Решение по делу № 2-1247/2018 от 16.07.2018

Гражданское дело № ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2018 года ***

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Водостоевой Н.П.,

с участием представителя истца АО «КОИА» по доверенности Неугодовой О.Г.,

при секретаре Дубровской М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Акционерного общества «Курское областное ипотечное агентство» к Гавриловой Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гаврилова А.А., Гаврилову И.А., Гавриловой С.А., Гаврилов А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Акционерное общество «Курское областное ипотечное агентство» (далее- АО «КОИА») обратилось в суд с иском к Гавриловой Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гаврилова А.А., Гаврилову И.А., Гавриловой С.А., Гаврилов А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что общество является собственником квартиры общей площадью 46,8 кв.м. по адресу: ***, г.Железногорск, ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данной квартире зарегистрированы Гаврилова Т.А., **.**.** г.р., Гаврилов И.А., **.**.** г.р., Гаврилова С.А., **.**.** г.р., Гаврилов А.А., **.**.** г.р., Гаврилов А.А., **.**.** г.р., которыми не выполнено требование общества о снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения в срок до **.**.**.

АО «КОИА» просит прекратить право пользования Гавриловой Т.А.. Гавриловым И.А., Гавриловой С.А., Гавриловым А.А., Гавриловым А.А. квартирой, расположенной по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, и снять перечисленных лиц с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000,00 руб.

Представитель истца АО «КОИА» по доверенности Неугодова О.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд о признании Гавриловой Т.А., **.**.** г.р., Гаврилова И.А., **.**.** г.р., Гавриловой С.А., **.**.** г.р., Гаврилова А.А., **.**.** г.р., Гаврилова А.А., **.**.** г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, г. ***, ***, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000,00 руб.

В целях извещения ответчиков Гавриловой Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гаврилова А.А., Гаврилова И.А., Гавриловой С.А., Гаврилова А.А. о времени и месте подготовки и рассмотрения дела ответчикам по указанным в иске адресам, были направлены заказные письма с уведомлением, которые возвращались в суд с отметкой «истек срок хранения», также ответчики извещались посредством телеграмм, которые адресатам доставлены не были, так как по извещению за телеграммами не являются. Вернувшиеся в адрес суда извещения, направленные ответчикам, в связи с неполучением в соответствии с ч.1 ст.117 ГПК РФ признаются отказом адресата принять данные извещения. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о месте и времени судебного разбирательства.

С учетом изложенного, суд считает ответчиков Гаврилову Т.А., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гаврилова А.А., Гаврилова И.А., Гаврилову С.А., Гаврилова А.А. надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 78 Федерального закона от **.**.** N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что в спорной *** по адресу: ***, г.Железногорск, *** зарегистрированы: Гаврилова Т.А., **.**.** г.р., её сыновья- Гаврилов И.А., **.**.** г.р., Гаврилов А.А., **.**.** г.р., её дочь- Гаврилова С.А., **.**.** г.р., её знакомый Гаврилов А.А., **.**.** г.р., что подтверждается справкой ООО «Расчетно-кассовый центр» от **.**.**, а также сведениями Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Железногорский» от **.**.**.

Вступившим 27.12.2011г. в законную силу решением Железногорского городского суда Курской области от 14.12.2011г. установлено, что заемщики Гаврилова Т.А., Шевляков С.А. не исполняли взятые на себя обязательства по надлежащему исполнению договора займа, в связи с чем судом была взыскана задолженность по договору, обращено взыскание на заложенное спорное жилое помещение путем продажи его с публичных торгов.

**.**.** за Акционерным обществом «Курское областное ипотечное агентство» было зарегистрировано право собственности квартиру общей площадью 46,80 кв.м., расположенную по адресу: Россия, Курская область, г.***, ***, на основании передаточного акта от **.**.** к договору купли-продажи объекта недвижимости от **.**.**, договора купли-продажи объекта недвижимости от **.**.**

Поскольку спорная квартира являлась предметом залога, на нее было обращено взыскание на основании вступившего в законную силу решения суда, и при обращении взыскания право собственности перешло к истцу, что само по себе является основанием для прекращения права пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: Россия, Курская область, г.***, ***, то суд приходит к выводу о том, что исковые требования АО «КОИА» о признании Гавриловой Т.А., **.**.** г.р., Гаврилова И.А., **.**.** г.р., Гавриловой С.А., **.**.** г.р., Гаврилова А.А., **.**.** г.р., Гаврилова А.А., **.**.** г.р., утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** № ***, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование о снятии Гавриловой Т.А., **.**.** г.р., Гаврилова И.А., **.**.** г.р., Гавриловой С.А., **.**.** г.р., Гаврилова А.А., **.**.** г.р., Гаврилова А.А., **.**.** г.р., с регистрационного учета по адресу: Курская область, г***, ***, заявлено истцом излишне и удовлетворению не подлежит.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ определено, что к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с абзацем 3 пункта 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для организаций составляет 6000 рублей.

Истцом заявлены требования неимущественного характера (о признании утратившими право пользования жилым помещением), при подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 6000,00 руб., что подтверждается платежным поручением № *** от 11.07.2018г.

Поскольку исковые требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворены, то подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000,00 руб. с ответчиков Гавриловой Т.А., Гаврилова И.А., Гавриловой С.А., Гаврилова А.А., а с Гаврилова А.А., **.**.** г.р., не подлежит взысканию, так как он является малолетним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Акционерного общества «Курское областное ипотечное агентство» к Гавриловой Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гаврилова А.А., Гаврилову И.А., Гавриловой С.А., Гаврилов А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Гаврилову Т.А., **.**.** г.р., Гаврилова И.А., **.**.** г.р., Гаврилову С.А., **.**.** г.р., Гаврилова А.А., **.**.** г.р., Гаврилов А.А., **.**.** г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Россия, Курская область, г.Железногорск, ***.

Взыскать с Гавриловой Т.А., Гаврилова И.А., Гавриловой С.А., Гаврилов А.А. в пользу Акционерного общества «Курское областное ипотечное агентство» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000,00 руб. в равных долях, по 1 500 рублей с каждого.

Акционерному обществу «Курское областное ипотечное агентство» в остальной части иска отказать.

На основании ст. 8 ГК РФ, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** № ***, настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия Гавриловой Т.А., **.**.** г.р., Гаврилова И.А., **.**.** г.р., Гавриловой С.А., **.**.** г.р., Гаврилова А.А., **.**.** г.р., Гаврилов А.А., **.**.** г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Россия, Курская область, г.Железногорск, ***.

Копию решения направить в Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Железногорский» для решения вопроса о снятии снятия Гавриловой Т.А., **.**.** г.р., Гаврилова И.А., **.**.** г.р., Гавриловой С.А., **.**.** г.р., Гаврилова А.А., **.**.** г.р., Гаврилов А.А., **.**.** г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Россия, Курская область, г.***, ***.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено **.**.**.

Председательствующий Водостоева Н.П.