Решение по делу № 2-3629/2018 от 24.10.2018

Дело №2-3629/2018.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2018 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Смирновой Ю.А., при секретаре судебного заседания Бимбаевой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО ВТБ к Найдановой Оюне Золтоевне, Охотникову Андрею Геннадьевичу, Прокуратуре Республики Бурятия, Управлению Росреестра по РБ об освобождении имущества от обременения,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском к Найдановой О.З., Охотникову А.Г., Прокуратуре Советского района г.Улан-Удэ, Управлению Росреестра по РБ, представитель ПАО ВТБ Дымбрылова В.С., действующая на основании доверенности, просила освободить от обременения имущество, находящееся в совместной собственности Найдановой О.З., Охотникова А.Г.: жилое помещение, расположенное по адресу: ... площадью 104,8 кв.м. с кадастровым номером ... и земельный участок, расположенный по адресу: ... площадью 300 кв.м. с кадастровым номером ....

В обоснование иска указывала, что постановлением Советского районного суда г.Улан-Удэ от 25.05.2016 в отношении указанного имущества приняты обеспечительные меры. Решением Советского районного суда г.Улан-Удэ от 28.03.2017 удовлетворен иск ПАО ВТБ 24, с Найдановой О.З., Охотникова А.Г. в солидарном порядке взыскана задолженность по кредитному договору в размере 1255532 руб., обращено взыскание на заложенное имущество – жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: ... В рамках исполнительного производства в связи с нереализацией имущества в ходе торгов, указанное имущество передано взыскателю. 16.04.2018 банком подано заявление на регистрацию права собственности на имущество. Уведомлением Управления Росреестра по РБ от 27.04.2018 сообщено о приостановлении государственной регистрации права собственности в связи с имеющимся обременением. В связи с тем, что запрет был наложен до разрешения гражданского иска потерпевшего, просит снять указанное обременение, поскольку решением Советского районного суда г.Улан-Удэ исковые требования потерпевшего разрешены.

Определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика по настоящему делу Прокуратуры Советского района г.Улан-Удэ на надлежащего ответчика – Прокуратуру Республики Бурятия.

В судебном заседании представитель ПАО ВТБ Дымбрылова В.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Прокуратуры Республики Бурятия Бадмацыренова Ю.С., действующая на основании доверенности, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик Найданова О.З. не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Управления Росреестра по РБ также не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что наличие обременения на имущества является препятствием для регистрации права собственности на него ПАО ВТБ.

Ответчик Охотников А.Г. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст.115 УПК РФ арест на имущества может быть наложен для обеспечения приговора в части гражданского иска, иных имущественных взысканий.

Из смысла указанной нормы следует, что сущность такой меры процессуального принуждения, как наложение ареста состоит в установлении запрета собственнику или владельцу имущества распоряжаться, а в необходимых случаях пользоваться им, либо в принудительном изъятии имущества и передаче его на ответственное хранение владельцу или иному лицу.

В силу статей 209, 218, 223, 235, 237, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в этом случае право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом, в том числе при обращении взыскания на имущество по обязательствам должника в рамках исполнительного производства. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.3,4 ст.80 Федерального закона «Об исполнительном производстве», арест на имущество должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования и других факторов.

В силу ст. 442 Гражданского кодекса РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением Советского районного суда г.Улан-Удэ от 25.05.2016 наложен арест на общую совместную собственность Найдановой О.З. и супруга Охотникова А.Г.: жилое помещение, расположенное по адресу: ... площадью 104,8 кв.м. с кадастровым номером ...; земельный участок, расположенное по адресу: ... площадью 300 кв.м. с кадастровым номером ...

Указанное постановление вынесено по результатам рассмотрения ходатайства следователя по ОВД по расследованию особо важных дел СУ СК России по РБ в рамках возбужденного уголовного дела по обвинению Найдановой О.З. в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ.

Далее, судом установлено, что решением Советского районного суда г.Улан-Удэ от 28.03.2017 удовлетворен иск ПАО ВТБ 24, с Найдановой О.З., Охотникова А.Г. в солидарном порядке взыскана задолженность по кредитному договору в размере 1255532 руб., обращено взыскание на заложенное имущество – жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: г.Улан-Удэ, ул.Изумрудная, д.3/1. В рамках исполнительного производства в связи с нереализацией имущества в ходе торгов, указанное имущество передано взыскателю, о чем имеется соответствующий акт.

Уведомлением Управления Росреестра по РБ от 27.04.2018 ПАО ВТБ сообщено о приостановлении государственной регистрации права собственности в связи с имеющимся обременением.

Вместе с тем, в соответствии с приговором Советского районного суда г.Улан-Удэ от 31.08.2016 в отношении Найдановой О.З. продлен срок применения меры процессуального принуждения в виде ареста на имущество до рассмотрения гражданского иска потерпевшего.

Решением Советского районного суда г.Улан-Удэ от 03.11.2016 гражданский иск потерпевшего рассмотрен – с Найдановой О.З. в пользу прокуратуры РБ взыскан материальный ущерб.

Тем самым, оценивая указанные доказательства, суд соглашается с доводами истца, права которого на имущества подтверждены решением суда, что основания для обременения имущества отпали, ввиду чего, иск ПАО ВТБ подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░-░░░ ░░ 25.05.2016, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░░░░ 104,8 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ...

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░░░░ 300 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░-░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.12.2017.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░