Решение по делу № 2-690/2023 (2-3586/2022;) от 04.10.2022

УИД 76RS0024-01-2022-003703-76

Дело № 2-690/2023

Мотивированное решение изготовлено 22.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2023 года город Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Браславской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коротковой Ларисы Николаевны, Павлова Александра Юрьевича, Семеновой Нины Константиновны, Лебедевой Марины Эдуардовны, Разживиной Маргариты Аркадьевны, Блиновой Эльвиры Владимировны к Управлению Росреестра по Ярославской области, МИ ФНС № 5 по Ярославской области о прекращении права собственности на объекты общедолевой собственности, исключении объектов общедолевой собственности из перечня объектов, подлежащих налогообложению,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Короткова Л.Н., Павлов А.Ю., Семенова Н.К., Лебедева М.Э., Разживина М.А., Блинова Э.В. обратились в суд с иском к Управлению Росреестра по Ярославской области о прекращении права собственности на объекты общедолевой собственности, исключении объектов общедолевой собственности из перечня объектов, подлежащих налогообложению, просят прекратить право общей долевой собственности истцов в соответствующих долях в местах общего пользования нежилых помещений, расположенных по адресу <адрес>

Заявленные требования мотивируют тем, что истцы, наряду с другими сособственниками, являются общедолевыми собственниками нежилых помещений по адресу <адрес>, в том числе помещений общего пользования, являющихся объектом налогообложения. При этом бремя содержания указанной собственности в виде вспомогательных помещений, в том уплата налогов, возложено исключительно на истцов, без учета долей в праве на помещения иных сособственников, что нарушает права истцов, с учетом требований норм п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст.ст. 401, 389 НК РФ, ст. 235 ГК РФ.

Судом изменен статус третьего лица МИ ФНС № 5 по Ярославской области на соответчика.

В судебном заседании истица Разживина М.А., представитель истца Павлова А.Ю. по доверенности Тужилкина К.В. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Иные лица, участвующие в деле, явку не обеспечили, ходатайств, заявлений суду не представили.

Заслушав пояснения истицы, представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что истцы Короткова Л.Н., Павлов А.Ю., Семенова Н.К., Лебедева М.Э., Разживина М.А., Блинова Э.В. являются по основаниям, вытекающих из инвестиционных сделок и договоров об отчуждении имущества общедолевыми сособственниками нежилых помещений и помещений общего пользования, расположенных по адресу <адрес>

Заявляя требование о прекращении права общей долевой собственности истцов на вспомогательные помещения, истицы ссылаются на тот факт, что бремя содержания указанной собственности в виде вспомогательных помещений, в том уплата налогов, возложено исключительно на истцов, без учета долей в праве на помещения иных сособственников, что нарушает права истцов, с учетом требований норм п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст.ст. 401, 389 НК РФ, ст. 235 ГК РФ.

Разрешая дело, суд, руководствуясь частью 3 статьи 1, статьей 14, статьей 18, пунктом 3 части 1 статьи 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Закон N 218-ФЗ), статьей 8.1, статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводам об отсутствии оснований для удовлетворения требований.

Регистрация права общей долевой собственности на соответствующие доли нежилых помещений, в том числе вспомогательного назначения, произведена в соответствии с представленными истцом документами. Доказательств, что право общей долевой собственности на указанные объекты прекращено, суду не представлено, как и не представлено доказательств нарушения прав истцов государственным регистратором при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Фактически истцами подлежит заявлению требование об изменении размера долей в праве на вспомогательные помещения, с учетом размеров долей иных сособственников на нежилые помещения в соответствии с кадастровым расчетом, что влечет необходимость обращения в суд с иными требованиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коротковой Ларисы Николаевны, <данные изъяты>, Павлова Александра Юрьевича, <данные изъяты>, Семеновой Нины Константиновны, <данные изъяты>, Лебедевой Марины Эдуардовны, <данные изъяты> Разживиной Маргариты Аркадьевны, <данные изъяты>, Блиновой Эльвиры Владимировны, <данные изъяты>, к Управлению Росреестра по Ярославской области, <данные изъяты>, МИ ФНС № 5 по Ярославской области, <данные изъяты> о прекращении права собственности на объекты общедолевой собственности, исключении объектов общедолевой собственности из перечня объектов, подлежащих налогообложению, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Л.А. Ивахненко