Решение по делу № 1/2-120/2016 от 30.12.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 22 января 2016 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Ефановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по иску Костюковой Зинаиды Анисимовны к Ливенскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Костюкова З.А. обратилась в суд с иском к Ливенскому районному потребительскому обществу (далее по тексту Ливенское райпо) о признании права собственности на жилой дом, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Ливенским райпо был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>), общей площадью 60,3 кв.м., согласно которому она приобрела в собственность жилой дом общей площадью 60,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ изготовленного <данные изъяты>. В п.2 договора указано, что жилой дом принадлежит продавцу по праву собственности на основании инвентарной карточки учета объекта основных средств, номер документа №, дата составления ДД.ММ.ГГГГ и акта принятия к учету с вводом в эксплуатацию № б/н от ДД.ММ.ГГГГ Расчет по договору, в размере 50000 рублей 00 копеек, был произведен в полном объеме до подписания договора купли-продажи, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный жилой дом и документы на него были переданы ей в собственность.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области Ливенский отдел по поводу регистрации перехода права собственности на жилой дом, ей было отказано, в связи с тем, что право собственности за Ливенским райпо на указанный жилой дом не зарегистрировано надлежащим образом.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 60,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер: №, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Костюковой З.И. –Клушина С.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Ливенского райпо Скуридина С.Д. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Костюкова З.А. приобрела в собственность у Ливенского райпо жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 60,3 кв.м, инвентарный номер №, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному <данные изъяты>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).

Как усматривается из выписки из протокола внеочередного собрания пайщиков Ливенского районного потребительского общества от ДД.ММ.ГГГГ. №, постановлений № от ДД.ММ.ГГГГ., принято решение о продаже указанного выше жилого дома Костюковой З.А. за 50000рублей.

Оплата стоимости вышеуказанного жилого дома была произведена Костюковой З.А. полностью, в размере 50 000 рублей, что усматривается из квитанции от ДД.ММ.ГГГГ г. и чека (л.д.5).

Из инвентарной карточки учета объекта основных средств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) усматривается, что жилой дом по пер. Садовый, 23а в качестве основных средств на балансе Ливенского райпо.

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-12) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 60,3 кв.м.

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии, правопритязания на объект недвижимости по адресу: <адрес>. отсутствуют.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая, что спорный жилой дом был приобретен Костюковой З.А. на основании договора купли-продажи, оплата стоимости жилого дома произведена покупателем полностью, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, при этом отсутствие регистрации права на продаваемый объект недвижимости за продавцом, не является с учетом установленных обстоятельств дела, препятствием к признанию за истцом права собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного, в соответствии и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Костюковой З.Н. удовлетворить.

Признать за Костюковой З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения

право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 60,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья