Решение по делу № 9-305/2019 от 28.05.2019

                                            категория стр. 141г

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

станица Динская Краснодарского края                           29 мая 2019 года

Судья Динского районного суда Краснодарского края Костюк А.А., рассмотрев исковое заявление Кузьменко Н.Н. и Кузьменко Р.А. к администрации МО Динской район о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят признать право общедолевой собственности, по ? каждый на жилую пристройку 29,9 кв.м, за Кузьменко Р.А. и Кузьменко Н.Н.; зарегистрировать право общедолевой собственности, по ? каждый на часть жилого дома общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 36,2 кв.м.за Кузьменко Р.А. и Кузьменко Н.Н.; погасить запись регистрации № от 12.07.2010г.

В обосновании иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ Истцами приобретено в собственность, по ? каждому следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>: часть жилого дома, общей площадью 26,3 кв.м., номер на поэтажном плане: 1, 2, 3, Кадастровый №; земельный участок, площадью 435 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый №.

За время проживания с 2010 года по 2011 год истцами к жилому дому пристроены жилые пристройки, в связи с чем общая площадь дома увеличилась с 23,6 кв.м, и составляет в настоящее время 56,2 кв.м., жилая площадь с 13,4 кв.м, на 36,2 кв.м.

В 2012 году истцы обратились в администрацию Динского сельского поселения Динского района с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию пристроек к жилому дому, однако им было отказано, так как пристройки возводились без специального разрешения, в связи с чем они являются самовольными постройками. Поэтому истцы вынуждены обратиться за защитой своих прав в судебном порядке.

Возведенный к жилому дому истцов пристрой не противоречит градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, имеет конструктивную достаточную прочность и устойчивость в целом; не создает угрозу жизни и здоровью людей, как находящихся на объекте, так и вне его. Что подтверждается техническим заключением №.

Согласно Сведений «информационной системы обеспечения градостроительной деятельности МО Динской район» от 20.03.2019г. земельный участок, на котором возведена самовольная пристройка, расположен в зоне Ж-1Б - зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы.

Изучив поданное исковое заявление, а также все приложенные к нему документы, суд полагает необходимым возвратить исковое заявление по следующим основаниям:

в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 8 Градостроительного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относится выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений.

На основании ст. 55 Градостроительного кодекса РФ для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Как следует из искового заявления истцы обратились в администрацию Динского сельского поселения Динского района с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию пристроек к жилому дому, однако в администрацию МО Динской район с заявлением о вводе объекта в эксплуатацию истцы не обращались и администрация им в этом не отказывала.

При таких обстоятельствах заявление подлежит возврату, так как истицей не соблюден установленный Градостроительным кодексом РФ для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Кузьменко Н.Н. и Кузьменко Р.А. к администрации МО Динской район о признании права собственности на самовольную постройку.

Разъяснить, что в соответствии с ч. 3 ст. 135 ГПК РФ, после устранения допущенных нарушений он вправе повторно обратиться в суд с иском к тем же ответчикам, о том же предмете и по тем же основаниям

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 15 дней.

Судья

Динского районного суда                     подпись                      А.А. Костюк