Решение по делу № 2-2738/2018 от 15.05.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Пронине А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илюхиной Н. К. к Комарову А. А., администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о выделе доли дома,

установил:

Илюхиина Н.К. обратилась в суд с иском о выделе доли дома по адресу: <адрес>, мкр. Калинина, <адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником 0,58 долей жилого дома по указанному адресу, занимает <адрес> №. Занимаемая часть жилого дома расположена на принадлежащем истцу земельном участке площадью 594 кв.м с к.н. 50:13:020301:80 и на земельном участке площадью 223 кв.м с к.н. 50:13:020301:93.

Представитель истца по доверенности Матюхин Е.Г. иск поддержал.

Ответчик Комаров А.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался (л.д. 54-55).

Представитель ответчика администрации Пушкинского района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен (л.д. 56-57).

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

    Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

        Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> и договора дарения доли дома от 01.11.1973 Илюхиина Н.К. является собственником 0,58 долей жилого дома по адресу: Московская область, Пушкинский район, пос. Ашукино, мкр. Калинина, ул. Центральная, д. 17 (л.д. 8-9).

    Также Илюхина Н.К. является собственником земельного участка площадью 594 кв.м с к.н. 50:13:020301:80 и земельного участка площадью 223 кв.м с к.н. 50:13:020301:93 по адресу: Московская область, Пушкинский район, пос. Ашукино, мкр. Калинина, ул. Центральная, д. 17 (л.д. 12, 16).

    Решением Пушкинского городского суда от 11.03.2010 за Илюхиной Н.К. признано право собственности на веранду лит. а комнату №9, мансарду лит. а4 в составе: помещение №7, помещение №8, помещение №3, помещение №4 (л.д. 10).

     Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на нежилое здание по адресу: Московская область, Пушкинский район, пос. Ашукино, мкр. Калинина, <адрес> не зарегистрировано (л.д. 11).

    По данным технического паспорта БТИ сособственником спорного жилого дома №17 является Комаров А.А. 0,42 долей в праве (л.д. 24).

    Определением суда по делу назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту Артыщук Е.Л.

    Экспертом установлена техническая возможность раздела дома и подготовлен вариант выдела долей истцов по сложившемуся порядку пользования сторон. С учетом мнения сторон суд производит раздел спорного жилого дома, при котором в собственность Илюхиной Н.К. выделяется часть жилого дома площадью 180,4 кв.м в составе строений: лит. А помещение №2 – 9,3 кв.м, помещение №3 – 6,4 кв.м, помещение №4 – 18,7 кв.м, помещение №5 – 24,1 кв.м, помещение №2 – 16,8 кв.м, лит. А1 помещение №1 – 5,1 кв.м, лит. А2 помещение №1 – 7,1 кв.м, лит. а помещение №6 – 11,5 кв.м, помещение №7 – 3,3 кв.м, помещение №8 – 3,6 кв.м, лит. а2 помещение №9 – 7,6 кв.м, лит. а4 помещение №3 – 17,6 кв.м, помещение №4 - 17,9 кв.м помещение №10 – 19,7 кв.м, помещение №11 – 11,7 кв.м, из надворных построек лит. Г, Г1, Г7.

    В собственность Комарова А.А. выделяется часть жилого дома площадью 103,2 кв.м в составе строений: лит. А помещение №2 – 10,9 кв.м, помещение №3 – 8,6 кв.м, помещение №4 – 16,2 кв.м, помещение №5 – 4,4 кв.м, помещение №6 – 12,9 кв.м, лит. а4 – 16,1 кв.м, помещение №9 – 16,3 кв.м, лит. а3 помещение №10 – 17,8 кв.м, из надворных построек лит. Г3, Г4, Г6.

    Право общей долевой собственности Илюхиной Н.К. и Комарова А.А. на жилой дом подлежит прекращению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд     

р е ш и л:

Иск Илюхиной Н. К. к Комарову А. А., администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о выделе доли дома удовлетворить.

    Выделить в собственность Илюхиной Н. К. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Калинина, <адрес> площадью 180,4 кв.м в составе строений: лит. А помещение № – 9,3 кв.м, помещение № – 6,4 кв.м, помещение № – 18,7 кв.м, помещение № – 24,1 кв.м, помещение № – 16,8 кв.м, лит. А1 помещение № – 5,1 кв.м, лит. А2 помещение № – 7,1 кв.м, лит. а помещение № – 11,5 кв.м, помещение № – 3,3 кв.м, помещение № – 3,6 кв.м, лит. а2 помещение № – 7,6 кв.м, лит. а4 помещение № – 17,6 кв.м, помещение №,9 кв.м помещение № – 19,7 кв.м, помещение № – 11,7 кв.м, из надворных построек лит. Г, Г1, Г7.

Выделить в собственность Комарову А. А. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Калинина, <адрес> площадью 103,2 кв.м в составе строений: лит. А помещение № – 10,9 кв.м, помещение № – 8,6 кв.м, помещение № – 16,2 кв.м, помещение № – 4,4 кв.м, помещение № – 12,9 кв.м, лит. а4 – 16,1 кв.м, помещение № – 16,3 кв.м, лит. а3 помещение № – 17,8 кв.м, из надворных построек лит. Г3, Г4, Г6.

Прекратить право общей долевой собственности Илюхиной Н. К. и Комарова А. А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Калинина, <адрес>.

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья