Решение по делу № 2-9728/2014 от 20.08.2014

Дело № 2-9728/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Давтян Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юдаева В.Н. о признании незаконным отказа,

УСТАНОВИЛ:

Юдаев В.Н. обратился в суд с иском к ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по ..... области о признании решения незаконным, обязании произвести снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости. В обосновании заявленных требований ссылался на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок и часть жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: АДРЕС. Дом разделен между двумя собственниками. ДД.ММ.ГГГГ. произошел пожар, в результате которого дом был уничтожен. Позже на месте сгоревшего дома был возведен новый, для постановки на кадастровый учет которого заявитель обратился в ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по ..... области, чтобы снять с учета сгоревший дом, т.к. такой порядок установлен законом. Второй собственник дома возражает против снятия дома с кадастрового учета. Решением от ДД.ММ.ГГГГ. заявителю было отказано в с снятии с кадастрового учета указанного объекта недвижимости. Оспаривая данный отказ, заявитель обратился в суд.

Заявитель Юдаев В.Н. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки и невозможности рассмотрения дела в его отсутствии суду не сообщил.

Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по ..... области в судебном заседании исковые требования не признала, считает решение об отказе в снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости законным и обоснованным.

Выслушав объяснения заинтересованного лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

В силу ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Согласно ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В соответствии с ч. 5 ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

На основании ч. 6 ст. 20 ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты недвижимости. С заявлениями о снятии с учета помещений вправе обратиться также собственники земельных участков, на которых были расположены соответствующие здания или сооружения, прекратившие существование.

Как следует из ч.1 ст. 42 вышеназванной нормы права, акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.

Судом установлено, что Юдаеву В.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок и часть жилого дома с хозпостройками, общей площадью 53,60 кв.м, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 11, 20).

Согласно договору реального раздела жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., указанный жилой дом разделен между Черновым М.А. и Юдаевым В.Н. (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ. произошел пожар. В результате которого дом был уничтожен, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ., выданной отделом надзорной деятельности по ..... району (л.д.12).

Доводы истца об отказе в снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости не могут быть приняты судом, поскольку оспариваемое решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. Соответствующее решение об отказе суду не представлено.

Решением ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по ..... области от ДД.ММ.ГГГГ № приостановлено снятие с кадастрового учета сгоревшего дома заявителя (л.д.10).

Приказом Министерства экономического развития РФ от 13.12.2010г. № 627 «Об утверждении формы акта обследования и требований к его подготовке» утверждена форма акта обследования, предусмотренного ч.1 ст. 42 ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В материалы дела заявителем представлен акт обследования, не соответствующий по форме установленному (л.д.16-19).

При таких обстоятельствах суд полагает решение Филиала ФБУ «Кадастровая палата» по ..... области о приостановлении снятия с государственного учета объекта недвижимости, оспариваемое заявителем, законным и обоснованным на нормах действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Юдаева В.Н. о признании незаконным решения ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по ..... области от ДД.ММ.ГГГГ № – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Е.Ю. Стебунова