Решение по делу № 2-300/2014 от 14.03.2014

        Дело № 2-300/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2014 года Режевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Старковой Е.Н., при секретаре Шоховой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарипова М. А. к ХаС. С. Н., Сатторову Т. Х., Шарипову С. Л. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

     У С Т А Н О В И Л:

Шарипов М.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Шарипов М.А. обратился в суд с иском к ХаС. С.Н., Сатторову Т.Х., Шарипову С.Л. о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета, указав в обосновании требований следующее. Данное жилое помещение находится в его собственности с ДД.ММ.ГГГГ года. Площадь жилого помещения составляет 21 кв.м. Данное жилое помещение предназначено для постоянного проживания. Вышеуказанное жилое помещение используется в качестве жилья. В ДД.ММ.ГГГГ г. бывший собственник вышеуказанного жилого помещения ФИО7 зарегистрировал по вышеуказанному адресу следующих граждан: ХаС. С.Н., Сатторова Т.Х., Шарипова С.Л. Ответчики ХаС. С.Н., Сатторов Т.Х., Шарипов С.Л. в вышеуказанном жилом помещении никогда не проживали и не проживают, своих личных вещей в доме не хранят. Ответчики ХаС. С.Н., Сатторов Т.Х., Шарипов С.Л. родственниками истцу не являются. Место проживания ответчиков ему не известно. В связи с тем, что ответчики ХаС. С.Н., Сатторов Т.Х., Шарипов С.Л. никогда в <адрес> в <адрес> не проживали, их место жительства и место пребывания истцу не известно, их вещей в доме не имеется, истец считает ответчиков ХаС. С.Н., Сатторова Т.Х., Шарипова С.Л. не приобретшими право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем обращаясь в суд с иском, истец Шарипов М.А. просит признать ХаС. С.Н., Сатторова Т.Х., Шарипова С.Л. не приобретшими право пользования принадлежащим им жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, также просили обязать УФМС России по Свердловской области в <адрес> снять ответчиков ХаС. С.Н., Сатторова Т.Х., Шарипова С.Л. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Шарипов М.А. в судебное заседание не явился, направил заявление в котором просил гражданское дело по его иску рассмотреть в его отсутствие, просил признать ответчиков ХаС. С.Н., Сатторова Т.Х., Шарипова С.Л. утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

          Ответчики - ХаС. С.Н., Сатторов Т.Х., Шарипов С.Л. извещались о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства и их регистрации по месту жительства, откуда получены сведения об их отсутствии их указанному адресу и неизвестности его места жительства и места пребывания.

        Представителя у ответчиков ХаС. С.Н., Сатторова Т.Х., Шарипова С.Л.не имеется. В связи с неизвестностью места жительства указанных ответчиков и отсутствием у них представителя, судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ ему назначен в качестве представителя - адвокат Свердловской областной коллегии адвокатов Неустроев А.И., который возражения против исковых требований не имел, полагая, что исковые требования подлежат удовлетворению.

          Суд, выслушав доводы представителя ответчика, а также исследовав материалы дела, приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

        Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Шарипов М.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.№

     Как следует из справки МКУ «Управление городским хозяйством», в жилом помещении находящемся по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы: ХаС. С.Н., Сатторов Т.Х., Шарипов С.Л. (л.д.№

         Право собственности истцов на указанное жилое помещение кем-либо не оспорено.

        Справка УФМС России по Свердловской области отдела адресно-справочной работы (л.д. № подтверждает доводы истца о том, что на момент обращения истца ДД.ММ.ГГГГ в суд с данным иском в спорном жилом помещении находящемся по адресу: <адрес> по месту жительства были зарегистрированы ответчики ХаС. С.Н., Сатторов Т.Х., Шарипов С.Л.

        В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

        Из смысла ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения, осуществляя права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставить его во владение (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регулируются ст. 31 ЖК РФ.

        В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

        В судебном заседании из пояснений истца установлено, что ответчики ХаС. С.Н., Сатторов Т.Х., Шарипов С.Л. не являются членами его семьи, проживает отдельно по неизвестному им адресу, общего хозяйства с ними не ведут.

        Таким образом, указанные ответчики ХаС. С.Н., Сатторов Т.Х., Шарипов С.Л. членами семьи собственника вышеуказанного жилого помещения, применительно к нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, не являлись, совместно с истцом не проживают, не ведут с ним совместного хозяйства.

        В соответствии с п.п. 2,6 Постановления Конституционного Суда РФ от 2.02.1998 г. «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ» регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Срок нахождения в том или ином месте временного пребывания должен определяться самим гражданином. По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определение гражданином места своего пребывания и срока нахождения в нем не обязательно связано с наличием соответствующего жилого помещения в качестве места пребывания.

        Таким образом, регистрация в жилом помещении либо ее отсутствие сама по себе не свидетельствует о наличии либо отсутствии права пользования жилым помещением.

        Ответчики ХаС. С.Н., Сатторов Т.Х., Шарипов С.Л. не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения или нетрудоспособными иждивенцами.

        Таким образом, как считает суд, законных оснований и права пользования жилым помещением, принадлежащего истцу на праве собственности, у ответчиков не имеется.

        Основания сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим собственникам, установлены ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Однако, в указанной норме закона такие права предусмотрены в отношении только бывших членов семьи собственника.

Ответчики ХаС. С.Н., Сатторов Т.Х., Шарипов С.Л. не являются членами семьи Шарипова М.А.

При изложенных обстоятельствах, как считает суд, оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

       При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Шарипова М.А. подлежащими удовлетворению в соответствии с требованиями ст. 209, 304 ГК РФ, 30, 31 и 35 ЖК РФ.

      На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 98, 194, 195, 196, 197, 198 ГПК РФ, суд                                                      

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░. ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░░░. ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░. ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

        ░░░░░         ░░░░░░░░ ░.░.