Решение по делу № 2-392/2015 от 02.02.2015

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2-392/15

Г. Волоколамск 11 марта 2015 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Касаткиной Е.Н.,

При секретаре Недошковской Е.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО Волоколамское ПТП РЖКХ к Кунгуровой Е.А. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам,

У с т а н о в и л :

Истец с учетом уточнений просит взыскать с ответчика задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам с 01.11.2011 года по 31.12.2014 года в размере 70 480 рублей 34 копейки. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, зарегистрирована в нем.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бухаров А.А. исковые требования поддержал.

Ответчик Кунгурова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена, не просила об отложении слушания по делу, возражений по существу иска не представила.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственниками жилого помещения по адресу <адрес>, общая площадь помещения 40,9 кв.м, жилая- 25,7 кв. м.

С 01.11.2011 года по 31.12.2014 года ответчик не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 70480 рублей 34 копейки.

Суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Ст. 153 ЖК РФ определяет, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Из указанных правовых норм следует, что собственники жилых помещений, как являющиеся так и не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность 70 480 рублей 34 копейки, возврат госпошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ 3 810 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в пользу АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» с Кунгуровой Е.А., <данные изъяты>,

задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам с 01.11.2011 года по 31.12.2014 года в размере 70 480 рублей 34 копейки, возврат госпошлины в размере 3 810 рублей, всего 74 290 (семьдесят четыре тысячи двести девяносто) рублей 34 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решении, а случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого решения.

Председательствующий