Решение по делу № 2-948/2015 от 06.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Сергиевск                                                                                        “11” сентября 2015 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Воложанинова Д.В.,

с участием истца Денисова П.Ф.,

при секретаре Степановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-948/2015 по исковому заявлению Денисова ФИО10 к администрации сельского поселения Калиновка муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Денисов П.Ф. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Калиновка муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании свидетельства на право собственности на землю № является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 0,5 га, расположенного по адресу: <адрес>. Распоряжением администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № земельному участку изменен адрес на <адрес>. Обратился в Сергиевский филиал ГУП СО “ЦТИ” для проведения кадастровых работ. ДД.ММ.ГГГГ получил ответ ЦТИ, что конфигурация земельного участка отличается от указанной конфигурации в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ. ДД.ММ.ГГГГ составлен акт согласования местоположения границы спорного земельного участка и план установления границ земельного участка. Претензий по границам от соседних землепользователей не установлено.

На основании ст.ст. 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости”, ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации просил: установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 663 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану установления границ и межевому плану земельного участка, составленным ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП <адрес> “ЦТИ”.

В судебном заседании истец Денисов П.Ф. уточнил исковые требования и просил установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 663 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП <адрес> “ЦТИ”, подтвердил основания, изложенные в иске, добавив, чтограницы спорного земельного участка площадью 2 663 кв.м. существуют на местности более 15 лет, земельный участок огорожен забором лишь с одной стороны.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Калиновка муниципального района <адрес> ФИО4 в судебное заседание не прибыл, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представители третьих лиц - Сергиевского филиала ГУП <адрес> «ЦТИ» ФИО5, администрации муниципального района <адрес> ФИО6 в судебное заседание не прибыли, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, возражений против удовлетворения исковых требований не имели.

Представитель третьего лица - ФГБУ “Федеральная кадастровая палата Росреестра” в лице филиала ФГБУ “ФКП Росреестра” по <адрес> надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился, причину своей неявки не сообщил.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В ч.9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” закреплено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что земельный участок площадью 0,5 га, расположенный по адресу: <адрес> (с учетом изменения адреса распоряжением главы администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № принадлежит на праве собственности истцу Денисову П.Ф., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №

Земельный участок по указанному выше адресу поставлен на государственный кадастровый учет с номером № без межевания, граница земельного участка не установлена, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь - 2 763 кв.м.

При выполнении кадастровых работ ГУП <адрес> "Центр технической инвентаризации" было выявлено, что конфигурация спорного земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что указано в письме от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что споров по границам земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего истцу, со смежными землепользователями не имеется, границы данного земельного участка площадью <данные изъяты>. согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП <адрес> “ЦТИ”, существуют на местности более 15 лет, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8

Суд отмечает, что по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного земельного участка уменьшается <данные изъяты> указанных в сведениях кадастра, <данные изъяты>

Таким образом, границы и площадь спорного земельного участка должны быть определены по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования Денисова П.Ф. подлежат удовлетворению полностью.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Денисова ФИО11 к администрации сельского поселения Калиновка муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка, - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП <адрес> “ЦТИ”.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме составлено судьей в совещательной комнате и подписано 16 сентября 2015 года.

Председательствующий судья: Д.В. Воложанинов