Решение от 15.03.2021 по делу № 33-2213/2021 от 19.02.2021

Судья Островских Я.В.

Судья-докладчик Ананикова И.А.                     № 33-2213/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 марта 2021 года                                          г. Иркутск

        Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего Ананиковой И.А.

    судей Амосова С.С., Ринчинова Б.А.

при секретаре Горячкиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело № 2-2178/2020 по иску Кардаполова Александра Владимировича, Андрияновой Валентины Ивановны, Зыбина Виталия Станиславовича, Пивневой Галины Васильевны к Жилищно-строительному кооперативу № 49, Шерстовой Любови Ивановне о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах

по апелляционной жалобе Кардаполова А.В., Андрияновой В.И., Пивневой Г.В.

на решение Октябрьского районного суда г. Иркутска от 12 ноября 2020 года,

УСТАНОВИЛА:

Обратившись в суд с вышеназванным иском, истцы мотивировали это тем, что являются собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, эксплуатацией и содержанием которых занимается ЖСК № 49, объединяющий собственников квартир домов (данные изъяты). На общем собрании собственников помещений ЖСК № 49 многоквартирных домов в форме очного голосования 03.10.2019 отсутствовал кворум, в связи с чем было проведено заочное голосование и приняты решения, оформленные протоколом от 09.11.2019 № 1/19, являющиеся незаконными. При проведении заочного голосования нарушено требование об избрании в правление кооператива равного количества представителей от каждого из указанных домов, в повестку дня общего собрания включены вопросы, формулировки которых произвольно изменены председателем правления Шерстовой Л.И. по сравнению с предложенными правлением. Допущенные при созыве и проведении общего собрания нарушения повлекли массовое заблуждение членов ЖСК Номер изъят относительно выборов правления и существа иных разрешаемых вопросов. Просили, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д. 126-127 т.1), признать недействительным решение общего собрания собственников помещений ЖСК Номер изъят многоквартирных домов, принятого по итогам общего собрания от 03.10.2019; обязать ЖСК Номер изъят провести повторное голосование по всем вопросам, которые были определены в повестке дня общего собрания собственников помещений ЖСК Номер изъят на 03.10.2019.

Приведенным выше решением суда постановлено в иске отказать.

В апелляционной жалобе истцы Андриянова В.И., Кардаполов А.В., Пивнева Г.В. просят решение отменить, принять по делу новое решение. Мотивируют это тем, что Шерстова Л.И., не являвшаяся инициатором общего собрания членов ЖСК Номер изъят, самовольно изменила повестку дня, предварительно утвержденную правлением ЖСК Номер изъят, внесла в бюллетени для заочного голосования кандидатов в члены правления в нарушение решения очного собрания от 03.10.2019 об избрании в правление 2-х представителей от каждого дома, входящего в состав ЖСК Номер изъят, в результате чего от дома Номер изъят в правление избран только один представитель. Полагают, что проведенное заочное голосование являлось хаотичным, принятые решения незаконными, в повестку собрания в нарушение требований приказа Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44/пр включен вопрос 16: «Разные вопросы», не содержащий информации о рассматриваемом вопросе.

В возражениях относительно апелляционной жалобы председатель правления ЖСК №49 Беломестнова О.Л. просит в удовлетворении жалобы отказать.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истцы Зыбин В.С., Пивнева Г.В., ответчик Шерстова Л.И. не явились. Суд, признав их извещение надлежащим, рассмотрел дело в их отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ с учетом положений п.1 ст. 165.1 ГК РФ.

Заслушав доклад судьи Ананиковой И.А., объяснения истца Кардаполова А.В., его представителя Подшиваловой М.Д., истца Андрияновой В.И., представителя ЖСК № 49 Красноштанова В.И., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на жалобу, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, исходя из следующего.

Организация и деятельность жилищных и жилищно - строительных кооперативов регламентирована главой 11 раздела V ЖК РФ (ст. ст. 110-123.2).

В статье 117 ЖК РФ определено, что общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании (п.1). Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива (п.2). Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью (п.3). Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом (п.4).

Общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) из числа членов жилищного кооператива избирается правление жилищного кооператива в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива (п.1 ст. 118 ЖК РФ).

Разрешая возникший спор, суд первой инстанции установил, что ЖСК Номер изъят является некоммерческой организацией, занимающейся эксплуатацией и содержанием жилого фонда за счёт паевых взносов членов кооператива и объединяет его членов, являющихся собственниками квартир в домах (данные изъяты); истцами как собственниками квартир, расположенных в домах (данные изъяты), оспариваются в целом решения общего собрания собственников помещений ЖСК Номер изъят многоквартирных домов, проведенного ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ 04.10.2019 ░░ 30.10.2019, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 1/19, ░ ░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ 2017- 2018 ░░.; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░ ░░», «░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (99,13 %), ░░░░░░ ░.░. (91,04 %), ░░░░░░ ░.░. (89,91%), ░░░░░░░░░░ ░.░. (77,35 %), ░░░░░░░░░░░ ░.░. (87,87%), ░░░░░░░ ░.░. (86,16 %), ░░░░░░░░░░ ░.░. (85,63 %), ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. (87,92 %), ░░░░░░░░░ ░.░. (87,92%), ░░░░░░░░░░░ ░.░. (13,58 %), ░░░░░░░░ ░.░. (86,19 %); ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ № 49 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ 2020 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░. ░░. 45 - 47, 116 - 118 ░░ ░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5 442,40 ░░.░, ░░░ ░░░░░░░░░░ 51% ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 10 732 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ № 49, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░. ░░. 181.4, 181.5 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № 44/░░ ░░ 28.01.2019, ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03.10.2019 ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.1 ░░. 117 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №№ 112, 116, 120 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ (░.░.92-94 ░.1). ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ № 49, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ 12 ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░

                    ░.░. ░░░░░░░░