Решение по делу № 11-13/2017 от 22.02.2017

11-13/2017г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 апреля 2017 г. п. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края

в составе: судьи Демидовой С.Н.,

при секретаре Коровенковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края на определение и.о. мирового судьи судебного участка № 15 в Большемуртинском районе Красноярского края – мирового судьи судебного участка № 36 в Казачинском районе Красноярского края от 08 февраля 2017 г. об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа,

УСТАНОВИЛ:

Определением мирового судьи судебного участка № 15 в Большемуртинском районе Красноярского края - мирового судьи судебного участка № 36 в Казачинском районе Красноярского края от 08 февраля 2017 г. отказано Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в принятии заявления к Мищенко О.К. о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, по тому основанию, что заявитель просит взыскать с Мищенко О.К. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 ноября 2014 г. по 01 января 2017 г. В обоснование требований представлена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09 декабря 2016 г., согласно которой Мищенко О.К. является собственником жилого помещения, за которое заявитель просит взыскать взносы на капитальный ремонт с 16 августа 2016 г. Задолженность по взносам на капитальный ремонт предъявлена заявителем за период до регистрации права собственности Мищенко О.К. на жилое помещение. Правовых оснований для взыскания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в период до регистрации права собственности на имущество Мищенко О.К., в суд не представлено.

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края подал частную жалобу на указанное определение, в которой указывает, что требование, изложенное в его заявлении о вынесении судебного приказа основано на нормах жилищного законодательства – п. 3 ст. 158 ЖК РФ и является бесспорным. Просит определение мирового судьи отменить и разрешить вопрос по существу.

В судебное заседание представитель Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края и Мищенко О.К. не явились, о месте и времени рассмотрения жалобы извещены надлежаще, не сообщили о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, их отсутствие не препятствует рассмотрению частной жалобы, суд считает возможным рассмотреть частную жалобу в их отсутствие.

Исследовав представленные материалы, суд считает необходимым отменить определение мирового судьи.

В соответствии со ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи.

Согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09 декабря 2016 г. Мищенко О.К с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>

Поскольку к Мищенко О.К. перешло право собственности на указанную квартиру, к ней в силу п. 3 ст. 158 УК РФ перешло обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Таким образом, имеются основания для выдачи судебного приказа на взыскание с Мищенко О.К. суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в фонд капитального ремонта.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение и.о. мирового судьи судебного участка № 15 в Большемуртинском районе Красноярского края – мирового судьи судебного участка № 36 в Казачинском районе Красноярского края от 08 февраля 2017 г. об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа отменить. Возвратить мировому судье судебного участка № 15 в Большемуртинском районе Красноярского края заявление Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к Мищенко О. К. о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме для решения вопроса о вынесении судебного приказа.

Судья