Решение по делу № 2-223/2017 (2-2436/2016;) от 12.12.2016

Гражданское дело №2-223/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московская область 13 марта 2017 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Григорьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столяровой Л.Г. к Мистрикову Н.В. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании месторасположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Столярова Л.Г. обратилась в суд с иском к Мистрикову Н.В., Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по МО об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании месторасположения границ земельного участка.

В обоснование иска указано, что истица является собственником земельного участка с кадастровым номером *, находящегося по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, ... «...», уч. *, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, основание приобретение собственности – Договор купли-продажи земельного участка, свидетельство о государственной регистрации права Х года, серия *, запись в реестре *.

При выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, кадастровым инженером Истоминой А.Ю. была выявлена кадастровая ошибка в определении координат характерных точек границ смежного земельного участка с *№*, расположенного по адресу: Московская область, г. Жуковский, ... «...» принадлежащего на праве собственности ответчику Мистрикову Н.В., в связи с чем, произошло наложение границ земельного участка ответчика по сведениям ГКН на границы земельного участка истицы по фактическому пользованию, что препятствует истице в постановке ее земельного участка на кадастровый учет. При неоднократном обращении к Мистрикову Н.В. для досудебного урегулирования спора, ответчик не дал положительного ответа.

Таким образом, исходя из представленного межевого плана, истица считает, что в государственный кадастр недвижимости внесены неправильные уникальные характеристики объектов недвижимости – земельного участка, с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: Московская область, г. Жуковский, ... «...», принадлежащего на праве собственности Мистрикову Н.В., т.к. его координаты не соответствуют фактическому месту его расположения. Исходя из требований действующего законодательства, постановка на кадастровый учет с внесением в дежурную кадастровую карту геодезических координат земельного участка истицы возможна в случае, если будет произведено исключение из государственного кадастра недвижимости в графической части сведений о земельном участке Мистрикова Н.В.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Ответчик Мистриков Н.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом по адресу, указанному в материалах дела. Кроме того, в материалах дела также имеется повестка, свидетельствующая об извещении ответчика на судебное заседание Х года.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по МО оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, согласие представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, суд считает возможным рассмотреть заявленные требования в их отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные исковые требования подлежа­щими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона РФ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Установлено и подтверждается материалами дела, что истица является собственником земельного участка с кадастровым номером *, находящемся по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, ... «...», уч. *, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, основание приобретение собственности – Договор купли-продажи земельного участка, свидетельство о государственной регистрации права Х года, серия *, запись в реестре *.

При выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, кадастровым инженером Истоминой А.Ю. была выявлена кадастровая ошибка в определении координат характерных точек границ смежного земельного участка с *№*, расположенного по адресу: Московская область, г. Жуковский, ... «...» принадлежащего на праве собственности ответчику Мистрикову Н.В., в связи с чем, произошло наложение границ земельного участка ответчика по сведениям ГКН на границы земельного участка истицы по фактическому пользованию, что препятствует истице в постановке ее земельного участка на кадастровый учет. При неоднократном обращении к Мистрикову Н.В. для досудебного урегулирования спора, ответчик не дал положительного ответа.

Таким образом, исходя из представленного межевого плана, суд приходит к выводу о том, что в государственный кадастр недвижимости внесены неправильные уникальные характеристики объектов недвижимости – земельного участка, с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: Московская область, г. Жуковский, ... «...», принадлежащего на праве собственности Мистрикову Н.В., т.к. его координаты не соответствуют фактическому месту его расположения.

Также установлено, что земельный участок истца и земельный участок ответчика не являются ни соседними, ни смежными, что также свидетельствует о кадастровой ошибке.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии кадастровой ошибки при внесении сведений в ГКН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №*.

Исходя из требований действующего законодательства, постановка на кадастровый учет с внесением в дежурную кадастровую карту геодезических координат земельного участка истицы возможна в случае, если будет произведено исключение из государственного кадастра недвижимости в графической части сведений о земельном участке Мистрикова Н.В.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Столяровой Л.Г. к Мистрикову Н.В. и Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по МО об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании месторасположения границ земельного участка – удовлетворить.

Признать наличие кадастровой ошибки при внесении сведений в ГКН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: Московская область, г. Жуковский, с/т «...».

Решение является основанием для исключения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Росреестра по Московской области сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: Московская область, г. Жуковский, с/т «...» из Государственного кадастра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков