Решение по делу № 2-1132/2018 от 22.05.2018

Р    Е    Ш    Е    Н    И    Е

ИФИО1

2-1132/1831 мая 2018 годасудьипри секретаре: Лазаревский районный суд <адрес> края, в Даракчяна А.А.ФИО4

    Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО7, третьи лица – СНТ «Мебельщик», Лазаревский отдел <адрес> Росреестра по <адрес> об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Лазаревский районный суд <адрес> с иском, в котором просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м., разрешенное использование: для коллективного садоводства, в СНТ «Мебельщик», расположенном по адресу: <адрес>, в порядке наследования; указать, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет вышеуказанного земельного участка по каталогу координат земельного участка, указанному в схеме расположения земельного участка от 2018 года, изготовленной ИП ФИО5 и для регистрации за ним права собственности на вышеуказанный земельный участок.

В обоснование своих требований указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, приходящийся ему дедушкой, что подтверждается свидетельством о смерти III-АГ №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещал все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, своему внуку ФИО2, что подтверждается завещанием, удостоверенным нотариусом <адрес> ФИО7 и зарегистрированным в реестре за №. В течение установленного срока он обратился к нотариусу, было открыто наследственное дело № и выдано свидетельства о праве на наследство за № <адрес> на долю в квартире.

Кроме доли квартиры наследодателю с 1987 года на законных основаниях принадлежал земельный участок № площадью 500 кв.м. в СНТ «Мебельщик», что подтверждается архивной копией № А-1165 от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой садовода.

В соответствии с решением <адрес>исполкома от ДД.ММ.ГГГГ Дагомысской мебельной фабрике из земель Дагомысского чайсовхоза отведен земельный участок площадью 9,5 га для организации садоводческого товарищества в районе села 3-я Рота. Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Устав садоводческого товарищества и утверждены списки его членов. В списки включен ФИО3 СНТ «Мебельщик» имеет государственный акт на право пользования землей А-1 №. Земельный участок, предоставленный ФИО3, находится в границах земельного участка, отведенного товариществу.

Согласно статье 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действующей на момент смерти ФИО3, статье 49 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости»", наследодатель ко дню своей смерти и в настоящее время фактически имел право получить земельный участок № в собственность. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам. Однако право собственности наследодателя на земельный участок № не было зарегистрировано в установленном законом порядке в связи со скоропостижной его смертью. Фактически он принял все наследство, в том числе земельный участок, который со дня смерти наследодателя находится в его пользовании и им обрабатывается. ДД.ММ.ГГГГ он принят в члены СНТ «Мебельщик» вместо умершего ФИО3, оплачивает все необходимые взносы, что подтверждается членской книжкой садовода. СНТ «Мебельщик» не возражает относительно признания за ним права собственности на земельный участок № площадью 500кв.м. в порядке наследования, что подтверждено письменным сообщением.

С целью образования границ земельного участка № СНТ «<адрес> на кадастровом плане территории, инженером изготовлена схема расположения земельного участка № площадью 500 кв.м. с указанием его координат. В пояснительной записке указано, что данный земельный участок находится в пределах земельного участка, выделенного СНТ «Мебельщик».

Являясь наследником по завещанию после смерти своего дедушки, он не мог оформить свои наследственные права на земельный участок в нотариальной конторе, поскольку права наследодателя на земельный участок в юридическом отношении правильно до конца не были оформлены. Начиная с 1987 года по настоящее время, то есть более 30 лет, право, как умершего, так и его на данный земельный участок никем не оспаривалось и не оспаривается.

В судебное заседание ФИО2 не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, его представитель по доверенности – ФИО6 поддержала исковые требования доверителя, и просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик нотариус Сочинского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени слушания дела, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращалась.

Представители третьих лиц - СНТ «Мебельщик», Лазаревского отдела <адрес> Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, с ходатайствами об отложении дела слушанием не обращались.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как следует из материалов дела, на основании государственного акта на право пользования землей А-I № от ДД.ММ.ГГГГ за Дагомысской мебельной фабрикой <адрес> края закреплены в бессрочное и бесплатное пользование 9,62 га земли для организации коллективного садоводства.

Согласно архивной копии №А-1165 от ДД.ММ.ГГГГ решения № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации Устава и списка членов садоводческого товарищества «Мебельщик» рабочих и служащих Дагомысской мебельной фабрики» в соответствии с решением <адрес>исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № Дагомысской мебельной фабрике из земель Дагомысского чайсовхоза отведен земельный участок площадью 9,5 га для организации садоводческого товарищества в районе села 3-я Рота.

Вышеуказанным решением № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Устав садоводческого товарищества и утверждены списки его членов. В списки включен ФИО3

Земельный участок, предоставленный ФИО3, находится в границах земельного участка, отведенного товариществу.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 в наследство на 3/13 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> вступил его внук ФИО2 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО7

Согласно завещанию ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, он завещает своему внуку – ФИО2

Согласно членской книжке СТ «Мебельщик» в пользовании наследодателя, ФИО3, также находился земельный участок №, площадью 500 кв.м.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Законом установлены способы принятия наследства: посредством подачи соответствующего заявления нотариусу или иному уполномоченному в соответствии с законом лицу либо в совершении наследником конклюдентных действий (фактическое принятие наследства), с которыми закон связывает принятие наследства (статья 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

По смыслу указанных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ ФИО2 фактически принял наследство в виде спорного земельного участка, принадлежащего умершему ФИО3, так как после его смерти ФИО2 продолжил обрабатывать земельный участок, вступил в члены СНТ «Мебельщик», обратился в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, предоставил иные доказательства принятия наследства. Кроме того, ФИО2 принял часть наследства, а именно 3/13 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Согласно членской книжке, ФИО2 принят в члены СНТ «Мебельщик» ДД.ММ.ГГГГ, за ним закреплен земельный участок №, площадью 500 кв.м., он добросовестно оплачивает членские взносы.

Согласно письма за подписью председателя СНТ «Мебельщик» ФИО8, СНТ «Мебельщик» не возражает относительно признания за ФИО2 права собственности в порядке наследования на земельный участок № в СНТ «Мебельщик» после смерти ФИО3, владельца вышеуказанного земельного участка, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Таким образом, наследодатель имел полное право зарегистрировать право собственности на предоставленный ему земельный участок №, площадью 500 кв.м., в СНТ «Мебельщик», расположенный по адресу: <адрес>.

Судом также установлено, что с 1987 года, то есть более тридцати лет наследодатель, а после его смерти, наследник, открыто, добросовестно и непрерывно пользуются данным земельным участком, фактическая площадь которого, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составляет 500 кв.м., производят за свой счет все расходы по содержанию указанного имущества, оплачивают членские взносы.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Земельный участок, которым владеет истец, не поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

С целью образования границ земельного участка, кадастровым инженером ИП ФИО9 границы земельного участка были вынесены в натуре, с определением его координат.

В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной в 2018 году, фактическая площадь земельного участка составила 500 кв.м.

Согласно ч. 1 ст. 11.10 ЗК РФ схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка.

В соответствии с ч.ч. 8, 9 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования заявителя являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 198 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО7, третьи лица – СНТ «Мебельщик», Лазаревский отдел <адрес> Росреестра по <адрес> об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

          Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м., разрешенное использование: для коллективного садоводства, в СНТ «Мебельщик», расположенном по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для Лазаревского отдела <адрес> Росреестра по <адрес> для постановки на кадастровый учет земельного участка №, площадью 500 кв.м., разрешенное использование: для коллективного садоводства, в СНТ «Мебельщик», расположенного по адресу: <адрес>, согласно каталога координат в системе МСК-23:

X	Y
1	335143.15	2193361.98
2	335136.91	2193377.67
3	335135.15	2193382.62
4	335134.34	2193384.20
5	335113.54	2193377.53
6	335124.63	2193355.53

          Решение суда является основанием для Лазаревского отдела <адрес> Росреестра по <адрес> для регистрации за ФИО2 права собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м., разрешенное использование: для коллективного садоводства, в СНТ «Мебельщик», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес>                                              Даракчян А.А.

Копия верна судья                                                      Даракчян А.А.