Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4/2014 (2-476/2013;) ~ М-428/2013 от 21.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Абан                                                                                     10 января 2014 года

Абанский районный суд, Красноярского края, в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В., с участием представителя истца Новиковой Л.И. – Ф, ответчика Гарифулина Р.Г.,

при секретаре Удодовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Л. И. к Гарифулину Р. Г. о прекращении права долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Новикова Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Гарифулину Р.Г. о прекращении права долевой собственности на ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. Свое заявление истец мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка и ? доли общей долевой собственности - жилого дома общей площадью 63,2 кв.м, расположенных адресу: <адрес>. Фактически вышеуказанный жилой дом является двухквартирным домом, одна из квартир которого принадлежит ей, а другая — Гарифулину Р.Г. В настоящее время необходимо продать свою квартиру, но поскольку по документам она являюсь собственником не квартиры, а доли общей с Гарифулиным долевой собственности, то без его согласия на продажу данной доли (квартиры) она не может реализовать свои права. Согласие на продажу дома Гарифулин давать отказывается, в связи с чем ей необходимо обратиться в суд с данным исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца Новиковой Л.И. – Ф заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Гарифулин Р.Г. исковые требования истца признал в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился (извещен судебной повесткой ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В материалах дела имеется копия свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым Новикова Л.И. является собственником земельного участка и ? доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, принадлежащему на праве общей долевой собственности Новиковой Л.И., был присвоен адрес: <адрес>.

Согласно техническому паспорту домовладения по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь части дома составляет 36,2 кв.м, в том числе жилая площадь составляет 27,6 кв.м, инвентаризационная стоимость в ценах 2013 года составляет <данные изъяты> рублей.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №№, за Новиковой Л.И. зарегистрировано право собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что с момента приобретения ? доли жилого дома и земельного участка Новикова Л.И. фактически владела квартирой № <адрес>, ее права по владению, пользованию недвижимым имуществом – квартирой и земельным участком со стороны иных лиц не оспариваются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Новиковой Л. И. к Гарифулину Р. Г., удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности (1/2 доли) Новиковой Л. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом общей площадью 63,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, запись регистрации №<данные изъяты>.

Признать за Новиковой Л. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилую квартиру общей площадью 36,2 кв.м, находящуюся в жилом доме с кадастровым номером №, имеющую адрес: <данные изъяты>, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

Право на указанное недвижимое имущество возникает (прекращается) с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его объявления.

Судья