Решение по делу № 2-988/2012 от 09.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2012 года Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего Силивановой Г.М.

при секретаре Гуркиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к Администрации сельского поселения <адрес>, Администрации <адрес>, ФИО2, ФИО5, ФИО3 о признании права собственности на самовольные постройки и изменении долей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать за ним право собственности на самовольно возведенные пристройки под лит. «а», «А1», «А2» по адресу: <адрес> изменить доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, признав за ним право собственности на 4/10 доли, за ФИО2 – на 3/10 доли, за ФИО5 – 15/100 долей, за ФИО3 – 15/100 долей дома общей площадью 82,0 кв.м., в том числе жилой 52,7 кв.м., указывая на то, что ему принадлежит 1/5 доля дома по указанному адресу, он без соответствующего разрешения возвел пристройки под лит. «а», «А1», «А2», за счет чего площадь дома увеличилась, строения соответствуют СНиПу, споров по данному имуществу не имеется.

Представитель Администрации <адрес> по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала, о чем имеется письменное заявление.

Представитель Администрации сельского поселения <адрес> по довренности ФИО11 против удовлетворения иска не возражал.

Ответчик ФИО2 иск признала, с изменением долей согласна, просила дело рассматривать без нее, о чем имеется письменное заявление.

Ответчик ФИО5 иск признал, с изменением долей согласен, просил дело рассматривать в его отсутствие, о чем имеется письменное заявление.

Ответчик ФИО15 иск признала, с изменением долей согласна, просила дело рассматривать без нее, о чем имеется письменное заявление.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с ч.2 ст.245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО2, ФИО5 – 15/100 долей, ФИО12, ФИО13 принадлежит по 1/5 доле каждому дома по адресу: <адрес> (20).

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 подарил ФИО2 1\5 долю дома.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принадлежит земельный участок площадью № кв.м. по указанному адресу.

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отдела <адрес> филиала ГУП МО «МОБТИ» об обследовании самовольно выстроенных строений, пристройки под лит. «а», «А1», «А2» соответствуют требованиям СНиП и позволяют их эксплуатировать без риска для жизни людей.

Согласно плану БТИ от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет № кв.м., в том числе жилая № кв.м.

Расчет долей соответствует увеличению площади и никем не оспаривается.

Таким образом, оснований для отказа в иске не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО6 право собственности на самовольно возведенные пристройки под лит. «а», «А1», «А2» по адресу: <адрес>

Изменить доли в праве собственности на жилой дом:

Признать за ФИО6 право собственности на 4/10 доли, за ФИО2 – на 3/10 доли, за ФИО5 – 15/100 доли, за ФИО3 – 15/100 доли дома общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд <адрес> в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.