Решение по делу № 2-1675/2014 от 28.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2014 года город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Зыряновой А. А. секретаря судебного заседания Шевченко Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Сошникова А.Н.- Дмитриевой Л.Л., представителя ответчика назначенного в порядке ст. 50 ГПК РПФ – адвоката Каменских Е.Ю. гражданское дело № 1675/14 по иску Сошникова А.Н. к Сошниковой О.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, которое ранее принадлежало ему и ответчику в равных долях. Ответчик на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ произвела отчуждение своей доли собственности и обязалась сняться с регистрационного учёта по месту жительства. В настоящее время ответчик в квартире не проживает.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика возражений на исковое заявление не представила.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в котором зарегистрирована ответчик. В соответствии с условиями договора купли-продажи <данные изъяты> доли в двухкомнатной квартире заключённого сторонами ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником указанного жилого помещения. Согласно пункта 11 договора ответчик обязуется сняться с регистрационного учёта в квартире по адресу: <адрес> в течение <данные изъяты> рабочих дней от даты государственной регистрации перехода права собственности. Государственная регистрация перехода права собственности осуществлена <данные изъяты>., обязательства ответчиком не исполнены.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Арианов Ю.А. показал, что ответчик в квартире истца не проживает, несколько тлеет назад выехала из жилого помещения, забрала свои вещи и бытовую технику, где она находится в настоящее время ему не известно.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ФЗ Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и жительства в пределах РФ, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сошникова А.Н. к Сошниковой О.Д. – удовлетворить.

Признать ответчика Сошникову О.Д. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика Сошникову О.Д. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 28 июля 2014 года.

Федеральный судья Зырянова А. А.