Решение от 05.04.2021 по делу № 2-3095/2021 от 09.03.2021

14RS0035-01-2021-004924-80

Дело № 2-3095/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                         05 апреля 2021 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Лыткиной А.Л., с участием помощника прокурора г. Якутска Докторовой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Купершмидт Юлии Николаевны к Купершмидт Михаилу Владимировичу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____. В указанном помещении, помимо истца, зарегистрирован ответчик, однако фактически в жилом помещении не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец, его представитель адвокат по ордеру Ладина Е.А. исковые требования поддержали, просит иск удовлетворить. Истец пояснила, что ответчик с ноября 2020 ушел добровольно из дома к своей подруге, оставив семью, забрав все вещи, квартира принадлежит ей и была при обретена до брака, ответчик к квартире никакого отношения не имеет. Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, препятствует продаже, которая планируется истцом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации: ____, по которому фактически не проживает, фактическое место жительство ответчика неизвестно. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат для защиты прав и законных интересов ответчика: адвокат Дягилев Е.Т., который полагает, что иск не подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора г. Якутска Докторовой В.П. полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения, расположенной по адресу: ____, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12 марта 2021 года.

В материалах дела имеется справка о составе семьи №3 ГО п. Жатай от 24 февраля 2021г., из которой следует, что по адресу: ____ зарегистрирован ответчик Купершмидт М.В.

Из объяснений истца следует, что между сторонами идет бракоразводный процесс.

Согласно справке ОП «Жатайское» ММУ МВД России «Якутское» от 12.03.2021 года Купершмидт М.В. по адресу: ____ не проживает.

Судом установлено, фактически ответчик не проживает в жилом помещении, не участвует в оплате коммунальных услуг, им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Истцом представлено свидетельство о заключении брака между истцом и ответчиком, согласно которому отделом управления ЗАГС при Правительстве РС(Я) по г. Якутску №1 РФ от ____ внесена запись о заключении брака ____. При этом право собственности истца на квартиру №, расположенную в доме по адресу ____, до регистрации брака истца с ответчиком.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, у ответчика право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ____, принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствует, поскольку по указанному адресу не проживает, личных вещей не имеет, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением не предпринимал, сохраняет в ней только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственником жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационной службой.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░      ░.░. ░░░░░░░