Решение по делу № 2-1682/2015 от 31.03.2015

Дело №2-1682/2015                                                                        30 апреля 2015года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

Ломоносовский районный суд г. Архангельска

в составе председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Моревой М.Г.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Едемского В. А., Грошевой Н. Т., Степанова А. А., Придеина М. А. к министерству имущественных отношений Архангельской области, мэрии города Архангельска о признании торгов недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании недействительными торгов от <Дата> по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером <№> расположенного по ... в Ломоносовском территориальном округе г.Архангельска. В обоснование указано на допущенные нарушения процедуры проведения торгов.

Судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче дела по подсудности по правилам ст.28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Истцы Придеин М.А., Степанов А.А. в судебном заседании полагали возможным рассмотрение дела в Ломоносовском районном суде города Архангельска, представитель Степанова А.А. оставил вопрос о подсудности на усмотрение суда.

Истцы Едемский В.А., Грошева Н.Т., представители ответчиков, третье лицо Антонцев В.А., извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явились.

Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно ч.1 ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Положениями ст.447 ГК РФ определено, что договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. Результатом торгов является заключение договора купли-продажи имущества и признание права собственности на него.

На основании ст.449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

В соответствии с ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения. Строения, сооружения и другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Суд приходит к выводу о том, что положения ст.30 ГПК РФ в данном случае применению не подлежат, поскольку правило об исключительной подсудности применяется лишь относительно споров о правах на недвижимое имущество, в результате разрешения которых оспаривается титул собственника или иного владельца в отношении вещи.

В заявленном споре из содержания искового заявления усматривается, что истцами оспаривается процедура проведения торгов. Каких-либо требований относительно прав на сам объект недвижимости истцами не заявлено.

Следовательно, исковые требования, связанные с оспариванием результатов торгов, с которыми обратились в суд истцы, подлежат рассмотрению по общим правилам подсудности, предусмотренным ст.28 ГПК РФ - по местонахождению одного из ответчиков.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая, что оба ответчика находятся на территории, находящейся под юрисдикцией Октябрьского районного суда города Архангельска, дело должно быть передано по подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Едемского В. А., Грошевой Н. Т., Степанова А. А., Придеина М. А. к министерству имущественных отношений Архангельской области, мэрии города Архангельска о признании торгов недействительными передать на рассмотрение Октябрьского районного суда города Архангельска (город Архангельск, наб.Северной Двины, 112).

На определение может быть подана частная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Председательствующий                                                                           А.А.Александров