Решение по делу № 2-1703/2019 от 01.04.2019

              № 2-1703/2019

50RS0033-01-2019-001737-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2019 года г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,

при секретаре Ивченко Н.П.,

с участием представителя истца Андреева И.И. на основании доверенности Морозкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреева И.И. к администрации городского округа Ликино-Дулево Московской области о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

    Андреев И.И. обратился в суд с иском, где указал, что ему на праве собственности принадлежат жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>), а также земельные участки при доме по этому же адресу – площадью 1 501 кв.м. с кадастровым номером № (на основании судебного решения) и площадью 1 800 кв.м. с кадастровым номером № (на основании выписки из похозяйственной книги). В ходе работ по межеванию установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером № фактически составляет 1 696 кв.м. Указанный земельный участок был закреплен за ним на основании приказа директора совхоза «Орехово-Зуевский» от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, постановлением главы администрации Горбачихинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ за ним был закреплен земельный участок площадью 0,33 га, который образован из земельных участков площадью 1 500 кв.м. и 1 800 кв.м. На основании положений действующего земельного законодательства просит признать за собой право собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером № фактически составляет 1 696 кв.м. в координатах, указанных в схеме, изготовленной кадастровым инженером Шиманович Л.И.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации городского округа Ликино-Дулево Московскойй области – в суд не явился, извещен, в письменном отзыве на иск просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области - в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Андрееву И.И. на праве собственности принадлежат жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> также земельные участки при доме по этому же адресу – площадью 1 501 кв.м. с кадастровым номером № (на основании судебного решения) и площадью 1 800 кв.м. с кадастровым номером №на основании выписки из похозяйственной книги).

В ходе работ по межеванию установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером № фактически составляет 1 696 кв.м.     Указанный земельный участок был закреплен за истцом на основании приказа директора совхоза «Орехово-Зуевский» от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, постановлением главы администрации Горбачихинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ за Андреевым И.И. был закреплен земельный участок площадью 0,33 га, который образован из земельных участков площадью 1 500 кв.м. и 1 800 кв.м.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

    Согласно пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

    В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ).

    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ).

    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ).

    В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

    В судебном заседании установлено, что право собственности на жилой дом фактически возникло у истца до введения введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации, что следует из решения мирового судьи судебного участка № 177 Орехово-Зуевского судебного района Московской области от 29 марта 2005 г., вступившего в законную силу.

    Учитывая изложенное, в силу п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец вправе приобрести спорный участок в собственность бесплатно.

        Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреева И.И. удовлетворить.

Признать за Андреевым И.И. право собственности на земельный участок, площадью 1 696 кв.м. в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> границах и координатах поворотных точек, согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером Шиманович Л.И.:

Номер точки	Координата Х (м)	Координата Y (м)
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения судом первой инстанции.

Судья             И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ