Решение по делу № 2-96/2024 (2-2496/2023;) от 03.10.2023

УИД №74RS0046-01-2023-002653-89

Дело №2-96/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ

16 января 2024 года                         город Озерск

Озёрский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой И.С.

при секретаре Потаповой Е.Р.

с участием представителя истца Постновой О.Г., ответчика Корень Е.Ю. и ее представителя Приходько Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Городецкого АА к Корень ЕЮ о взыскании задолженности по договору аренды, а также ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения

У С Т А Н О В И Л:

    Индивидуальный предприниматель Городецкий А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Корень Е.Ю. о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 235 648 руб. 48 коп., в том числе: 233 440 руб. – основного долга по арендной плате, 2 208 руб. 48 коп. – компенсации затрат на электроэнергию, о возмещении расходов по оплате госпошлины 5 556 руб. (л.д. 5-6).

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор аренды недвижимого имущества №№, в соответствии с условиями которого, Корень Е.Ю. передана в пользование часть нежилого помещения площадью 336 кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно п.3.1 договора аренды, арендная плата составляет 350 руб. за 1 кв.м. Арендная плата начисляется ежемесячно с даты подписания Акта приема-передачи, в арендную плату включена оплата всех коммунальных услуг, за исключением электроэнергии (п.3.3, 3.4 договора). Поскольку ответчик ненадлежащим образом выполняла принятые на себя обязательства по договору аренды, образовалась задолженность, о которой заявлено.

В судебное заседание стороны представили подписанное мировое соглашение, в соответствии с условиями которого, Корень Е.Ю. в счет погашения задолженности по договору аренды №№-а от ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества выплачивает истцу денежную сумму в размере 90 000 руб. наличными, о чем составляется расписка. В свою очередь истец отказывается от исковых требований к ответчику по взысканию задолженности, пени и неустоек.

Заслушав представителя истца, ответчика и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд утверждает мировое соглашение.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.1,2 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом (ч.3 ст. 153.8 ГПК РФ).По смыслу названных норма закона, мировое соглашение является заключенным между истцом и ответчиком договором, содержащим условия об определении взаимных прав и обязанностей сторон, добровольным совершением сторонами действий, влекущих правовые последствия, либо отказе от их совершения, в результате исполнения которых будет урегулирован спор. То есть к нему применяются помимо норм процессуального права, нормы гражданского права о договорах, в том числе о свободе договора.

Таким образом, мировое соглашение может содержать любые не противоречащие закону или иным правовым актам условия, не нарушающие права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 11 ст. 153.10 ГПК РФ определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Согласно ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Учитывая добровольную волю сторон, принимая во внимание, что условия мирового соглашения изложены ясно и понятно, не противоречат закону, совершены в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов третьих лиц, суд находит ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая условия мирового соглашения, в соответствии с которыми, ИП Городецкий А.А. отказывается от исковых требований к Корень Е.Ю. о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 235 648 руб. 48 коп., в том числе: 233 440 руб. – основного долга по арендной плате, 2 208 руб. 48 коп. – компенсации затрат на электроэнергию в полном объеме, производство по делу подлежит прекращению.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Последствия прекращения производства по делу, положения ст. 221 ГПК РФ сторонам судом разъяснены и понятны.

Руководствуясь статьями 39, 173, 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Мировое соглашение, заключенное между представителем истца Городецкого АА – Постновой ОГ, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, и Корень ЕЮ утвердить на следующих условиях:

1. Корень ЕЮ в счет погашения задолженности по договору аренды №№ от ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества, передает представителю истца Городецкого А.А. - Постновой О.Г. ДД.ММ.ГГГГ денежную сумму в размере 90 000 руб., что оформляется распиской.

2. Представитель истца обязуется принять от ответчика указанную денежную сумму и составить расписку в получении 90 000 руб.

3. На указанных выше условиях истец отказывается от взыскания с ответчика по договору аренды №№ от ДД.ММ.ГГГГ оставшейся суммы задолженности и процентов.

4. Взаимных претензий стороны друг к другу не имеют.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Городецкого АА к Корень ЕЮ о взыскании задолженности по договору аренды - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В случае нарушения одной из сторон условий мирового соглашения в части сроков и объема его исполнения, другая сторона имеет право обратиться в суд за исполнительным документом.

Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

    Председательствующий                 И.С. Медведева