Решение по делу № 2-282/2013 от 18.02.2013

Дело № 2-282/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                 г. Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Уряднова С.Н., с участием старшего помощника Алатырского межрайпрокурора Филимоновой Е.В., при секретаре судебного заседания Новиковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску

Алатырского межрайонного прокурора в интересах Российской Федерации и несовершеннолетних Филянина <данные изъяты>, Филяниной <данные изъяты> к Филянину <данные изъяты>, Филяниной <данные изъяты> и Филяниной <данные изъяты> о признании недействительными договоров дарения, купли-продажи недвижимого имущества, обязательства на совершение действий по отчуждению недвижимого имущества, и применении последствий недействительности сделок, с участием третьих лиц - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации по Чувашской Республике, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Органа опеки и попечительства администрации Алатырского района Чувашской Республики,

у с т а н о в и л:

Алатырский межрайонный прокурор мотивировал свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ в Управление Пенсионного Фонда РФ в г. Алатырь и Алатырском районе Чувашской Республики обратилась гражданка Филянина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющая двоих несовершеннолетних детей - Филянину А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Филянина Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>, с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, в связи с рождением второго ребенка - Филянина Т..

В заявлении о распоряжении средствами материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ Филянина И.Ю. просила направить средства материнского (семейного) капитала в сумме <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек на улучшение жилищных условий, а именно на оплату приобретаемого жилого помещения.

Из анализа представленных документов следует, что договор купли - продажи жилого помещения заключен в г. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ между, выступающими в качестве покупателей - Филяниной И.Ю. и ее супруга Филянина В.В., в качестве продавца - Филяниной М.В., - свекрови заявительницы. На основании договора купли-продажи Филянина И.Ю., и ее супруг Филянин В.В., действующие от своего имени, приобрели <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Продавец <данные изъяты> доли жилого дома Филянина М.В., приобрела вышеуказанный дом ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения от своего сына Филянина В.В., которому дом принадлежал на праве собственности в порядке наследования.

Таким образом, нуждаемость в жилье Филяниным В.В. создана искусственно.

          В соответствии с п. 1 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, представляют собой целостную систему мер по решению приоритетных задач жизнеобеспечения детей, включая улучшение качества их жизни, создание благоприятных условий для воспитания детей. Обязательным условием всех совершаемых с материнским (семейным) капиталом сделок является их цель - улучшение жилищных условий.

В результате совершения вышеуказанных сделок, эта цель не может быть достигнута, поскольку приобретенный дом является ветхим и нуждается в капитальном ремонте, поэтому сделка не улучшает жилищных условий данной семьи и не отвечает целям, предусмотренным Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В данном случае имеют место фиктивные сделки по дарению и купле-продаже долей в праве собственности на жилой дом, целью которых является только обналичивание средств материнского (семейного) капитала, право на которые имела Филянина И.Ю., использование этих средств нецелевым образом - не на улучшение жилищных условий.

Из объяснений Филянина В.В. и Филяниной И.Ю. следует, что после подписания договора дарения Филянина М.В. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> не пользовалась, не проживала в нем, и не регистрировалась по этому адресу. Проживала и продолжает проживать по адресу: <адрес>.

Признаком мнимости сделки дарения служит то обстоятельство, что сделка дарения не была исполнена, <данные изъяты> доля в жилом доме фактически не передавалась Филяниной М.В. Поскольку воля сторон договора дарения доли жилого дома не была направлена на возникновение прав и обязанностей сторон по данной сделке, т. е. на безвозмездную передачу доли в жилом доме, она не может являться действительной, а является мнимой, ничтожной сделкой.

Сделка купли-продажи вышеуказанной доли в жилом доме Филяниной М.В. вновь своему сыну Филянину В.В. и его супруге Филяниной И.Ю., с использованием средств материнского капитала состоялась спустя незначительный промежуток времени - чуть более трех месяцев. Как указано выше, средства материнского капитала должны быть использованы для улучшения жилищных условий семьи, имеющей детей. Однако до настоящего времени жилищные условия супругов Филяниных и их детей А. и Т. не улучшились, в связи с чем, договор купли-продажи <данные изъяты> доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ также является мнимой сделкой.

Факт подписания соответствующих договоров не свидетельствует сам по себе о том, что правовые последствия сделок наступили и стороны исполнили условия договоров.

Расходы на материальную поддержку семей с детьми финансируются из федерального бюджета Российской Федерации и не могут быть предоставлены для совершения сделок не соответствующих требованиям закона, что повлекло за собой причинение материального ущерба Российской Федерации на общую сумму <данные изъяты> рубль.

Просил договор дарения <данные изъяты> доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенные между Филяниным В.В., Филяниной И.Ю. и Филяниной М.В., зарегистрированные в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним признать недействительными (мнимыми) сделками; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации вышеуказанных сделок; применить последствия недействительности сделок, предусмотренные ч. 2 ст. 167 ГК РФ.

В ходе судебного разбирательства дела прокурор исковые требования уточнил и дополнил, просил: признать недействительными договор дарения Филяниным <данные изъяты> Филяниной <данные изъяты> <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ;

Признать недействительным договор купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу, заключенный между Филяниной <данные изъяты> с одной стороны и Филяниным <данные изъяты>, Филяниной <данные изъяты> - с другой от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным обязательство Филянина <данные изъяты> и Филяниной <данные изъяты> об оформлении приобретенной <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> в общую долевую собственность с их детьми Филяниной <данные изъяты> и Филяниным <данные изъяты> в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным договор дарения Филяниным <данные изъяты> и Филяниной <данные изъяты> несовершеннолетним Филянину <данные изъяты> и Филяниной <данные изъяты> <данные изъяты> доли из принадлежащих им на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес> и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ.

Применить последствия недействительности ничтожных сделок, признав за Филяниным <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес>, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу.

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве за каждым от ДД.ММ.ГГГГ Филянина <данные изъяты>, Филяниной <данные изъяты>, Филянина <данные изъяты> и Филяниной <данные изъяты> на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по указанному адресу.

Взыскать с Филяниной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, полученные по недействительной сделке средства материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек на счет УФК по Чувашской Республике (Отделение ПФР по Чувашской Республике-Чувашии) № в ГРКЦ НБ ЧР ИНН <данные изъяты>, КПП <данные изъяты>, ОКАТО <данные изъяты>, БИК <данные изъяты>, КБК <данные изъяты>.

В суде прокурор Филимонова Е.В. уточненные и дополненные исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, дополнительно указав, что поскольку договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, заключенные ответчиками являются ничтожными в силу мнимости и незаконности, то и данное во исполнение вышеуказанного договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ письменное обязательство Филянина В.В. и Филяниной И.Ю. об оформлении приобретенной <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> в общую долевую собственность с их детьми Филяниной А. и Филяниным Т., также как и договор дарения Филяниным <данные изъяты> и Филяниной <данные изъяты> несовершеннолетним Филянину <данные изъяты> и Филяниной <данные изъяты> <данные изъяты> доли из принадлежащих им на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес> и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ, данный во исполнение уже этого письменного обязательства являются недействительными, вытекающими из ничтожных сделок.

Ответчик Филянин В.В. в судебном заседании исковые требования Алатырского межрайонного прокурора не признал и пояснил, что после вступления в брак с Филяниной И.Ю. ДД.ММ.ГГГГ они стали проживать в доме его родителей по адресу: <адрес>. Данный дом принадлежит его отцу ФИО2 От брака с Филяниной И.Ю. имеют двоих детей Филянину А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Филянина Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ года со своей семьей он переехал в дом <адрес>. <данные изъяты> доля в указанном доме перешла к нему в собственность в порядке наследования после смерти деда - ФИО1, умершего в ДД.ММ.ГГГГ года. Долю в праве общей долевой собственности на это имущество он зарегистрировал на себя ДД.ММ.ГГГГ. В этом доме проживали примерно до ДД.ММ.ГГГГ года, после чего вновь переехали в дом родителей, поскольку унаследованный дом нуждался в ремонте, и кроме того, необходимо было ухаживать за его матерью. В ДД.ММ.ГГГГ года он со своими родителями устно договорился, что он им подарит свою долю в доме <адрес>, а отец в свою очередь подарит его семье свой дом <адрес>, так как площадь дома родителей больше его доли в праве общей долевой собственности на дом <адрес>, и условия проживания там лучше. В связи с этим в ДД.ММ.ГГГГ года свою <данные изъяты> долю в доме <адрес> он подарил своей матери Филяниной М.В. Отец не успел подарить ему свой дом, так как постоянно работал в г.<данные изъяты>. После этого выяснилось, что его сестра, проживавшая в г.<данные изъяты>, беременна и намерена приехать в г.Алатырь и проживать в родительском доме, поскольку другого жилья та не имеет. Вследствие этого осуществить устную договоренность о дарении отцом дома <адрес> ему и его семье не удалось. Его мать отказалась обратно подарить ему, подаренную им же в ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> долю в доме <адрес>, так как перенесла операции и нуждалась в деньгах. В связи с этим ими было принято решение о выкупе у матери дома <адрес> за <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка они должны были отдать матери наличными, и <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек за счет средств материнского (семейного) капитала. ДД.ММ.ГГГГ заключили соответствующий договор купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ его супруга Филянина И.Ю. обратилась в УПФ в г.Алатырь и Алатырском районе с заявлением о направлении средств материнского (семейного) капитала на оплату этого жилого помещения. Данное заявление было удовлетворено и деньги в указанном размере направлены на счет матери в банке. Как мама распорядилась этими деньгами, он не знает. Наличными матери <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка во исполнение договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не передавали, на эту сумму в доме матери сделали ремонт, заменили окна.

Считает, что жилищные условия их детей не нарушены. Их часть дома газифицирована, имеет канализацию, водоснабжение. В данное время на месте старого пристроя возведен новый пристрой из бруса, в доме поставлены новые пластиковые окна. Реконструкцию дома он производит за свой счет, а не за счет средств материнского капитала, полученных его матерью во исполнение договора купли-продажи. Приобрести новое или старое жилье на средства материнского капитала они не могли, так как сумма очень маленькая. Они с женой подарили своим детям каждому по <данные изъяты> доле в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

О возможности заключения с отцом договора обмена жилыми помещениями вместо заключения двух договоров дарения, он не знал, поскольку не юрист.

Ответчик Филянина И.Ю. исковые требования не признала и дала аналогичные Филянину В.В. пояснения относительно использования средств материнского (семейного) капитала.

Ответчик Филянина М.В. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ года она с мужем и сын Филянин В.В. договорились, что сын подарит им свою <данные изъяты> долю в доме <адрес>, а они с мужем подарят семье сына свой дом <адрес>, так как площадь их дома больше площади дома сына и условия проживания в нем лучше. В связи с этим в ДД.ММ.ГГГГ года Филянин В.В. свою <данные изъяты> долю в доме <адрес> подарил ей - Филяниной М.В. После чего выяснилось, что её дочь, проживавшая в г.<данные изъяты>, беременна и намерена приехать в г.Алатырь проживать в их доме, поскольку другого жилья не имеет. Поэтому они с мужем решили не дарить свой дом сыну. Она отказалась обратно возвращать сыну безвозмездно, подаренную им до этого <данные изъяты> долю в доме <адрес>, так как это была уже её собственность, к тому же она перенесла несколько операций и нуждалась в деньгах на лечение. Она решила это жилое помещение продать сыну и снохе. ДД.ММ.ГГГГ между ними был заключен договор купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на дом <адрес> и земельный участок, по условиям которого она продала своему сыну и снохе, указанное имущество за <данные изъяты> рублей. По сделке она получила <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек за счет средств материнского (семейного) капитала снохи. Остальная сумма сыном и снохой ей не уплачивалась.

Представитель третьего лица - УПФ РФ в г.Алатырь и Алатырском районе Лаврентьев А.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, исковые требования Алатырского межрайпрокурора поддержал, и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ в Управление Пенсионного Фонда РФ в г. Алатырь и Алатырском районе Чувашской Республики обратилась гражданка Филянина <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющая двоих несовершеннолетних детей - Филянину <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Филянина <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>, с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, в связи с рождением второго ребенка - Филянина <данные изъяты>. В заявлении о распоряжении средствами материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ Филянина И.Ю. просила направить средства материнского (семейного) капитала в сумме <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек на улучшение жилищных условий, - оплату приобретаемого жилого помещения. К заявлению Филянина И.Ю. приложила все необходимые документы. Денежные средства в сумме <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек были перечислены в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между, выступающими в качестве покупателей - Филяниной И.Ю. и ее супруга Филяниным В.В., в качестве продавца - Филяниной М.В., - свекрови заявительницы. На основании договора купли-продажи Филянина И.Ю., и ее супруг Филянин В.В., действующие от своего имени, приобрели в общую долевую собственность <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. Представленные Филяниной И.Ю. документы были в порядке, сделка состоялась. Оснований для отказа в выдаче денежных средств не было. ДД.ММ.ГГГГ по нашему запросу с Управления государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР поступила выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и справка о содержании правоустанавливающих документов на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Исходя из выписки сначала собственником <данные изъяты> доли в доме <адрес> значился Филянин В.В. затем его право было прекращено. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП зарегистрирован переход от Филянина В.В. к Филяниной М.П. права общей долевой собственности на <данные изъяты> долю на указанный дом на основании заключенного между ними договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В последующем, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Филяниной М.В. и Филяниным В.В, Филяниной И.Ю., были внесены записи о государственной регистрации перехода к Филяинину В.В. и Филяниной И.Ю. в равных долях права общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле в праве) на вышеуказанный дом. Возникли сомнения в законности совершенных сделок и они направили в прокуратуру письмо о проверке законности оформления указанной сделки по приобретению жилого помещения и целевого использования указанными лицами средств материнского капитала. Считает, что исковые требования прокурора законны и обоснованы и направлены в защиту интересов несовершеннолетних детей.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явился. В суд за подписью заместителя руководителя Управления Васильевой Т.В. поступил отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело без участия представителя регистрирующего органа, удовлетворение заявленных исковых требований оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Органа опеки и попечительства администрации г.Алатырь Кондакова С.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия. В заявлении указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчики Филянин <данные изъяты> и Филянина <данные изъяты> состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь Филянина <данные изъяты>.

Как следует из пояснений ответчика Филянина В.В. и это подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № за Филяниным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, унаследованный им после смерти дедушки.

ДД.ММ.ГГГГ у Филянина В.В. и Филяниной И.Ю. родился сын Филянин <данные изъяты>.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство РФ, у граждан РФ независимо от места их жительства - у женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 01 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

В связи с рождением Филяниной И.Ю. ДД.ММ.ГГГГ второго ребенка у неё возникло право на материнский (семейный) капитал.

ДД.ММ.ГГГГ Филянина И.Ю. обратилась в УПФР в г.Алатырь и Алатырском районе Чувашской Республики с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

На основании решения УПФР в г. Алатырь и Алатырском районе Чувашской Республики-Чувашии ДД.ММ.ГГГГ № Филяниной И.Ю. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии <данные изъяты> №.

Согласно п. 6 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

ДД.ММ.ГГГГ Филянин В.В. по договору дарения совершил отчуждение принадлежащей ему <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> своей матери Филяниной <данные изъяты>.

Переход права собственности от Филянина В.В. к Филяниной М.В. зарегистрирован в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Филянина М.В. заключила сделку купли-продажи полученной в дар от Филянина В.В. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> и земельного участка по указанному адресу этому же лицу - Филянину В.В., а также его супруге Филяниной И.Ю. в общую долевую собственность в равных долях за <данные изъяты> рублей, при этом согласно этому договору купли-продажи оплата <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки должна была быть произведена покупателями наличными, и <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек за счет средств материнского (семейного) капитала, с перечислением средств на расчетный счет продавца - Филяниной М.В.

Государственная регистрация перехода права собственности на объекты недвижимости осуществлена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Филянин В.В. и Филянина И.Ю. составили нотариально удостоверенное письменное обязательство об оформлении <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (по <данные изъяты> доле в праве каждый), находящейся по адресу: <адрес>, приобретенной по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с принятием решения о направлении причитающихся по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал на имя Филяниной И.Ю. средств на оплату приобретаемого жилого помещения, в соответствии с Правилами о направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, в общую долевую собственность их и их несовершеннолетних детей Филяниной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Филянина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ Филянина И.Ю. обратилась в УПФР в г. Алатырь и Алатырском районе о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек на оплату приобретаемого жилого помещения с перечислением средств Филяниной <данные изъяты> на расчетный счет в Шумерлинском отделении Сбербанка России.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ УПФР в г. Алатырь и Алатырском районе Чувашской Республики удовлетворило заявление Филяниной И.Ю. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направлении средств в сумме <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек на оплату приобретаемого жилого помещения в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт получения указанных денежных средств ответчиком Филяниной М.В. в суде не оспаривался.

ДД.ММ.ГГГГ Филянин В.В. и Филянина И.Ю. во исполнение принятого на себя ДД.ММ.ГГГГ письменного обязательства осуществили сделку дарения <данные изъяты> доли в праве собственности жилого дома с надворными постройками (по <данные изъяты> доле в праве собственности) - <данные изъяты> долю в праве собственности (по <данные изъяты> доле в праве собственности) и <данные изъяты> долю земельного участка (по <данные изъяты> доле в праве собственности) - <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок (по <данные изъяты> доле в праве собственности), находящиеся по адресу: <адрес>, Филяниной А.В. и Филянину Т.В.

Переход права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от Филянина В.В. и Филяниной И.Ю. к Филяниной А.В. и Филянину Т.В. по данному договору дарения зарегистрирован в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификаты, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям для улучшения жилищных условий.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе, кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно пункту 1 статьи 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

По смыслу указанной нормы права мнимая сделка характеризуется несоответствием волеизъявления подлинной воле сторон, в связи с чем сделка является мнимой в том случае, если уже в момент ее совершения воля обеих сторон не была направлена на достижение каких бы то ни было гражданско-правовых отношений между сторонами сделки.

Мнимая сделка не порождает никаких правовых последствий. Совершая мнимую сделку, стороны не имеют намерений ее исполнять либо требовать ее исполнения. При этом обязательным условием признания сделки мнимой является порочность воли каждой из ее сторон.

Оценивая представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что договор дарения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и заключенный впоследствии договор купли-продажи этого же недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, являются недействительными (мнимыми) сделками, поскольку были заключены без намерения создать соответствующие правовые последствия, характерные для сделок данного вида.

В соответствии с ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ч. 1 ст. 574 ГК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных п. 2, 3 настоящей статьи.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что одаряемая Филянина М.В. получила в дар <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> и земельный участок по указанному адресу, от своего сына Филянина В.В. Однако, после подписания договора Филянина М.В. спорным жилым домом и земельным участком не пользовалась, не проживала в данном жилом помещении и не регистрировалась в нем, продолжала проживать в доме <адрес>.

Признаком мнимости сделки дарения служит то обстоятельство, что сделка дарения не была исполнена, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> и земельный участок по указанному адресу фактически Филяниной М.В. не передавались.

Кроме того, даже принятая ответчиками Филяниным В.В. и Филяниной М.В. позиция в обоснование возражений против иска о признании данного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, свидетельствует о том, что Филянин В.В., заключая договор дарения, не имел намерений безвозмездно передавать <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> и земельный участок по указанному адресу своей матери Филяниной М.В., поскольку как следует из их же пояснений, в ответ супруг одаряемого (отец дарителя) должен был подарить своему сыну Филянину В.В. жилой дом <адрес>, т.е. фактически двумя сделками дарения должна была прикрыться одна сделка обмена жилыми помещениями, которая является возмездной.

Таким образом, поскольку воля сторон договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> не была направлена на возникновение прав и обязанностей сторон по данной сделке, т.е. на безвозмездную передачу долей в жилом доме и земельном участке, она не может являться действительной, а является мнимой, ничтожной сделкой.

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Сделка купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> и земельный участок по указанному адресу Филяниной М.В. вновь своему сыну Филянину В.В. и снохе Филяниной И.Ю. с использованием средств материнского капитала состоялась через незначительный промежуток времени - спустя всего 3 месяца после принятия в дар от сына этого имущества.

В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала должны быть использованы для улучшения жилищных условий, однако, до настоящего времени жилищные условия Филяниных за счет средств материнского (семейного) капитала не улучшились, они как проживали, так и продолжают проживать по адресу: <адрес>, - как до совершения сделки дарения, и купли-продажи <данные изъяты> доли, так и после их совершения, в связи с чем, договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Филяниной М.В. с одной стороны и Филяниным В.В., Филяниной И.Ю. - с другой, также является мнимой сделкой.

Факт подписания соответствующих договоров не свидетельствует сам по себе о том, что правовые последствия сделок наступили и стороны исполнили договоры. После заключения договора дарения Филяниным В.В. матери принадлежащей ему <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, его семья, несмотря на переход права собственности на указанное недвижимое имущество к Филяниной М.В., продолжала владеть данным жилым помещением и проживать в нём на тех же условиях. Филянина И.Ю. и Филянин В.В. с привлечением средств материнского капитала, предназначенного по законодательству для улучшения жилищных условий приобрели у матери последнего - Филяниной М.В. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, которой их семья фактически и так владела и пользовалась.

О мнимости сделки купли-продажи свидетельствует также тот факт, что сумму в <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, - сверх средств материнского (семейного) капитала, которую должны были покупатели Филянин В.В. и Филянина И.Ю. по сделке передать продавцу Филяниной М.В. наличными, так и не передали, о чём они сами заявили в судебном заседании.

Таким образом, целью этой сделки было получение средств материнского капитала, а не реальное улучшение жилищных условий семьи Филянина В.В. и Филяниной И.Ю.

В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые не связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Поскольку письменное обязательство Филянина В.В. и Филяниной И.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (по <данные изъяты> доле в праве каждый), находящийся по адресу: <адрес>, приобретенной по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с принятием решения о направлении причитающихся по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал на имя Филяниной И.Ю. средств на оплату приобретаемого жилого помещения, в соответствии с Правилами о направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, в общую долевую собственность их и их несовершеннолетних детей Филяниной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Филянина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вытекает из ничтожных договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которым к Филянину В.В. и Филяниной И.Ю. не могло перейти право собственности по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок, то данное обязательство также ничтожно.

В свою очередь договор дарения <данные изъяты> доли в праве собственности жилого дома с надворными постройками (по <данные изъяты> доле в праве собственности) - <данные изъяты> доли в праве собственности (по <данные изъяты> доле в праве собственности) и <данные изъяты> доли земельного участка (по <данные изъяты> доле в праве собственности) - <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок (по <данные изъяты> доле в праве собственности), находящихся по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вытекают из ничтожного письменного обязательства от ДД.ММ.ГГГГ и ничтожного договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому и данная сделка является ничтожной.

Как последствия признания данных сделок недействительными, <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, подлежит передаче первоначальному собственнику этого имущества Филянину В.В., средства материнского (семейного) капитала Филяниной И.Ю. подлежат взысканию с Филяниной М.В. в пользу Отделения ПФР по Чувашской Республике-Чувашии.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков Филянина В.В., Филяниной И.Ю. и Филяниной М.В. в доход муниципального образования «г. Алатырь Чувашской Республики» подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой прокурор освобожден при подаче иска в суд.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Алатырского межрайонного прокурора в интересах Российской Федерации, несовершеннолетних Филянина <данные изъяты> и Филяниной <данные изъяты> к Филянину <данные изъяты>, Филяниной <данные изъяты> и Филяниной <данные изъяты> о признании недействительными договоров дарения, купли-продажи недвижимого имущества, обязательства о совершении действий по отчуждению недвижимого имущества, и применении последствий недействительности сделок, удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения Филяниным <данные изъяты> Филяниной <данные изъяты> <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным договор купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу, заключенный между Филяниной <данные изъяты> с одной стороны и Филяниным <данные изъяты>, Филяниной <данные изъяты> - с другой от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным обязательство Филянина <данные изъяты> и Филяниной <данные изъяты> об оформлении приобретенной <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> в общую долевую собственность с их детьми Филяниной <данные изъяты> и Филяниным <данные изъяты> в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным договор дарения Филяниным <данные изъяты> и Филяниной <данные изъяты> несовершеннолетним Филянину <данные изъяты> и Филяниной <данные изъяты> <данные изъяты> доли из принадлежащих им на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес> и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ.

Применить последствия недействительности ничтожных сделок, признав за Филяниным <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу.

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве за каждым от ДД.ММ.ГГГГ Филянина <данные изъяты>, Филяниной <данные изъяты>, Филянина <данные изъяты> и Филяниной <данные изъяты> на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по указанному адресу.

Взыскать с Филяниной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. <данные изъяты>, полученные по недействительной сделке средства материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек на счет УФК по Чувашской Республике (Отделение ПФР по Чувашской Республике-Чувашии) № в ГРКЦ НБ ЧР ИНН <данные изъяты>, КПП <данные изъяты>, ОКАТО <данные изъяты>, БИК <данные изъяты>, КБК <данные изъяты>.

Взыскать с Филянина <данные изъяты>, Филяниной <данные изъяты> и Филяниной <данные изъяты> в доход муниципального образования «г. Алатырь Чувашской Республики» государственную пошлину в размере по <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в месячный срок, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, с подачей жалобы через Алатырский районный суд.

Председательствующий: