Решение по делу № 2-285/2014 от 06.03.2014

2 –285/ 2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

с. Ермолаево РБ. 7 апреля 2014 года.                                 

Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,

при секретаре Аминевой З.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юмагуловой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Юмагулова Р.Ф. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что она купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 2-е, <адрес> РБ по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному с совхозом «Мурапталовский». Однако оказалось, что в договоре купли-продажи не были указаны точный адрес объекта сделки, имя и отчество покупателя, дата сделки и другие необходимые данные о покупателе. В настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке, так как совхоза « Мурапталовский» больше не существует. Просит признать за ней право собственности на квартиру.

    В судебном заседании Юмагулова Р.Ф. исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в нем, просил признать за ней право собственности на квартиру.

От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Кутлуахметова А.Я. поступил отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, признают исковые требования Юмагуловой Р.Ф. в полном объеме.

Свидетели ФИО7 и ФИО6 в судебном заседании показали, что ФИО2 купила в 1991 году квартиру у совхоза « Мурапталовский» по адресу:

<адрес> РБ. Она проживает в настоящее время в квартире, открыто владеет и пользуется.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Мурапталовский» продал Юмагуловой Р.Ф. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> РБ.

    Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 16 от 21.02.2010 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Юмагулова Р.Ф. является добросовестным приобретателем, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.

    Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Юмагуловой Р.Ф. удовлетворить полностью.

    Признать право собственности за Юмагуловой <данные изъяты> на <адрес>, расположенную на 1-ом этаже по адресу: <адрес>, инвентарный номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий. Сафаров Ф.М.

Решение суда не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Куюргазинского

районного суда РБ Сафаров Ф.М.