Решение по делу № 2-5353/2022 от 16.08.2022

66RS0007-01-2022-006078-19

гражданское дело № 2-5353/2022

решение в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург                             28 сентября 2022 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Масловой О.В. при ведении протокола помощником судьи Воронковой П.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой ФИО9 к ООО УК «Солнечный» о признании действий незаконными, возложении обязанности,

установил:

    истец обратилась с указанными требованиями к ответчику, просила признать незаконными действия ООО УК «Солнечный» по отключению жилого помещения от жизненно важного ресурса – электроэнергии по адресу: <адрес> в соответствии с действующим законодательством РФ немедленно после вынесения решения судом; обязать ответчика восстановить бесперебойную непрерывную подачу объема электроэнергии исходя из норматива потребления по электроснабжению квартиры по указанному выше адресу в соответствии с действующим законодательством немедленно после вынесения решения судом.

    В судебном заседании истец Иванова Л.А., ее представители Ставрова Т.Н., Булатова Л.Б. (до объявления судом перерыва), Петрова И.И. (после окончания перерыва), допущенные к участию в деле по устному ходатайству истца, на удовлетворении исковых требований настаивали.

    Представитель ответчика ООО УК «Солнечный» Ларионова И.А., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, представила письменный отзыв.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора на стороне истца, ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена
на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

Судом с учетом мнения сторон, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определено рассмотреть дело при установленной явке участников процесса.

Суд, заслушав явившихся в судебное заседание участников процесса, исследовав и оценив материалы дела, находит исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

    Квартира является двухкомнатной, дом, в котором расположена квартира, не газифицирован, что следует из квитанции.

    Управление домом осуществляет ООО УК «Солнечный» (л.д. 11-12).

    01.04.2021 истец путем направления смс-сообщения уведомлена о введении ограничения электроэнергии до 1 кВт в связи с задолженностью за ЖКУ и 21.04.2021 такое ограничение введено (л.д. 19, 13).

    На август 2022 года у истца имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию жилья в сумме 88412,89 руб., на апрель 2021 года размер задолженности составлял 35339,13 руб. (л.д. 20).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 5).

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 307, 309 ГК РФ в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).

    В соответствии с п. 117-119 Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами (пп. а п. 117).

    Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Данная норма Правил, определяющая, в каком порядке исполнитель имеет право ограничить или приостановить предоставление потребителям коммунальных услуг, соответствует общим положениям Гражданского кодекса Российской Федерации об исполнении обязательств.

Таким образом, исходя из анализа приведенных норм, отключение энергоресурса возможно при наличии следующих условий: наличие у истца задолженности по оплате коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за данную коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги; отсутствие между сторонами соглашения о погашении задолженности либо невыполнение истцом условий такого соглашения; факт уведомления о приостановлении предоставления коммунальной услуги истца ответчиком способом, предусмотренным п. 119 Правил.

Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, поставляемых в жилое помещение по адресу: <адрес> подтверждается представленной в материалы дела выпиской-расчетом, согласно которой на 01.04.2021 по лицевому счету задолженность за коммунальную услугу «электроэнергия» составляла 1549,22 руб. (за период с сентября 2020 года по март 2021 года: 248,29 + 233,04 + 237,39 + 202,11 + 216,18 + 193,79 + 218,54 – 0,12 (с учетом пропорционального распределения поступивших оплат (240 руб. поступило или 0,05% от начисленной суммы 4335,56 руб.)).

При этом, сумма задолженности, при наличии которой возможно отключение электроэнергии, составляет 1128 руб., исходя из следующего расчета: 188 кВт / ч (норматив коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях на территории Свердловской области на 1 человека в 2-комнатной квартире в многоквартирных домах, оборудованных электроплитами, утвержден постановлением РЭК Свердловской области от 27.08.2012 №130-ПК, в редакции на апрель 2021 года) х 3 руб. кВт / ч (тариф утвержден Постановлением РЭК Свердловской области от 28.12.2020 № 263-ПК «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Свердловской области на 2021 год») х 2.

С учетом вышеизложенного, в судебном заседании достоверно установлен факт наличия у истца задолженности по оплате электроэнергии, при этом задолженность на 21.04.2021 – момент введения ограничений подачи электроэнергии не была погашена, поэтому у ООО УК «Солнечный» имелись законные основания для введения в отношении истца ограничения подачи электроэнергии.

Процедура уведомления ответчиком соблюдена: информация о предстоящем введении ограничения размещена на квитанции за март 2021 года, 01.04.2021 истцу направлено смс-сообщение на номер №, указанный в договоре управления многоквартирным домом от 17.01.2017. В судебном заседании истец не отрицала, что указанный номер телефона принадлежит истцу.

Судом отклоняются доводы стороны истца о расторжении договора управления многоквартирным домом (л.д. 24), поскольку согласно п. 8.2 ст. 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме могут в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом в случае, если управляющая организация не выполняет такой договор, либо, если они приняли решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Такого решения суду не представлено.

Кроме того, суд отмечает, что правоотношения между гражданином, проживающим в многоквартирном доме, и управляющей организацией возникают в силу фактического потребления гражданами предоставляемых исполнителями услуг.

Отсутствие договора, заключенного между сторонами, не освобождает собственника от несения расходов, связанных с управлением, содержанием, сохранением и эксплуатацией многоквартирного дома.

Таким образом, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют. Установлено, что ответчиком процедура уведомления о введении ограничения подачи электроэнергии была соблюдена, в связи с наличием у истца задолженности по оплате электроэнергии действия ответчика по введению ограничений являются правомерными; оснований для возложения на ответчика обязанности возобновить подачу электроэнергии в квартиру истца, при наличии непогашенной задолженности, не имеется.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, не имеется оснований для разрешения вопроса о приведении решения суда к немедленному исполнению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ивановой ФИО10 (СНИЛС №) к ООО УК «Солнечный» (ОГРН 1156658005041) о признании действий незаконными, возложении обязанности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья                                             О.В.Маслова