Решение по делу № 2-1181/2022 от 04.07.2022

К делу №2-1181/2022 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

станица Каневская Краснодарского края 14 сентября 2022 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,

при секретаре Сысык И.С.,

с участием представителя истца Бондаренко Р.Н.- Месропян Ю.Г., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика ИП Главы КФХ Беляева В.Н.- Соколовского Д.И., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бондаренко Р.Н. к Индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства Беляева В.Н. о расторжении договора аренды, обязании возвратить имущество, арендованное по договору аренды, взыскании денежных средств, взыскании понесенных по делу судебных издержек,

У С Т А Н О В И Л:

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, условия которого составлены в письменном виде, подписаны сторонами, приобщены к материалам дела и занесены в протокол судебного заседания.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, по которому:

1.    Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом статьи 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, являющегося причиной предъявления иска.

2.    Стороны признают и исходят при заключении настоящего Мирового соглашения из того, что:

2.1.    На стороне Ответчика имеется задолженность по уплате Истцу арендной платы по договору б/н от 01.02.2021г. аренды здания и земельного участка, по условиям которого Арендодателем во временное владение и пользование Арендатору переданы жилой дом общей площадью 723,8 кв.м., этажность: 2, кадастровый номер 23:11:0603002:162, по адресу: Россия, <адрес> земельный участок под ним общей площадью 1260 кв.м. с кадастровым номером 11:22:6543210:4321, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Россия, <адрес> 01.02.2021г. по 31.12.2021 г. в сумме 550 000 рублей, за время фактического пользования имуществом в январе 2022 года в сумме 50 000 рублей, также пени 96 250 рублей за нарушение сроков внесения арендной платы, а всего 696 250 рублей.

2.2.    На стороне Ответчика имеется задолженность по уплате/возврату Истцу полученной суммы займа в размере 1 000 000 рублей по расписке от 15.02.2021г., процентов за пользование займом в сумме 28 849,32 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 31 657, 54 рублей, а всего 1 060 506,86 рублей.

2.3.    Общая задолженность Ответчика перед Истцом составляет 1 756 756,86 рублей.

3.    В целях мирного урегулирования возникшего спора:

3.1. Ответчик:

3.1.1. Обязуется выплатить Истцу денежные средства в общей сумме 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей в срок до 15 октября 2022 года.

3.1.2. Подтверждает отсутствие финансовых и иных имущественных претензий по Договорам аренды и займа к Истцу. 3.1.3. Обязуется обеспечить явку уполномоченного представителя для участия в судебном заседании по вопросу утверждения Мирового соглашения сторон и прекращения производства по делу.

3.2. Истец:

3.2.1. Обязуется обеспечить явку уполномоченного представителя для участия в судебном заседании по вопросу утверждения Мирового соглашения сторон и прекращения производства по делу.

4.    В случае надлежащего исполнения Ответчиком обязанностей, предусмотренных пунктом 3.1. настоящего Мирового соглашения, погашения предусмотренной пунктом 3.1.1. настоящего соглашения суммы в установленный срок, Истец отказывается от финансовых требований, претензий и взыскания каких-либо убытков, помимо предусмотренных настоящим Мировым соглашением и подтверждает, что не будут иметь в будущем никаких финансовых и иных претензий к Ответчику.

5.    В случае нарушения Ответчиком порядка и сроков исполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 3.1. настоящего Мирового соглашения, предусмотренная пунктом 2.3. настоящего Мирового соглашения задолженность подлежит выплате Ответчиком в полном объеме, для чего Истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа для принудительного взыскания с Ответчика денежных средств общей суммы задолженности в размере 1 756 756,86 (один миллион семьсот пятьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят шесть) рублей 86 копеек.

6.    Жилой дом общей площадью 723,8 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0603002:162 и земельный участок под ним общей площадью 1260 кв.м. с кадастровым номером 11:22:6543210:4321, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Россия, <адрес>, считаются переданным от ИП глава крестьянского (фермерского) хозяйства Беляева В.Н. Бондаренко Р.Н. в момент подписания настоящего Мирового соглашения.

7.    Обеспечительные меры, примененные Каневским районным судом Краснодарского края в соответствии с Определением от 06.07.2022 года, выражающиеся в наложении ареста на имущество в размере заявленных исковых требований на сумму 1 756 756 рублей 86 копеек, подлежат отмене судом в момент подписания сторонами настоящего Мирового соглашения.

8.    Понесенные Сторонами судебные расходы, прямо или косвенно связанные с рассмотрением настоящего спора, друг другу не возмещаются и лежат на соответствующей Стороне.

9.    Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц, составлено в 3-х подлинных экземплярах, по одному для каждой Стороны и для Каневского районного суда и вступает в силу после его утверждения судом.

10.    На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу прекратить.

Определение суда является основанием для отмены мер по обеспечению иска- снятия ареста, наложенного на основании определения Каневского районного суда от 06.07.2022 года, на имущество Индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства Беляева В.Н., проживающего по адресу: <адрес> №, в размере заявленных исковых требований на сумму 1 756 756,86 руб.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья