Решение по делу № 33-5236/2023 от 14.04.2023

Судья Стрепетова Ю.В. дело №33-5236/2023

№ 34RS0012-01-2022-002310-24

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Волгоград 18 мая 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Торшиной С.А.

судей Алябьева Д.Н., Самофаловой Л.П.

при секретаре Бураевой Г.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №2-56/2023 по иску Лещука Сергея Алексеевича к ООО «Совхоз Карповский» о взыскании убытков по договорам аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и судебных расходов,

по апелляционной жалобе Лещука Сергея Алексеевича на решение Городищенского районного суда Волгоградской области от 15 февраля 2023 года, которым частично удовлетворены исковые требования Лещука Сергея Алексеевича к ООО «Совхоз Карповский» о взыскании убытков по договорам аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и судебных расходов.

С ООО «Совхоз Карповский» в пользу Лещука Сергея Алексеевича взысканы убытки по договорам аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 15 от 21 марта 2011 года, № 3 от 25 сентября 2009 года, № 4 от 29 апреля 2010 года, № 8 от 01 декабря 2010 года, № 11 от 12 января 2011 года, № 16 от 03 октября 2011 года в размере 44583 рубля 51 копейка и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1537 рублей 51 копейка.

В удовлетворении остальной части исковых требований Лещука Сергея Алексеевича к ООО «Совхоз Карповский» о взыскании убытков по договорам аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и судебных расходов отказано.

Заслушав доклад судьи Алябьева Д.Н., выслушав представителя Лещука С.А. – Сигарева В.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя ООО «Совхоз Карповский» Ананьева Е.А., полагавшего, что условия договоров аренды в части выплаты фуражного зерна являются несогласованными, представителя Чунихина В.И. – Щепентову М.В., возражавшую против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

установила:

Лещук С.А. обратился в суд с исками к ООО «Совхоз Карповский» о взыскании убытков по договорам аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые являются предметом договоров аренды № 15 от 21 марта 2011 года, № 3 от 25 сентября 2009 года, № 4 от 29 апреля 2010 года, № 8 от 01 декабря 2010 года, № 11 от 12 января 2011 года, № 16 от 03 октября 2011 года, заключенных с ООО «Совхоз Карповский».

Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по выплате предусмотренной договорами натуральной арендной платы, в связи с чем, натуральное исполнение утратило для истца интерес.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика в его пользу убытки, причиненные неисполнением обязательств по указанным договорам аренды в виде стоимости зерна фуражного и картофеля, в общем размере 3500788 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Определением Городищенского районного суда Волгоградской области от 02 ноября 2022 года возбужденные на основании поданных Лещук С.А. исков гражданские дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Лещук С.А. оспаривает постановленное судом решение в части отказа во взыскании суммы убытков в размере 3456204 рубля 49 копеек, просит его в обжалуемой части отменить, принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В обоснование доводов жалобы указано на неправильное применение судом норм материального права, несоответствие выводов суда о согласованности размера арендной платы в отношении зерна фуражного, обстоятельствам дела.

Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте апелляционного разбирательства.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствие со статьей 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, изучив материалы дела, оценив имеющиеся в деле и приобщенные на основании пункта 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» новые доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Подпункт 4 пункта 2 статьи 614 ГК РФ предусматривает возможность осуществления расчетов по договору аренды путем передачи имущества в собственность арендодателя.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 405 ГК РФ должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения.

Если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», в случае, если исполнение обязательства в натуре возможно, кредитор по своему усмотрению вправе либо требовать по суду такого исполнения, либо отказаться от принятия исполнения (пункт 2 статьи 405 ГК РФ) и взамен исполнения обязательства в натуре обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, причиненных неисполнением обязательства (пункты 1 и 3 статьи 396 ГК РФ). Предъявление требования об исполнении обязательства в натуре не лишает его права потребовать возмещения убытков, неустойки за просрочку исполнения обязательства.

Согласно статье 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.

На основании статьи 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Следовательно, смена собственника не влияет на действительность договора аренды и не прекращает обязанность арендатора по внесению арендных платежей за пользование арендованным имуществом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, участники общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории Карповского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области, заключили с ООО «Совхоз Карповский» договоры аренды земельных участков:

- договор аренды № 15 от 21 марта 2011 года, предметом которого являются земельный участок, с кадастровым номером № <...>, площадью 1084200 кв.м., и земельный участок, с кадастровым номером № <...>, площадью 840300 кв.м.;

- договор аренды № 3 от 25 сентября 2009 года, предметом которого являются земельный участок, с кадастровым номером № <...>, площадью 3481700 кв.м., и земельный участок, с кадастровым номером № <...> площадью 1190000 кв.м.;

- договор аренды № 4 от 29 апреля 2010 года, предметом которого является земельный участок, с кадастровым номером № <...>, площадью 1410000 кв.м.;

- договор аренды № 8 от 01 декабря 2010 года, предметом которого является земельный участок, с кадастровым номером № <...>, площадью 1146400 кв.м.;

- договор аренды № 11 от 12 января 2011 года, предметом которого являются земельный участок, с кадастровым номером № <...>, площадью 738000 кв.м., земельный участок, с кадастровым номером № <...>, площадью 1355700 кв.м., земельный участок, с кадастровым номером № <...>, площадью 1161100 кв.м.;

- договор аренды № 16 от 03 октября 2011 года, предметом которого являются земельный участок, с кадастровым номером № <...>, площадью 3444200 кв.м.

Согласно условиям вышеуказанных договоров аренды ООО «Совхоз Карповский» приняло на себя обязательства, помимо прочего, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, своевременно производить арендные платежи предусмотренным договором способом. Срок аренды – 45 лет.

Соглашением сторон предусмотрен натуральный вид арендной платы, периодичность выплаты которой зависит от вида арендной платы.

Так соглашением сторон установлено, что арендная плата выплачивается арендатором путем выплаты каждому участнику общей собственности на земельные участки в следующем виде из расчета на одну долю:

- зерно фуражное – от 700 кг до 1000 т (в зависимости от урожайности), в период с 15 августа по 15 сентября ежегодно;

- масло подсолнечника – 10 литров, в период с 01 декабря по 31 декабря ежегодно;

- капуста – 50 кг, в период с 15 октября по 15 ноября ежегодно;

- картофель – 50 кг, в период с 15 августа по 15 сентября ежегодно;

- морковь – 30 кг, в период с 15 октября по 15 ноября ежегодно;

- свекла – 30 кг, в период с 15 октября по 15 ноября ежегодно;

- лук – 30 кг, в период с 15 октября по 15 ноября ежегодно;

- компенсация оплаты земельного налога - 100 %, один раз год в соответствии с законодательством РФ о земельном налоге с физических лиц.

Определено, что арендная плата получается путем самостоятельного вывоза со склада арендатора, расположенного в с.Карповка, Городищенского р-на, Волгоградской обл. Размер арендной платы устанавливается пропорционально доли участника общей долевой собственности. В случае, если арендодатель не получает арендную плату до срока, установленного договором, он сохраняет право на ее получение в соответствующие периоды следующего календарного года. Арендная плата может быть заменена вместо натурального вида оплаты частично или полностью на другие виды оплаты только по согласованию сторон по ценам, действующим на момент ее получения.

Лещук С.А. в настоящее является собственником земельных участков, переданных в аренду ООО «Совхоз Карповский».

Так право собственности Лещука С.А. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, площадью 1084200 кв.м., являющийся предметом договора аренды № 15 от 21 марта 2011 года, зарегистрировано 19 апреля 2022 года.

Право собственности Лещука С.А. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, площадью 840300 кв.м., являющийся предметом договора аренды № 15 от 21 марта 2011 года, зарегистрировано 19 апреля 2022 года.

Из земельного участка с кадастровым номером № <...>, площадью 3481700 кв.м., являющегося предметом договора аренды № 3 от 25 сентября 2009 года, выделены земельные участки: с кадастровым номером № <...>, площадью 882685 кв.м.; с кадастровым номером № <...>, площадью 392304 кв.м.; с кадастровым номером № <...>, площадью 1225951 кв.м.

Право собственности Лещука С.А. на земельный участок с кадастровым номером № <...> зарегистрировано 08 сентября 2022 года, на земельный участок с кадастровым номером № <...> зарегистрировано 12 сентября 2022 года, на земельный участок с кадастровым номером № <...> зарегистрировано 14 сентября 2022 года.

Из земельного участка с кадастровым номером № <...>, площадью 1190000 кв.м., являющегося предметом договора аренды № 3 от 25 сентября 2009 года, выделены земельные участки: с кадастровым номером № <...>, площадью 134085 кв.м.; с кадастровым номером № <...>, площадью 419014, с кадастровым номером № <...>, площадью 301609 кв.м.

Право собственности Лещука С.А. на земельный участок с кадастровым номером № <...> зарегистрировано 15 сентября 2022 года, на земельный участок с кадастровым номером № <...> зарегистрировано 08 сентября 2022 года, на земельный участок с кадастровым номером № <...> зарегистрировано 09 сентября 2022 года.

Из земельного участка с кадастровым номером № <...>, площадью 1410000 кв.м., являющегося предметом договора аренды № 4 от 29 апреля 2010 года, выделены земельные участки: с кадастровым номером № <...>, с кадастровым номером № <...>, площадью 542308 кв.м.

Право собственности Лещука С.А. на земельный участок с кадастровым номером № <...> зарегистрировано 24 июня 2022 года, право общей долевой собственности Лещука С.А. на 1/13 доли земельного участка с кадастровым номером № <...> зарегистрировано 12 сентября 2022 года.

Из земельного участка с кадастровым номером № <...>, площадью 1146400 кв.м., являющегося предметом договора аренды № 8 от 01 декабря 2010 года, выделен земельный участок с кадастровым номером № <...>, площадью 573200 кв.м.

Право собственности Лещука С.А. на земельный участок с кадастровым номером № <...> зарегистрировано 01 июля 2022 года. Размер доли Лещука С.А. от земельного участка с кадастровым номером № <...>, с учетом выделенного земельного участка, составил 3,00.

Из земельного участка с кадастровым номером № <...>, площадью 738000 кв.м., являющегося предметом договора аренды № 11 от 12 января 2011 года, выделен земельный участок, с кадастровым номером № <...>, площадью 307500 кв.м.

Право собственности Лещука С.А. на земельный участок с кадастровым номером № <...> зарегистрировано 26 сентября 2022 года.

Из земельного участка с кадастровым номером № <...>, площадью 1355700 кв.м., являющегося предметом договора аренды № 11 от 12 января 2011 года, выделены земельные участки с кадастровым номером № <...>, площадью 104285 кв.м., и с кадастровым номером № <...>, площадью 625708.

Право общей долевой собственности Лещука С.А. на 4/26 доли земельного участка с кадастровым номером № <...> зарегистрировано 01 ноября 2022 года.

Право собственности Лещука С.А. на земельный участок с кадастровым номером № <...> зарегистрировано 09 сентября 2022 года, на земельный участок с кадастровым номером № <...> - 12 сентября 2022 года.

Из земельного участка с кадастровым номером № <...>, площадью 1161100 кв.м., являющегося предметом договора аренды № 11 от 12 января 2011 года, выделен земельный участок, с кадастровым номером № <...>, площадью 387033 кв.м.

Право собственности Лещука С.А. на земельный участок с кадастровым номером № <...> зарегистрировано 13 сентября 2022 года.

Из земельного участка с кадастровым номером № <...>, площадью 3444200 кв.м., являющегося предметом договора аренды № 16 от 03 октября 2011 года, выделен земельный участок, с кадастровым номером № <...>, площадью 451698 кв.м.

Право общей долевой собственности Лещука С.А. на 4/61 доли земельного участка с кадастровым номером № <...> зарегистрировано 12 сентября 2022 года.

Право собственности Лещука С.А. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, выделенный из земельного участка с кадастровым номером № <...>, зарегистрировано 30 июня 2022 года.

Из материалов дела также следует и сторонами по делу не оспаривается, что ООО «Совхоз Карповский» до настоящего времени обязательства по выплате арендной платы в виде фуражного зерна и картофеля за 2022 год не исполнил. На претензии истца о выплате арендной платы за 2022 год в натуральной, либо в денежной форме, ответчик ответил отказом.

Принимая во внимание, что ответчик обязательства по внесению арендной платы по спорным договорам аренды земельных участков за 2022 год в виде фуражного зерна и картофеля не исполнял, что привело к возникновению задолженности, учитывая, что истец воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 405 ГК РФ, и отказался от принятия исполнения арендного платежа в натуре в связи с допущенной арендатором (должником) просрочкой, суд пришел к правильному выводу о праве истца требовать от ответчика возмещения убытков в денежном выражении, определенных из цены, которая взимается при сравнимых обстоятельствах за аналогичные товары.

Проверяя представленные сторонами расчеты убытков, суд учел, что размер среднерыночной стоимости зерна фуражного и картофеля, приведенные истцом в расчете убытков, надлежащими доказательствами стороной ответчика и третьего лица не опровергнуты, доказательств иного размера среднерыночной стоимости зерна фуражного и картофеля суду не представлено.

Также судом сделан обоснованный вывод о том, что в силу статей 130, 131, пункта 2 статьи 223, статьи 608 ГК РФ право требования арендной платы возникает у нового собственника с момента перехода права собственности на сданное в аренду имущество к нему.

При определении срока выплаты арендной платы суд учел, что условиями спорных договоров аренды установлены сроки выплаты арендной платы в отношении зерна фуражного и картофеля с 15 августа по 15 сентября ежегодно, в связи с чем пришел к выводу, что право арендодателей, в том числе Лещука С.А., на получение арендной платы в виде зерна фуражного и картофеля возникает за год, который определен условиями договора периодом по 15 сентября ежегодно.

Также при расчете размера убытков суд учел условия спорных договоров аренды, в соответствии с которыми арендная плата выплачивается арендатором каждому участнику общей собственности на земельные участки из расчета на одну долю; размер арендной платы устанавливается пропорционально доли участника общей долевой собственности и пришел к выводу, что условия о выплате арендной платы исходя из расчета на одну долю согласованы сторонами при заключении спорных договоров аренды, которые никем не оспорены и до настоящего времени являются действующими.

На основании сделанных судом первой инстанции вышеуказанных выводов, суд произвел расчет убытков исходя из периода с момента возникновения у истца права собственности на земельные участки и доли, размера доли и 50 кг картофеля за долю и 700 кг зерна фуражного за долю, в результате чего взыскал с ответчика в пользу истца убытки в размере 44583 рубля 51 копейка.

Размер арендной платы за зерно фуражное – 700 кг за долю суд определил на основании того, что ответчик в 2022 году не вел хозяйственную деятельность и, соответственно, не получил урожай.

Судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции о согласованности условия о размере арендной платы в отношении зерна фуражного и находит обоснованными доводы апелляционной жалобы по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (пункт 1).

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды (пункт 2).

На основании пункта 3 статьи 424 ГК РФ в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Как следует из условий договоров аренды в отношении размера арендной платы, выплачиваемой в натуре зерном фуражным, такая плата ставится в зависимость от урожайности и не может быть менее 700 кг и более 1000 тонн. Конкретного размера арендной платы в договорах не установлено.

Стороны связали размер арендной платы с урожайностью и установили минимальный и максимальный размер арендной платы в виде зерна фуражного, а не конкретный размер, как в отношении иных овощных культур.

При этом, исходя из толкования условий договоров, фраза «в зависимости от урожайности» не привязана ни к урожаю, полученному арендатором, в том числе, на земельных участках, переданных ему в аренду, ни к другим субъектам, ни к конкретному земельному участку, ни к конкретному региону.

Также отсутствует критерий, позволяющий точно определить конкретный объем зерна фуражного, передаваемого в качестве арендной платы, в зависимости от урожайности, при том, что минимальный размер составляет 700 кг, а максимальный 1000 тонн (1000000 млн кг).

Кроме того, в договоре отсутствует обязанность арендатора выращивать зерно фуражное на переданных ему в аренду земельных участках, а также отсутствует зависимость выплаты арендной платы зерном фуражным от получения или неполучения арендатором урожая.

Следовательно, установить место получения урожая, время, производителя при определении показателя урожайности, лежащего в основе расчета арендной платы, исходя из условий договоров аренды, невозможно, что свидетельствует о несогласованности в договоре аренды размера арендной платы в виде зерна фуражного.

Факт того, что условие о размере арендной платы в виде зерна фуражного является несогласованным, также признавался представителем ООО «Совхоз Карповский».

Из толкования статьей 420-422, 431 ГК РФ следует, что условия договора должны быть определёнными, а их содержание позволяет определить, какие действия, в каком объеме и срок необходимо совершить должнику для надлежащего выполнения соответствующей обязанности. При отсутствии такой определенности стороны должны действовать исходя из предписаний закона, то есть в настоящем случае, в силу положений пункта 3 статьи 424 ГК РФ и абзаца второго пункта 1 статьи 614 ГК РФ.

Следовательно, в рассматриваемом случае в отношении арендной платы в виде зерна фуражного ее расчет следует производить исходя из порядка и условий обычно применяемым при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Истцом был произведен расчет путем применения аналогии на основе полученных коммерческих предложений по аренде от сторонних контрагентов, согласно которым размер арендной платы в виде зерна фуражного составлял 400 кг за га в год.

Ответчиком и третьим лицом не представлено суду доказательств завышенности данного размера арендной платы.

Более того, как следует из договоров аренды, заключенных между арендодателем Чунихиным В.И. (третье лицо в настоящем споре) и ООО «Совхоз Карповский», арендная плата в них определена в твердой денежной сумме исходя из площади земельного участка, передаваемого в аренду.

Довод возражений представителя третьего лица Чунихина В.И. о согласованности условия об арендной плате в виде зерна фуражного в размере 700 кг за долю, что подтверждается копиями ведомостей на выдачу зерна за 2014-2020 годы, а также приказами по ООО «Совхоз Карповский» отклоняется судебной коллегией, так как согласие прежних арендодателей на получение минимального размера арендной платы не свидетельствует о согласованности условия о ее размере. Более того, копии приказов от 01 октября 2018 года, 01 октября 2019 года, от 01 октября 2020 года, подписанные директором ООО «Совхоз Карповский» Чунихиным В.И., содержат идентичную информацию об установлении размера выплаты зерна фуражного только за 2017 год, что вызывает сомнения в их достоверности.

Кроме того, судебная коллегия учитывает, что в настоящее время спорные договоры аренды расторгнуты сторонами, земельные участки возвращены арендатором Лещуку С.А., что подтверждается актами возврата и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию убытки за период с момента возникновения у Лещука С.А. права собственности на земельные участки, переданные в аренду, до момента возврата их собственнику.

Истцом предоставлен судебной коллегии расчет убытков в отношении зерна фуражного исходя из 400 кг за 1 га, в отношении картофеля исходя из 50 кг за долю.

Судебная коллегия проверила данный расчет и находит его арифметически верным, сделанным с учетом условий договоров аренды в отношении картофеля и с учетом доказанных истцом и не оспоренных иными лицами условий обычно применяемым при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах в отношении зерна фуражного.

На основании данного расчета размер убытков, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, составит 1576572 рубля, из которых 1562590 рублей – убытки по арендной плате в отношении зерна фуражного, 13982 рубля – убытки по арендной плате в отношении картофеля.

Следовательно, решение суда в части размера взысканных убытков подлежит изменению путем увеличения взысканной суммы с 44 583 рублей 51 копейки до 1576572 рублей.

Также на основании части 3 статьи 98 ГПК РФ подлежит изменению решения суда в части взысканных с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины, путем увеличения с 1537 рублей 51 копейки до 16 о82 рублей 86 копеек.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

определила:

решение Городищенского районного суда Волгоградской области от 15 февраля 2023 года изменить в части взысканной с ООО «Совхоз Карповский» в пользу Лещука Сергея Алексеевича суммы убытков по договорам аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 15 от 21 марта 2011 года, № 3 от 25 сентября 2009 года, № 4 от 29 апреля 2010 года, № 8 от 01 декабря 2010 года, № 11 от 12 января 2011 года, № 16 от 03 октября 2011 года, увеличив ее размер с 44 583 рублей 51 копейки до 1576572 рублей.

Решение Городищенского районного суда Волгоградской области от 15 февраля 2023 года изменить в части взысканных с ООО «Совхоз Карповский» в пользу Лещука Сергея Алексеевича судебных расходов по уплате государственной пошлины, увеличив их размер с 1537 рублей 51 копейки до 16082 рублей 86 копеек.

В остальной части решение Городищенского районного суда Волгоградской области от 15 февраля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Лещука Сергея Александровича – без удовлетворения.

Председательствующий судья:

Судьи: