительства в размере 1166043,22 руб. оплачена за счет кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России» по Кредитному договору номер от дата.

Оплата за квартиру, являющуюся предметом договора участия в долевом строительстве номер) от дата, произведена в полном объеме в размере 1586310 руб.

дата на основании акта приема-передачи объекта долевого строительства к договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого адресВГД/101С+1(ПЛ) от дата и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию номер- Ru номер2017 от дата Ф.И.О.7 и Ф.И.О.1 была передана однокомнатная адрес общей площадью 26,8 кв.м., расположенная на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, ул. им. гвардии майора Степанищева, адрес.

дата Государственным учреждением - Управлением Пенсионного Фонда РФ в адрес на основании решения номер от дата на имя Ф.И.О.1 был выдан сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-5 номер на сумму 420266,78 руб., который был направлен на оплату части стоимости объекта долевого строительства (квартиры).

    Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

    В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

    В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 N 862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в том числе, на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (пункт 2 Правил).

    Согласно подпункту "ж" пункту 13 Правил, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

    Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

    Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

    Родители детей принимали совместное решение об использовании средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилья и гарантировали обеспечением детей долей в праве общедолевой собственности, подписав соответствующее обязательство. Если родители злоупотребили своими обязанностями в ущерб интересам детей, то эти обстоятельства не являются основаниями при установленных по делу фактах для лишения детей прав на квартиру.

    28 ноября 2021 года Шкадаков С.Ю. умер.

    До смерти Шкадакова С.Ю. право общей совместной собственности на квартиру, приобретенную на основании договора участия в долевом строительстве номер), зарегистрировано не было, что подтверждается выпиской из ЕГРН и уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений об объекте недвижимости.

    В связи со смертью Шкадакова С.Ю. открылось наследство на принадлежащее ему имущество в виде вышеуказанной квартиры.

    Право собственности на квартиру не было зарегистрировано, и, ввиду смерти Шкадакова С.Ю., нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру.

    Поскольку состав членов семьи и соглашения определяется на момент исполнения обязательства, то денежная сумма материнского (семейного) капитала в размере 420266, 78 руб., направленная на приобретение жилого помещения, в силу требований части 4 статьи

    ФЗ №256-ФЗ должна быть разделена на трех членов семьи - Шкадакову Н.А., Шкадакову С.С. и Шкадакова Р.С. (420266,78 руб. / 3 = 140088,9 руб., что составляет 8,83% или 883/10000 доли на каждого в праве собственности на квартиру (140088,9 руб. х 100%) / 1586310 руб. = 8,83% или 883/10000).

    Оставшиеся 7351/10000 (или 73,51%) долей в праве собственности на квартиру принадлежат супругам на праве совместной собственности.

    В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    Учитывая, что доли супругов в совместно нажитом имуществе считаются равными, то Шкадаковой Н.А. принадлежит 36755/100000 (или 36,755%), и умершему супругу Шкадакову С.Ю. также 36755/100000 (или 36,755%) доли в праве собственности на квартиру.

    Таким образом, в состав наследственного имущества Ф.И.О.7, умершего дата входят номер (или 36,755%) долей в праве собственности на спорную квартиру.

    Наследник по закону призываются к наследованию в порядке установленной очередности. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего (п. 1 ст. 1141, п. 1, ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Поскольку завещание Ф.И.О.7 не оставил, его супруга, дети и родители. являются наследниками первой очереди после его смерти, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования, и считает возможным включить в состав наследства, оставшегося после смерти Ф.И.О.7, 36755/100000 доли квартиры с кадастровым номером 34:34:060014:9389 по адресу: адрес, Ф.И.О.19, адрес

    Наследник по закону призываются к наследованию в порядке установленной очередности. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего (п. 1 ст. 1141, п. 1, ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    После смерти Ф.И.О.7 по месту открытия наследства нотариусом адрес Ф.И.О.6 (адрес) заведено наследственное дело номер.

    Дочь Ф.И.О.2, мать Ф.И.О.5 и отец Ф.И.О.4 от причитающихся им долей в наследстве отказались в пользу Ф.И.О.1 Таким образом, наследниками после смерти Ф.И.О.7 являются его супруга Ф.И.О.1 и Ф.И.О.37 сын Ф.И.О.3

    После смерти супруга, Ф.И.О.1, с учетом отказа остальных наследников от принятия наследства в ее пользу, причитается 29404/100000 доли квартиры, Ф.И.О.3 - 7351/100000 доли квартиры.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, Ф.И.О.20, адрес подлежат удовлетворению, признав за Ф.И.О.1 - 74989/100000 долей (883/10000+29404/100000+36755/100000); Ф.И.О.3 - 16181/100000 доле (883/10000+7351/100000); Ф.И.О.2 - 883/10000 (или 8830/100000) долей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ,

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Шкадаковой Надежды Анатольевны, Шкадакова Романа Сергеевича, Шкадаковой Светланы Сергеевны к Шкадакову Юрию Алексеевичу, Шкадаковой Антонине Степановне об определении долей в праве собственности, признании права собственности, – удовлетворить.

    Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Шкадакова Сергея Юрьевича, 36755/100000 доли квартиры с кадастровым номером номер по адресу: адрес, Ф.И.О.21, адрес.

    Определить за Ф.И.О.1, дата года рождения 74989/100000 долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес. Ф.И.О.22, адрес.

    Определить за Ф.И.О.3, дата года рождения право собственности на 16181/100000 долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, Ф.И.О.23, адрес.

    Определить за Ф.И.О.2, дата года рождения право собственности на 8830/100000 долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, Ф.И.О.24, адрес;

    Признать за Ф.И.О.1, дата года рождения право собственности на 74989/100000 долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, Ф.И.О.25, адрес.

    Признать за Ф.И.О.3, дата года рождения право собственности на 16181/100000 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, Ф.И.О.26, адрес.

    Признать за Ф.И.О.2, дата года рождения право собственности на 8830/100000 долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, Ф.И.О.27, адрес.

    Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд адрес.

           Полный (мотивированный) текст решения суда изготовлен дата.

«иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные