Решение по делу № 2-5482/2014 от 02.09.2014

Дело № 2-5482/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2014 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Иллензеер К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова ФИО5 к Потребительскому гаражному Кооперативу «Красный Луч» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Фролов В.И. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ПГК «Красный Луч» о признании права собственности на гаражный бокс. В обосновании требований указал, что он является членом ПГК «Красный Луч», ему принадлежит гаражный бокс № №, общей площадью 45,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Паевой взнос за указанный гараж Фроловым В.И. полностью выплачен, между тем зарегистрировать право собственности на спорный гараж он не может, поскольку отсутствует разрешение на ввод в эксплуатацию гаража. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец – Фролов В.И. исковые требования поддержал, по изложенным в иске основаниям, просил требования удовлетворить.

Представитель ответчика – ПГК «Красный луч» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен (л.д. 40), ранее в предварительном судебном заседании председатель кооператива Надточий И.Н. (л.д.36) исковые требования признал, полагал требования подлежащими удовлетворению (л.д.37-38).

Заслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива установлен специальный момент возникновения права собственности. Право собственности возникает не с момента государственной регистрации данного права, а с момента полной выплаты паевого взноса.

Из материалов дела следует, что истец является членом ПГК «Красный луч», в связи с чем ему был предоставлен в пользование гаражный бокс № общей площадью 45,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7-13).

Согласно справки ПГК «Красный луч» Фроловым В.И. паевые, целевые и членский взносы полностью оплачены.

Земельный участок, на котором расположен спорный гаражный бокс, был представлен в собственность ПГК «Красный луч» под строительство гаражей (л.д. 18, 24-26).

Таким образом, с учетом установленного судом факта полной выплаты пая, строительства спорного гаража на земельном участке, специально предоставленном для целей строительства гаражей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в силу прямого указания закона право собственности члена потребительского кооператива возникает не с момента государственной регистрации данного права, а с момента полной выплаты паевого взноса. При таких обстоятельствах иск Фролова В.И. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Фролова ФИО6 удовлетворить.

Признать за Фроловым ФИО7 право собственности на гаражный бокс, общей площадью 45,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца подачей апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов