Решение по делу № 2-2463/2022 от 21.02.2022

Гражданское дело № 2-2463/2022

УИД: 47RS0005-01-2022-000987-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22 июня 2022 года    г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д. Ю.,

при секретаре Зенкиной В. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орлова Сергея Петровича к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, об утверждении схемы расположения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с уточненным исковым заявлением к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, утверждении схемы земельного участка на кадастровом плане.

В обоснование своих требований истец указал, что решением Главы администрации Возрожденского Сельского Совета от 16.09.1992 № 49 под строительство индивидуального жилого дома истцу Орлову Сергею Петровичу был предоставлен земельный участок <данные изъяты> кв.м.

На основании указанного решения от 16.09.1992 № 49 между Орловым С.П. и Возрожденским Сельским Советом народных депутатов Выборгского района Ленинградской области был заключен договор купли-продажи фундамента жилого дома от 15.10.1992.

31.08.2020 указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный объект недвижимости, с присвоением кадастрового №, запись №

Решение суда необходимо для осуществления регистрационных действий в отношении земельного участка, а также для постановки на кадастровый учет земельного участка. Пока земельный участок не сформирован, как объект недвижимости, истец лишен возможности начать строительство жилого дома и получать разрешительные документы на строительство, а также лишен возможности оплачивать налог на имущество и полноценно владеть и пользоваться земельным участком.

На основании изложенного выше истец просит Признать за Орловым Сергеем Петровичем, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок условный № площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный Орлову Сергею Петровичу под строительство индивидуального жилого дома, расположенного в <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

а также утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане в указанных границах.

Истец, ответчик, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства суд не просили, об уважительности причин неявки суд не известили. От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержав заявленные требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. На основании изложенного суд определил рассмотреть дело при неявке сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу требований ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок. В силу положений ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.

Часть 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ № 137 от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, в том числе представленным копиям решения Главы администрации Возрожденского Сельского Совета от 16.09.1992 № 49 «О разрешении строительства нового жилого дома для сезонного проживания на приобретенном фундаменте в пос. Петровка», договора купли-продажи фундамента, заключенного 15.10.1992 между Орловым С.П. и Возрожденским Сельским Советом народных депутатов Выборгского района Ленинградской области.

Кроме того, в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела а основании договора № 124-Ф/ТО от 05.08.2021 оказания услуг, для истца МБУ «Районный информационный центр» была подловлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Обстоятельств, препятствующих удовлетворению исковых требований в части признания права собственности на земельный участок, в материалы гражданского дела суду не представлено.

Согласно пункту 13 статьи 11.10 ЗК схема утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на распоряжение находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, если иное не предусмотрено Земельным кодексом.

Таким образом, требование искового заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, суд полагает, подлежит отклонению.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Орлова Сергея Петровича к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, об утверждении схемы расположения земельного участка удовлетворить частично.

Признать за Орловым Сергеем Петровичем, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок условный номер № площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный Орлову Сергею Петровичу под строительство индивидуального жилого дома, расположенного в <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

    Судья:    Д.Ю. Гришин

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 24.06.2022.