Решение по делу № 2-1835/2015 от 01.01.2015

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Попова К.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием истца ФИО2, представителя истца по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Товариществу собственников жилья «На Симонова» о признании права собственности на кооперативную квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО2 обратился в суд с иском к ТСЖ «На Симонова» о признании права собственности на кооперативную квартиру, указав, что им в полном объеме исполнены свои обязательства перед ТСЖ «На Симонова» (ранее ЖСК «Новый», ЖСК «Белые ночи»), выплачены паевые взносы, ссуда, что подтверждается контрольным талоном к ордеру, квитанцией, справкой ТСЖ «На Симонова». Просит признать за ним право собственности на <адрес> по ул. имени ФИО3 Симонова в <адрес>, общей площадью 65,1 кв.м.

Истец ФИО5, его представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании иск поддержали, просили его удовлетворить.

Представитель ответчика ТСЖ «На Симонова» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, письменных возражений по иску не предоставил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Представители третьих лиц ИФНС по <адрес>, ЦМ БТИ по <адрес> в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, при решении вопроса полагались на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч.3 ст. 110 ЖК РФ - члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

В соответствии с ч.1 ст. 129 ЖК РФ – член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В силуст. 210 ГК РФ- собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии ч.4 ст. 218 ЖК РФ – член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлся членом ЖСК «Белые ночи» (далее ЖСК «Новый», ТСЖ «На Симонова»), и им полном объеме исполнены свои обязательства по уплате паевых взносов, ссуда за <адрес> по ул. имени ФИО3 Симонова в <адрес>, общей площадью 65,1 кв.м., что подтверждается контрольным талоном к ордеру, квитанцией, справкой ТСЖ «На Симонова».

Как следует из материалов дела, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют (л.д.8).

Проживание истца и регистрация в указанной квартире членов его семьи длительное время, отсутствие в отношении нее спора, свидетельствует о фактическом владении истцом данной квартирой.

Проживая в указанной квартире и неся бремя по содержанию данной квартиры, в настоящий момент у истца отсутствует возможность оформить ее в свою собственность, в связи с прекращением своей деятельности жилищным кооперативом ЖСК «Белые ночи».

Учитывая указанные выше обстоятельства, пока не доказано иное, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и за истцом может быть признано право собственности на <адрес> по ул. имени ФИО3 Симонова в <адрес>, общей площадью 65,1 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

ис­ко­вое заявление ФИО2 к Товариществу собственников жилья «На Симонова» о признании права собственности на кооперативную квартиру – удо­в­ле­тво­рить.

При­знать за ФИО2 право собственности на <адрес> по ул. имени ФИО3 Симонова в <адрес>, общей площадью 65,1 кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 на <адрес> по ул. имени ФИО3 Симонова в <адрес>, общей площадью 65,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд <адрес> в Волгоградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА: Судья: К.Б. Попов