Решение по делу № 2-142/2024 от 13.03.2024

УИД 59RS0033-01-2024-000253-27

Дело № 2-142/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

с.Уинское Пермского края 10 апреля 2024 года

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) в составе председательствующего Братчиковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Габовой И.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Г.З.А. об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения жилым домом и земельным участком в течение срока приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Г.З.А. обратилась в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения жилым домом и земельным участком в течение срока приобретательной давности. Как следует из заявления Г.З.А. установление факта владения жилым домом и земельным участком необходимо ей для регистрации на них права собственности.

Согласно пункту 19 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - Гражданский кодекс), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

В рассматриваемом случае спорный земельный участок был предоставлен Г.А.Я. на праве собственности, на что указывает свидетельство от 19.10.1992, направленное в суд филиалом ППК «Роскадастр». В этой связи положения абзаца третьего пункта 19 вышеуказанного Постановления Пленума от 29 апреля 2010 года N 10/22 неприменимы, заявление Г.З.А. не может быть рассмотрено в порядке особого производства в связи с наличием спора о праве.

В силу ст.263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрения дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд оставляет заявление без рассмотрения и разъясняет заявителю и заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Г.З.А. вправе разрешить спор в порядке искового производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225, 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л ИЛ :

    Заявление Г.З.А. Зои Александровны об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> течение срока приобретательной давности, оставить без рассмотрения.

    Разъяснить заявителю, заинтересованному лицу, что возникший спор они могут разрешить в порядке искового производства.

    Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 15 дней с подачей жалобы через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское).

Председательствующий                Братчикова Н.А.