Решение от 10.07.2024 по делу № 2-1221/2024 от 21.05.2024

№ 2-1221/2024

УИД 35RS0009-01-2024-001718-26

Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2024 года                                                                                                            г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беловой А.А.,

при секретаре Корольковой Н.О.,

с участием представителя истца по доверенности Постниковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дудина В.А. к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Дудин В.А. обратился в суд с иском к администрации Вологодского муниципального округа о признании за ним права собственности на квартиру, площадью 50,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери ДКИ., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование исковых требований указал, что на дату смерти матери был зарегистрирован и проживал с ней по одному адресу: <адрес>, принял наследство в виде указанной квартиры и земельного участка, продолжал проживать в квартире, оплачивать коммунальные услуги, обрабатывать земельный участок, в связи с чем является наследником, фактически принявшим наследство после смерти матери. Вышеуказанная квартира принадлежала его матери на основании договора на передачу и продажу в собственность гражданам в соответствии с законодательством о приватизации от 26.10.1992, однако, право собственности зарегистрировано не было, на кадастровом учете квартира не состоит. Кроме того, его матери на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, однако, право собственности на него также зарегистрировано не было.

Определением Вологодского районного суда от 22.05.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Истец Дудин В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, действует через представителя.

Представитель истца Дудина В.А. по доверенности Постникова С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что приложенный к иску технический план на жилой дом блокированной застройки просит суд не учитывать, поскольку он сделан по инициативе соседей, которые желают признать данный многоквартирный дом домом блокированной застройки. В случае удовлетворения заявленных требований будет изготовлен новый технический план на квартиру, осуществлена государственная регистрация и государственный кадастровый учет указанной квартиры.

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. В представленном отзыве на исковое заявление ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Кубенского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. В представленном отзыве на исковое заявление ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1460 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Сведения о данном земельном участке внесены в ЕГРН на основании инвентаризационной описи, в которой имеются сведения о незарегистрированном праве собственности на земельный участок ДКИ.

Вышеуказанный земельный участок был предоставлен ДКИ решением администрации Борисовского сельского совета от 22.10.1992 №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 28.11.1992.

Решением профсоюзного комитета совхоза «Борисовский» от 25.05.1984 ДАА была предоставлена квартира в <адрес> (л.д. 33).

На основании договора на передачу в собственность в соответствии с законодательством о приватизации жилищного фонда от 26.10.1992, заключенному между продавцом совхоз «Борисовский» и ДКИ., в собственность ДКИ и ДАА.была передана двухкомнатная квартира, площадью 50 кв.м, в <адрес> (л.д. 13).

ДАА умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32), наследственное дело к его имущество не открывалось, что подтверждается информацией нотариальной палаты Вологодской области от 27.05.2024 по запросу суда (л.д. 42).

Согласно копиям страниц похозяйственной книги в отношении квартиры по адресу: <адрес> за 1990-1994 годы №, лицевой счет № в вышеуказанной квартире были зарегистрированы: ДАА., его супруга ДКИ., сын Дудин В.А. Согласно копиям страниц похозяйственных книг в отношении вышеуказанной квартиры за 1997-2001 годы №, лицевой счет №, за 2002-2006 годы №, лицевой счет №, за 2007-2011 годы №, лицевой счет №, за 2012-2014 годы №, лицевой счет № в вышеуказанной квартире были зарегистрированы: ДКИ., сын Дудин В.А. Согласно копиям страниц похозяйственных книг в отношении вышеуказанной квартиры за 2017 год №, лицевой счет №, за 2022 год №, лицевой счет № в вышеуказанной квартиры зарегистрирован Дудин В.А.

В соответствии с копией паспорта истца и сведениями МВД России Дудин В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 07.06.1990.

Частью 1 статьи 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предусмотрено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон № 122-ФЗ), действовавшей до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, приведенные записи в похозяйственной книге, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на землю являются подтверждением права ДКИ на указанные в иске объекты недвижимости, которые в силу приведенных выше положений федерального законодательства признается государством юридически действительным в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости соответствующей записи.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1112, части 2 статьи 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ДКИ., не оставив завещания, умерла (л.д. 31), наследственное дело к ее имущество не открывалось, что подтверждается информацией нотариальной палаты Вологодской области от 27.05.2024 по запросу суда (л.д. 42). Истец Дудин В.А. является сыном ДКИ и ДАА (л.д. 34).

Истец Дудин В.А. на дату смерти матери проживал с ней по одному адресу, что подтверждается копиями страниц похозяйственных книг, представленных по запросу суда. Таким образом, в силу действующего законодательства он являются наследником, фактически принявшими наследство после смерти матери ДКИ., которая, наряду с истцом, является наследником, фактически принявшим наследство после смерти ДАА., поскольку на дату его смерти ДКИ и Дудин В.А. были зарегистрированы и проживали с ним по одному адресу.

Согласно пунктам 8, 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования истца Дудина В.А. подлежат удовлетворению путем признания его фактически принявшим наследство после смерти матери ДКИ и признании за ним права собственности на указанные в иске квартиру и земельный участок в порядке наследования, поскольку совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что на день открытия наследства 3/4 доли квартиры и земельный участок принадлежали наследодателю ДКИ на праве собственности, а 1/4 доля указанной в иске квартиры принадлежала Дудину В.А. на праве собственности в порядке наследования после смерти отца ДАА

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные издержки по настоящему делу распределению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ 3525482222) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1460 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                                                          ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 10.07.2024.