Решение по делу № 2-3045/2023 от 05.07.2023

                                                                                 Дело № 2-3045/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 октября 2023 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 как председателя совета МКД к Фонду капитального ремонта Московской области о понуждении окончить работы по замене стропильной системы, ремонту кровли из профнастила в МКД и истребовании документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 как председатель совета МКД, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском к Фонду капитального ремонта Московской области о понуждении окончить работы по замене стропильной системы, ремонту кровли из профнастила в МКД и истребовании документов.

Предварительное заседание назначено судом для разрешения ходатайства представителя ответчика о направлении дела по подсудности по месту нахождения ответчика – в Орехово-Зуевский городской суд Московской области.

Представитель ответчика – ФИО5 в судебном заседании ходатайство подержала.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, представила возражения на поданное ходатайство, в котором ссылается на то, что правоотношения сторон регулируются Законом «О защите прав потребителей», а значит дело подсудно Королёвскому городскому суду Московской области.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцом заявлены требования к Фонду капитального ремонта на том основании, что нарушены права собственников МКД при проведении ремонта кровли подрядной организацией.

В силу требований ст. 28 ГПК РФ, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно преамбуле Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" данный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнение работ, оказание услуг). Исполнителем согласно Закону является организация, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Деятельность региональных операторов, к которым относится Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах направлена на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно статье 180 Жилищного кодекса Российской Федерации функциями регионального оператора являются: аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета; осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета; взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; иные предусмотренные настоящим Кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена частью 5 статьи 178, частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 5 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с данным кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Таким образом, деятельность Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах не связана с оказанием услуг потребителям по возмездному договору, порядок разрешения указанной категории споров установлен в соответствии с гражданским законодательством, в связи с чем на спорные правоотношения нормы Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" не распространяются, следовательно, подсудность указанного спора определяется в соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку местонахождение ответчика не относится к территориальной подсудности Королёвского городского суда Московской области, суд приходит к выводу о направлении дела для рассмотрения по подсудности в Орехово-Зуевский городской суд Московской области.

Суд не находит оснований для направления дела для рассмотрения по подсудности по фактическому нахождению ответчика в г.Москве, т.к. согласно ч. 2 ст.54 ГК РФ, место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования), ответчик же имеет юридическую регистрацию по адресу: <адрес>

На основании изложенного, поскольку, при рассмотрении дела выяснилось, что оно было принято с нарушением правил подсудности, суд приходит к выводу, что дело подлежит передаче для рассмотрения по подсудности по месту нахождения ответчика – в Орехово-Зуевский городской суд Московской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство представителя ответчика – Фонда капитального ремонта удовлетворить.

Гражданское дело по иску ФИО1 как председателя совета МКД к Фонду капитального ремонта Московской области о понуждении окончить работы по замене стропильной системы, ремонту кровли из профнастила в МКД и истребовании документов, направить для рассмотрения по подсудности – в Орехово-Зуевский городской суд Московской области.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней через Королевский городской суд Московской области.

Судья:                                                                                       Е.В.Васильева