Решение по делу № 2-1129/2015 от 07.09.2015

К делу № 2-1129/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани                 29 сентября 2015 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Завгороднего С.Г.,

при секретаре Морозкиной Н.А.,

с участием истца Сухоненко Н.В., адвоката Абеленцевой В.В. предоставившей ордер (...) от (...) и удостоверение (...) от (...), представляющей интересы ответчика Мальцева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сухоненко Н.В. к Мальцеву А.В. о признании утратившим право пользования жилой площадью,

У С Т А Н О В И Л:

Сухоненко Н.В. обратилась в суд с иском к Мальцеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...), и снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования Сухоненко Н.В. обосновала тем, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

В принадлежащем истцу доме значится зарегистрированным её брат Мальцев А.В., который в жилище не проживает, его личных вещей в нем нет.

В настоящее время истец решила продать свое имущество, однако, поскольку ответчик числится зарегистрированным в доме, это сделать не представляется возможным, поскольку потенциальные покупатели отказываются от совершения сделки, данное обстоятельство безусловно нарушает права Сухоненко Н.В., поэтому она вынуждена обратиться в суд.

      В судебном заседании истец Сухоненко Н.В. поддержала исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, пояснив, что личных вещей ответчика в доме нет, где он в настоящее время проживает не известно.

В судебное заседание ответчик Мальцев А.В. не явился, его место нахождения неизвестно.

Адвокат Абеленцева В.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.

      Представитель Управления Федеральной Миграционной службы России по КК в Славянском районе, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени судебного заседания, не явился.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от (...) (л.д. 8), Сухоненко Н.В., (...) года рождения (л.д. 5) является собственником жилого помещения расположенного по адресу: (...).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По данным ОУФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе, в доме, расположенном по адресу: (...), значится зарегистрированным Мальцев А.В., (...) года рождения (л.д. 51).

Намерение продать указанное домовладение подтверждается договором на оказание услуг, заключенного 10.08.2015 года между истцом и ООО «Кубанская недвижимость» (л.д. 12-15).

      Мальцев А.В. не проживает в доме, членом семьи истца не является, поэтому на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и п. 31 "Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Мальцева А.В., (...) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                   

Копия верна

Судья: Завгородний С.Г.

Согласовано:

         Судья: Завгородний С.Г.