Решение по делу № 2-3310/2014 от 19.05.2014

Дело №2-3310/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2014 года

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего - судьи Владимировой О.И.,

при секретаре Колеушко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №» к Егоровой С.Е., Егоровой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец – Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №» обратилось в суд с иском к ответчикам – Егоровой С.Е., Егоровой Н.Н. в приведенной выше формулировке, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи № от 15 ноября 2007 года Егорова С.Е. является собственником на праве частной собственности однокомнатной квартиры №, общей площадью 26, 70 кв.м., в доме <адрес> в Санкт-Петербурге. Егорова Н.Н. вселена в спорное жилое помещение как член семьи собственника. По состоянию на 01 декабря 2013 года ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с 01 апреля 2010 года в размере 88580 рублей 43 коп., пени в размере 13631 рубль 47 коп., а всего 102211 рублей 90 коп. Просят взыскать солидарно с ответчиков – Егоровой С.Е., Егоровой Н.Н. указанную выше задолженность, а также государственную пошлину в доход государства (л.д.3-4).

Представитель истца – Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №», не возражают в отношении рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

Ответчики – Егорова С.Е., Егорова Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежаще, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представили, не просили о разбирательстве дела в их отсутствие, поэтому дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии с требованиями главы 22 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, а также иные представленные в материалы дела доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Осуществление гражданского судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон предполагает, в том числе, право участвующих в деле лиц представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, давать объяснения суду в устной и письменной форме, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайства и доводов других лиц.

Согласно требованиям гражданского процессуального законодательства пояснения сторон являются одним из доказательств, подлежащих оценке в соответствии со ст.67 ГПК РФ в совокупности с другими имеющимися в материалах дела доказательствами.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи № от 15 ноября 2007 года ответчик Егорова С.Е. является собственником на праве частной собственности однокомнатной квартиры №, общей площадью 26, 70 кв.м., в доме <адрес> в Санкт-Петербурге (л.д.11-13; 14).

В соответствии с требованиями ст.153 ЖК РФ установлена обязанность для граждан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пп. «г» п.19 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пп. «д» п.19 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчик Егорова Н.Н. вселена в квартиру <адрес> в Санкт-Петербурге как член семьи собственника (л.д.5), следовательно, согласно п.3 ст.31 ЖК РФ несёт солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающих из пользования данным жилым помещением.

Как следует из представленных истцом документов, по состоянию на 01 декабря 2013 года ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с 01 апреля 2010 года в размере 88580 рублей 43 коп., пени в размере 13631 рубль 47 коп., а всего 102211 рублей 90 коп., которые до настоящего времени не погашены.

На основании изложенного выше суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом – Обществом с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №» исковых требований и взыскании солидарно с ответчиков – Егоровой С.Е., Егоровой Н.Н. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 88580 рублей 43 коп., пени в размере 13631 рубль 47 коп., а всего 102211 рублей 90 коп.

Кроме того, с ответчиков – Егоровой С.Е., Егоровой Н.Н. подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 1 622 рубля 11 коп. с каждой.

В силу ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Егорова С.Е., Егорова Н.Н. не представили суду доказательств, которые бы явились основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные Обществом с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №» исковые требования к Егоровой С.Е., Егоровой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ЕГОРОВОЙ С.Е., дата рождения, уроженки г. Л., ЕГОРОВОЙ Н.Н., дата рождения, уроженки г. Л., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей и пени в размере 102211 (сто две тысячи двести одиннадцать) рублей 90 коп.

Взыскать с ЕГОРОВОЙ С.Е., дата рождения, уроженки г. Л., в доход государства государственную пошлину в размере 1 622 (одна тысяча шестьсот двадцать два) рубля 11 коп.

Взыскать с ЕГОРОВОЙ Н.Н., дата рождения, уроженки г. Л., в доход государства государственную пошлину в размере 1 622 (одна тысяча шестьсот двадцать два) рубля 11 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе обратиться в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья – подпись

Копия верна

Судья – О.И. Владимирова

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 18 июня 2014 года.