Решение по делу № 2-114/2015 (2-1775/2014;) от 29.09.2014

К делу № 2-114/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2015 года Анапский районный суд Краснодарского края

в составе:

судьи Киндт С.А.

при секретаре Кеян Р.Г.
с участием адвоката Русак А.В.

истца (ответчика по встречному иску) Парецкого В.В., представителя истца (ответчика по встречному иску) по доверенности Климовой С.В.,

ответчика (истца по встречному иску) Камышанова А.К.,

представителя ответчиков Управления имущественных отношений администрации муниципального образования г.-к. Анапа Краснодарского края и Администрации муниципального образования г.-к. Анапа Краснодарского края по доверенностям Климашевской М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Парецкого В.В. к Камышанову А.К., филиалу ФГБУ ФКП Росреестра по Краснодарскому краю об обязании восстановить аннулированные сведения в ГКН о земельном участке, обязании освободить землю общего пользования;

встречному иску Камышанова А.К. к Парецкому В.В., МБУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г.-к. Анапа», Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования г.-к. Анапа Краснодарского края, Администрации муниципального образования г.-к. Анапа Краснодарского края о признании недействительной схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории, признании недействительными межевые планы, восстановлении срока, признании недействительным постановления о принятии земельного участка в муниципальную собственность, признании недействительной государственной регистрации права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРП, признании недействительным постановления о предоставлении в аренду земельного участка, недействительным договор аренды земельного участка и аннулировании записи в ЕГРП,

У С Т А Н О В И Л:

Парецков В.В. обратился в суд с иском к Камышанову А.К., филиалу ФГБУ ФКП Росреестра по Краснодарскому краю об обязании восстановить аннулированные сведения в ГКН о земельном участке, обязании освободить землю общего пользования, в котором просил суд обязать ФГБУ ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК восстановить сведения о земельном участке с кадастровым номером 000 для дальнейшего оформления земельного участка, расположенного по адресу: Анапский район, (...) в собственность, определить границы земельного участка Камышанова А.К., обязать его освободить проход и проезд к его объекту недвижимости – навес и площадку для хранения сельхозтехники, расположенные на земельном участке 0,8 га, находящиеся по указанному адресу.

В последствии истец уточнил свои исковые требования, указав, что на основании договора купли-продажи недвижимости от 10.11.2005 года и Решения Анапского городского суда от 21.03.2007 года (дело 000.) он владеет на праве собственности навесом и площадкой для хранения сельхозтехники, расположенными по адресу: Краснодарский край, Анапский район, х(...), расположенными на земельном участке, указанное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 000, выданным 15.04.2011 года Управлением Росреестра по Краснодарскому краю. Купленный им объект недвижимости принадлежал Продавцу на основании акта оценки стоимости зданий и сооружений, находящихся в совхозе «<данные изъяты> по состоянию на 01.07.1992 года. Для приобретения прав на земельный участок, под объектами недвижимости, он неоднократно обращался в Администрацию МО город-курорт Анапа, что подтверждается письмами Управления имущественных отношений Администрации МО город-курорт Анапа от 20.03.2011 года 000, от 13.10.2011 года 000, от 15.11.2011 года 000, от 11.10.2012 года 000, от 03.09.2013 года 000. В результате, земельный участок, на котором расположены принадлежащие ему объекты недвижимости, с кадастровым 000 площадью 7994 (семь тысяч девятьсот девяноста четыре) кв.м. категория земель - земли населенных пунктов - для хранения сельхозтехники сформирован в установленном: законом порядке, поставлен на кадастровый учет 23.07.2010 года, границы закреплены межевыми знаками. Вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности МО город-курорт Анапа, право собственности зарегистрировано 29.11.2013 года. МО город-курорт Анапа Краснодарского края заключил с ним договор аренды указанного земельного участка 000 от 22.01.2014 года, дата регистрации 23.08.2014 г. Согласно пункту 1 статьи 35 ЗК РФ, пункту 3 статьи 552 ГК РФ при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования В силу указанных норм покупатель здания, строения, сооружения вправе требо оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение. В силу п. 1,4 ст. 37 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ объектом купли-продажи могут быть толь земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Если недвижимость находится на земельном участке, принадлежащем продавцу на прав постоянного (бессрочного) пользования, а покупателю согласно статье 20 ЗК РФ земельный участок на таком праве предоставляться не может, последний как лицо, к которому перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи с приобретением здания, строения, сооружения (пункт 2 статьи 268, пункт 1 статьи 271 ГК РФ), может оформить свое право на земельный участок путем заключения договора аренды или приобрести его в собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ. Однако, спорный земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край Анапский район, (...) с кадастровым 000 снят с кадастрового учета. Согласно письму Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО город-курорт Анапа направленному ответчику - Камышанову А.К. отказано в подготовке схемы расположения земельного участка по адресу: Анапский район, (...) на кадастровой карте территории на том основании, что он имеет наложение с земельный с кадастровым № 000 и земельный участок с кадастровым 000. в силу ст. 11.1. Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Однако, у ответчика правоустанавливающие документы на формируемый земельный участок отсутствуют, границы участка не установлены, государственный кадастровый учет не поводился. Не имеется надлежащих доказательств того, что ответчик обладает каким-либо правом на недвижимую вещь - земельный участок, а также, что земельный участок (якобы принадлежащий Камышанову А.К.) сформирован в установленном законом порядке и обладает признаками индивидуально-определенной вещи. Таким образом, права Камышанова А.К. действиями Администрации МО город-курорт Анапа, по формированию земельного участка, постановке на кадастровый учет и предоставлению его в аренду не нарушены. Ответчик незаконно захватил земли общего пользования, необходимые для проезда к земельному участку его (истца), чем чинит ему препятствия в пользовании земельным участком. В соответствии с разъяснениями Управления Росреестра, данными в письме от 26 февраля 2010 года N 14-1343-ВК "Об аннулировании сведений о земельных участках, имеющих временный характер" в соответствии с частью 4 статьи 24 Закона о государственном кадастре недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из ГКН, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 Закона о государственном кадастре недвижимости вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу. Вместе с указанными документами заявителю также направляется копия решения об аннулировании сведений о земельном участке (земельных участках). В случае получения отправленных заявителю документов с отметкой о невозможности вручения такие документы также помещаются в кадастровое дело соответствующего земельного участка. Администрации, как правообладателю земельного участка, не были направлены ни решение, ни документы об аннулировании спорного земельного участка, что является нарушением законодательства о кадастровом учете. Кроме того, действие договора аренды земельного участка может быть прекращено лишь при наличии определенных оснований, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации (главы 29 и 43), а также статьей 46 Земельного кодекса Российской Федерации. Однако в числе данных оснований отсутствует такое основание, как принятие органом государственного кадастрового учета решения об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, носящих временный характер. Согласно разъяснениям, содержащимся в Письме Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.11.2012 г. 000 "Об отдельных вопросах взаимодействия при осуществлении учетно-регистрационных действий" Законом о кадастре не предусмотрена возможность восстановления аннулированных сведений ГКН. Вместе с тем при поступлении вступившего в законную силу судебного акта, обязывающего ОКУ восстановить аннулированные сведения ГКН в отношении земельного участка, ОКУ, исполняя в установленном порядке такой судебный акт, должен восстановить и присвоенный ему ранее (до аннулирования) кадастровый номер. Просит суд обязать Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю восстановить аннулированные сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым 000 площадью 7994 (семь тысяч девятьсот девяноста четыре) кв.м. категория земель - земли населенных пунктов - для хранения сельхозтехники расположенном по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Обязать ответчика Камышанова А.К. освободить землю общего пользования, находящуюся в муниципальной собственности, необходимую для проезда к земельному участку истца.

Камышанов А.К. предъявил встречные исковые требования к Парецкову В.В., МБУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г.-к. Анапа», Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования г.-к. Анапа Краснодарского края, Администрации муниципального образования г.-к. Анапа Краснодарского края, в которых просил суд признать недействительной схему расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории муниципального образования г.-к. Анапа по адресу: Анапский район, (...). Признать недействительными межевой план от 29.04.2010 г. подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка ЗУ1 из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в границах кадастрового квартала 000, расположенного по адресу: Анапский район, (...). Признать недействительным межевой плана от 25.12.2010 г., подготовленный в связи с образованием части (частей) земельного участка с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, (...). Признать недействительным в ЕГРП государственную регистрацию права собственности муниципального образования г.-к. Анапа Краснодарского края на земельный участок площадью 7 994 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для хранения сельхозтехники с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...) и аннулировать в ЕГРП запись регистрации от 29.11.2013 г. 000. Признать недействительным постановление администрации муниципального образования г.-к. Анапа от 16.12.2013 г. 000 «О предоставлении В.В. Парецкову в аренду земельного участка по адресу: (...)». Признать недействительным договор аренды земельного участка от 22.01.2014 г. 000, заключённый между Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования г.-к. Анапа и Парецковым В.В., предметом которого является земельный участок общей площадью 7 994 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: Краснодарский край, Анапский р-н, (...), в квартале 000 кадастровый номер 000, с видом разрешенного использования: для хранения сельхозтехники и аннулировать в ЕГРП запись регистрации от 23.08.2014 г. 000

    В последствии Камышанов А.К. уточнил встречные исковые требования, просил суд признать недействительной схему расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории муниципального образования г.-к. Анапа по адресу: Анапский район, х(...). Признать недействительным межевой план от 29.04.2010 г. подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка ЗУ1 из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в границах кадастрового квартала 000, распложенного по адресу: Анапский р-н, (...). Признать недействительным межевой план от 25.12.2010 г., подготовленный в связи с образованием части (частей) земельного участка с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, (...). Признать недействительным постановление Администрации муниципального образования г.-к. Анапа от 12.11.2013 г. 000 «О принятии земельного участка по адресу: Анапский район (...) в муниципальную собственность муниципального образования г.-к. Анапа и включении его в Реестр объектов муниципальной собственности муниципального образования г.-к. Анапа». Признать недействительным в ЕГРП государственную регистрацию права собственности муниципального образования г.-к. Анапа Краснодарского края на земельный участок площадью 7 994 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для хранения сельхозтехники с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...) и аннулировать в ЕГРП запись регистрации от 29.11.2013 г. 000 Признать недействительным постановление администрации муниципального образования г.-к. Анапа от 16.12.2013 г. 000 «О предоставлении В.В. Парецкову в аренду земельного участка по адресу: Анапский район, (...)».     Признать недействительным договор аренды земельного участка от 22.01.2014 г. 000 заключённый между Управлением

имущественных отношений администрации муниципального образования г.-к. Анапа и Парецковым В.В., предметом которого является земельный участок общей площадью 7 994 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: Краснодарский край, Анапский р-н, (...), в квартале 000 кадастровый номер 000, с видом разрешенного использования: для хранения сельхозтехники и аннулировать в ЕГРП запись регистрации от 23.08.2014 г. 000

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Парецков В.В., его представитель по доверенности Климова С.В. уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, указанным в иске, в удовлетворении встречных требований просили отказать.

Ответчик (истца по встречному иску) Камышанов А.К., адвокат Русак А.В. в судебном заседании просили отказать в удовлетворении исковых требований истца, встречные исковые требования - удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчиков Управления имущественных отношений администрации муниципального образования г.-к. Анапа Краснодарского края и Администрации муниципального образования г.-к. Анапа Краснодарского края по доверенностям Климашевская М.В. просила удовлетворить исковые требования Парецкого В.В. и отказать в удовлетворении встречного иска Камышанова А.К.

Представители Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, МБУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г.-к. Анапа, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в лице Анапского отдела, ГУП КК «Анапский земельный центр» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон и их представителей, уточнённые исковые требования Парецкова В.В. считает незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению, а встречные уточнённые исковые требования Камышанова А. К. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 23-АИ 000 от 15.04.2011 г. на основании решения Анапского городского суда Краснодарского края от 21.03.2007 г. по делу 000 г. Парецкову В.В. на праве собственности принадлежит навес для хранения сельхозтехники площадью 1 166 кв. м. по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...), о чём в ЕГРП 29.09.2008 г. сделана запись регистрации 000.

Решением Анапского городского суда Краснодарского края от 21.03.2007 г. было установлено, что между ОАО <данные изъяты> и Парецковым В.В. был заключён договор купли-продажи недвижимости от 10.11.2005 г., согласно которому Парецков В.В. приобрёл навес для хранения сельхозтехники, расположенный на земельном участке площадью 0,8 га по адресу: Краснодарский край, г.-к. Анапа, (...) которому согласно справке МУ УАиГ администрации муниципального образования г.-к. Анапа от 16.06.2008 г. 000 был присвоен адрес: Анапский р-н, (...), (...).

В соответствии с п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13-20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 9 и 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Согласно ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков.

Если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Межевой план состоит из графической и текстовой частей.

В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам, в том числе путем установления сервитута.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, а также в установленном частью 1 статьи 39 настоящего Федерального закона случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного, лесного, водного, градостроительного и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

Из копии кадастрового дела на земельный участок площадью 7 994 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для хранения сельхозтехники с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...) усматривается, что указанный земельный участок был образован из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в границах кадастрового квартала 000

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 000 установлено согласно межевого плана от 29.04.2010 г., подготовленного 25.03.2010 г. ГУП КК «Анапский земельный центр» в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории муниципального образования г.-к. Анапа от 2009 г.

Решением ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю от 08.07.2010 г. 000 на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет от 06.07.2010 г000 и межевого плана от 29.04.2010 г. земельный участок с кадастровым номером 000 поставлен на государственный кадастровый учет 23.07.2010 г. со статусом «временный».

Решением ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 08.09.2011 г. 000 на основании заявления о государственном учете изменений объекта недвижимости от 15.08.2011 г. 000 и межевого плана от 25.12.2010 г., подготовленного ГУП КК «Анапский земельный центр» в связи с образованием части (частей) земельного участка с кадастровым номером 000 был произведен государственный кадастровый учет изменений вышеуказанного объекта недвижимого имущества.

Постановлением администрации муниципального образования г.-к. Анапа от 12.11.2013 г. 000 «О принятии земельного участка по адресу: Анапский район хут. (...) в муниципальную собственность муниципального образования г.-к. Анапа и включении его в Реестр объектов муниципальной собственности муниципального образования г.-к. Анапа» земельный участок с кадастровым номером 000 принят в муниципальную собственность муниципального образования г.-к. Анапа и включен в Реестр объектов муниципальной собственности муниципального образования г.-к. Анапа.

Согласно выписке из ЕГРП от 10.10.2014 г. 000 земельный участок с кадастровым номером 000 на праве собственности принадлежит муниципальному образованию г.-к. Анапа, о чём в ЕГРП 29.11.2013 г. сделана запись регистрации 000

Согласно п. 2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

По договору аренды земельного участка от 22.01.2014 г. 000, заключённому с Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования г.-к. Анапа, земельный участок с кадастровым номером 000 передан в аренду Парецкову В.В.

Договор аренды земельного участка от 22.01.2014 г. 000 был заключён на основании постановления администрации муниципального образования г.-к. Анапа от 16.12.2013 г. 000 «О предоставлении В.В. Парецкову в аренду земельного участка по адресу: Анапский район, (...)».

Согласно ч. 4 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.

Решением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от 06.09.2012 г. 000 в связи с истечением двухлетнего срока со дня постановки земельного участка с кадастровым номером 000 на государственный кадастровый учёт и отсутствием государственной регистрации права (обременения) на него, 06.09.2012 г. указанный земельный участок был снят с государственного кадастрового учёта.

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 3 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно п. 1.2 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии со ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

Поскольку решением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от 06.09.2012 г. 000 земельный участок с кадастровым номером 000 снят с государственного кадастрового учёта 06.09.2012 г., поэтому правых оснований для его принятия в муниципальную собственность муниципального образования г.-к. Анапа и включения его в Реестр объектов муниципальной собственности муниципального образования г.-к. Анапа, и его последующей передачи в аренду Парецкову В.В. не имелось.

Следовательно, в силу ст. 13 ГК РФ подлежит признанию недействительным постановление администрации муниципального образования г.-к. Анапа от 12.11.2013 г. 000 «О принятии земельного участка по адресу: Анапский район (...) в муниципальную собственность муниципального образования г.-к. Анапа и включении его в Реестр объектов муниципальной собственности муниципального образования г.-к. Анапа», недействительной в ЕГРП государственная регистрация права собственности муниципального образования г.-к. Анапа на земельный участок с кадастровым номером 000, подлежит аннулированию в ЕГРП запись регистрации от 29.11.2013 г. 000 и подлежит признаю недействительным постановление администрации муниципального образования г.-к. Анапа от 16.12.2013 г. 000 «О предоставлении В.В. Парецкову в аренду земельного участка по адресу: Анапский район, (...)

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

П. 1 ст. 167 ГК РФ установлено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Таким образом, в связи со снятием 06.09.2012 г. с государственного кадастрового учёта земельного участка с кадастровым номером 000 в силу ст. ст. 166-168 ГК РФ подлежит признанию недействительным договор аренды земельного участка от 22.01.2014 г. 000 и подлежит аннулированию в ЕГРП запись регистрации от 23.08.2014 г. 000

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 23-АА 000 от 20.12.2005 г., свидетельству о государственной регистрации права серии 23-АА 000 от 20.12.2005 г., свидетельству о государственной регистрации права 23-АА 000 от 20.12.2005 г. на основании договора 000 от 04.05.2005 г., заключённого с ОАО «<данные изъяты> Камышанову А.К. на праве собственности принадлежит здание семенохранилища литер «А» общей площадью 701 кв. м., здание зерносклада литер «В» общей площадью 430,8 кв. м., здание весовой литер «Д» общей площадью 18,7 кв. м., расположенные по адресу: Краснодарский край, г.-к. Анапа(...).

Так же согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 23-АА 000 от 20.12.2005 г., свидетельству о государственной регистрации права серии 23-АА 000 от 20.12.2005 г., свидетельству о государственной регистрации права серии 23-АА 000 от 20.12.2005 г. на основании договора 000 купли-продажи МТМ от 04.05.2005 г., заключённого с ОАО «<данные изъяты> Камышанову А.К. на праве собственности принадлежит здание ремонтной мастерской литер «А» общей площадью 441 кв. м., здание ремонтной мастерской литер «Б» общей площадью 1724,9 кв. м., здание склада литер «В» общей площадью 484,7 кв. м., расположенные по адресу: Краснодарский край, г.-к. Анапа, (...).

В соответствии со ст. 6 ЗК РСФСР (1991 г.) совхозам, другим государственным сельскохозяйственным предприятиям земля, находящаяся в государственной собственности, передавалась в бессрочное (постоянное) пользование.

Согласно ст. 12 ЗК РСФСР (1991 г.) в бессрочное (постоянное) пользование земельные участки предоставлялись колхозам, сельскохозяйственным кооперативам, акционерным обществам (если в них не введена собственность на землю), совхозам, другим государственным сельскохозяйственным предприятиям, а также предприятиям, учреждениям и организациям, включая юридические лица союзных республик и совместные предприятия, независимо от формы собственности и сферы их деятельности.

Аналогичные положения были установлены в ст. 9 ЗК РСФСР (1970 г.) согласно которой в пользование предоставлялась земля колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям.

Согласно п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Согласно п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 января 2010 года в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Юридические лица могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), на право аренды таких земельных участков или приобрести такие земельные участки в собственность в соответствии с правилами, установленными настоящим абзацем, до 1 января 2013 года по ценам, предусмотренным соответственно пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Федерального закона.

В редакции Федерального закона от 27.12.2009 г. N 342-ФЗ срок переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или на право собственности был установлен до 01.01.2012 г., в редакции Федерального закона от 12.12.2011 г. N 427-ФЗ до 01.07.2012 г.

В ст. 268 ГК РФ перечислены основания приобретения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В соответствии с п. 2 ст. 268 ГК РФ, утратившим силу в соответствии с Федеральным законом от 26.06.2007 г. N 118-ФЗ, право постоянного пользования земельным участком могло быть также приобретено собственником здания, сооружения и иного недвижимого имущества в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 271 настоящего Кодекса.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 271 ГК РФ, утратившего силу в соответствии с Федеральным законом от 26.06.2007 г. N 118-ФЗ, если из закона, решения о предоставлении земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, или договора не вытекало иное, собственник здания или сооружения имел право постоянного пользования частью земельного участка (статьи 268 – 270), на котором расположено это недвижимое имущество.

Таким образом, земельный участок, занятый объектами недвижимого имущества, перешедшими в собственность Камышанова А.К. и навесом для хранения сельхозтехники площадью 1 166 кв. м., перешедшим в собственность Парецкова В.В., в силу ранее действующего земельного законодательства РСФСР и земельного законодательства РФ ОАО «Джемете» принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В ст. 31 ЗК РСФСР (1970 г.) были перечислены основания прекращения права землепользования предприятий, организаций и учреждений.

В ст. 39 ЗК РСФСР (1991 г.) были перечислены основания прекращения права собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и пользования земельными участками и их аренды

В ст. 45 ЗК РФ перечислены основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Поскольку право постоянного (бессрочного) пользования ОАО «Джемете» на земельный участок, занятый вышеуказанными объектами недвижимого имущества, по основаниям и в порядке, предусмотренном земельным законодательством РСФСР и земельным законодательством РФ прекращено не было, поэтому оно признавалось юридически действительным.

Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Следовательно, в силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ, п. 2 ст. 268, абз. 2 п. 1 ст. 271 ГК РФ при переходе в 2005 г. к Камышанову А.К. права собственности на объекты недвижимого имущества последний приобрёл право постоянного пользования частью земельного участка, занятой ими и необходимой для их использования на условиях определённых в дополнительном соглашении 000 от 05.05.2005 г. к договору купли-продажи зернохранилища 000 от 04.05.2005 г., договору купли-продажи МТМ 000 от 04.05.2005 г. и к договору купли-продажи МТМ 000 от 04.05.2005 г.

При этом, поскольку право собственности на навес для хранения сельхозтехники площадью 1 166 кв. м. у Парецкова В.В. возникло только 29.09.2008 г., а п. 2 ст. 268 ГК РФ и абз. 2 п. 1 ст. 271 ГК РФ утратили силу в соответствии с Федеральным законом от 26.06.2007 г. N 118-ФЗ, поэтому суд приходит к выводу о том, что с переходом права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества у него не возникло право постоянного (бессрочного) пользования частью земельного участка, на котором расположено данное недвижимое имущество.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.    

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Из листа 000 кадастровой выписки о земельном участке от 30.10.2013 г. 000 следует, что земельный участок с кадастровым номером 000 граничит со смежными земельными участками с кадастровыми номерами 000

В письменном сообщении УАиГ администрации муниципального образования г.-к. Анапа от марта 2012 г. 000 Камышанову А.К. было отказано в подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории муниципального образования г.-к. Анапа, поскольку испрашиваемый им земельный участок, занятый принадлежащими ему на праве собственности объектами недвижимого имущества и необходимый для их использования накладывается на земельный участок с кадастровым номером 000

Таким образом, поскольку имеется наложение земельного участка, занятого принадлежащими Камышанову А.К. на праве собственности объектами недвижимого имущества и который необходимый для их использования на земельный участок с кадастровым номером 000 и при этом его местоположение границ не было согласовано, поэтому подлежат признанию недействительными схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории муниципального образования г.-к. Анапа от 2009 г., межевой план от 29.04.2010 г. и межевой план от 25.12.2010 г.

В связи с признанием недействительными схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории муниципального образования г.-к. Анапа от 2009 г., межевого плана от 29.04.2010 г., межевого плана от 25.12.2010 г. и недействительностью договора аренды земельного участка от 22.01.2014 г. 000 правовые основания для удовлетворения уточнённых исковых требований Парецкова В.В. отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

    В соответствии со ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

    Ч. ч. 1, 2 ст. 256 ГПК РФ установлено, что гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.

Согласно ч. 1 ст. 112 ГПК РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

Поскольку о наличии постановления администрации муниципального образования г.-к. Анапа от 12.11.2013 г. 000 «О принятии земельного участка по адресу: Анапский район (...) в муниципальную собственность муниципального образования г.-к. Анапа и включении его в Реестр объектов муниципальной собственности муниципального образования г.-к. Анапа» и постановления администрации муниципального образования г.-к. Анапа от 16.12.2013 г. 000 «О предоставлении В.В. Парецкову в аренду земельного участка по адресу: Анапский район, (...)», которыми Камышанову А.К. в связи с их принятием созданы препятствия в формировании земельного участка на котором расположены принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимого имущества, стало известно только в ходе рассмотрения данного гражданского дела, поэтому подлежит удовлетворению его заявление о восстановлении трёхмесячного срока их оспаривания.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении иска Парецкого В.В. к Камышанову А.К., филиалу ФГБУ ФКП Росреестра по Краснодарскому краю об обязании восстановить аннулированные сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым 000 площадью 7994 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов – для хранения сельхозтехники, расположенном по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) и обязании Камышанова А.К. осводить землю общего пользования, находящуюся в муниципальной собственности, необходимую для проезда к земельному участку Парецкого В.В.

Признать недействительной схему расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории муниципального образования г.-к. Анапа по адресу: Анапский район, (...)

Признать недействительным межевой план от 29.04.2010г., подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка ЗУ1 из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в границах кадастрового квартала 000, расположенного по адресу: Анапский район, (...).

Признать недействительным межевой план от 25.12.2010г., подготовленный в связи с образованием части (частей) земельного участка с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. (...).

Восстановить Камышанову А.К. трехмесячный срок оспаривания постановления Администрации муниципального образования г.-к. Анапа от 12.11.2013г. 000 «О принятии земельного участка по адресу: Анапский район(...) в муниципальную собственность и включении его в Реестр объектов муниципальной собственности МО г.-к. Анапа» и срок оспаривания Постановления администрации МО г.-к. Анапа от 16.12.2013г.000 « О предоставлении В.В. Парецкову в аренду земельного участка по адресу: Анапский район, (...)

Признать недействительным постановление Администрации муниципального образования г.-к. Анапа от 12.11.2013г. 000 «О принятии земельного участка по адресу: Анапский район, (...) в муниципальную собственность муниципального образования г.-к. Анапа и включении его в Реестр объектов муниципальной собственности муниципального образования г.-к. Анапа».

Признать недействительным в ЕГРП государственную регистрацию права собственности муниципального образования <данные изъяты> Краснодарского края на земельный участок площадью 7994 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для хранения сельхозтехники с кадастровых номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) и аннулировать в ЕГРП запись регистрации от 29.11.2013г. 000

Признать недействительным постановление администрации муниципального образования г.-к. Анапа от 16.12.2013г. 000 «О предоставлении В.В. Парецкову в аренду земельного участка по адресу: Анапский район, (...)».

Признать недействительным договор аренды земельного участка от 22.01.2014г. 000, заключенный между Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования г.-к. Анапа и Парецковым В.В., предметом которого является земельный участок общей площадью 7994 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: Краснодарский край, Анапский район, (...) в квартале 000 кадастровый номер 000 с видом разрешенного использования: для хранения сельхозтехники и аннулировать в ЕГРП запись регистрации от 23.08.2014г. 000

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

     Судья

Анапского районного суда: С.А. Киндт