Решение по делу № 2-1750/2022 от 26.01.2022

Дело № 2-1750/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 февраля 2022 года          г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при секретаре Ожеховской Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой С.В. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок

УСТАНОВИЛ:

Власова С.В. обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок.

Свои требования мотивирует тем, что согласно архивной выписке из постановления администрации г. Стерлитамак № от 2 марта 2000 года, отцу истца ФИО1 в пожизненное наследуемое владение выделен земельный участок № в садоводческом товариществе «Ольховка». 29 июля 2006 года ФИО1 умер. 3 июня 2021 года истец включена в члены садоводческого товарищества «Ольховка», ее отец ФИО1 исключен. В настоящее время Власова С.В. является членом садоводческого товарищества «Ольховка», оплачивает членские взносы, земельный налог, задолженности не имеет.

Просит признать за собой право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Власова С.В. доводы и требования искового заявления поддержала. Пояснила, что после смерти отца наследство приняла мать ФИО2 Она (Власова), ее сестра Зобнина Л.В. от наследства отказались в пользу матери. Мать ФИО2 умерла 11 февраля 2021 года. Зобнина Л.В. на земельный участок не претендует.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, представитель ответчика – Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, представитель третьего лица садоводческого товарищества «Ольховка», представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ, третье лицо Зобнина Л.В. (по заявлению) не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, третьих лиц.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

По смыслу ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании ст. 27 Земельного Кодекса РФ, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом.

Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Ст. 15 Земельного Кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 81 Земельного Кодекса РФ, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Пунктом 3 статьи 28 указанного федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

По смыслу ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Материалами дела установлено, что согласно архивной выписке из постановления администрации городского округа г. Стерлитамак № от 22 марта 2000 года гражданам города переданы в пожизненное наследуемое владение земельные участки, предоставленные им для садоводства.

Из архивной выписки приложения № к указанному постановлению следует, что ФИО1 выделен земельный участок № в садоводческом товариществе «Ольховка».

29 июля 2006 года ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО1 нотариусом Нигматуллиной С.М. открыто наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО1 – ФИО2

Власова С.В., Зобнина Л.В. – дочери ФИО1 обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от причитающихся им долей в наследстве в пользу ФИО2

26 марта 2007 года нотариусом Нигматуллиной С.М. ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство, оставшегося после смерти ФИО1., на денежные вклады, находящиеся в ПАО «Сбербанк России», гараж.

11 февраля 2021 года ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО2 нотариусом Антипиной Г.С. открыто наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО2 - Власова С.В.

Зобнина Л.В. – дочь ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся ей доли в наследстве.

17 августа 2021 года Власовой С.В. нотариусом Антипиной Г.С. выданы свидетельства о праве на наследство, состоящее из ? доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, недополученной пенсии.

Согласно выписке из протокола № от 3 июня 2021 года общего собрания членов садоводческого товарищества «Ольховка» ФИО1 исключен из членов садоводческого товарищества «Ольховка» в связи со смертью, Власова С.В. принята в члены садоводческого товарищества «Ольховка».

Согласно членской книжке садовода Власова С.В. является членом садоводческого товарищества «Ольховка», ей предоставлен участок №

Согласно справке председателя правления садоводческого товарищества «Ольховка» ФИО3 от 3 сентября 2021 года Власова С.В. является членом садоводческого товарищества «Ольховка» с 2021 года, где ей принадлежит садовый участок №. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога не имеет.

Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по РБ зарегистрированные права на объект недвижимого имущества – земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Границы спорного земельного участка согласованы, что подтверждается актом согласования границ земельного участка №

Каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

В связи с изложенным, суд считает необходимым признать за Власовой С.В. право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Власовой С.В. право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Э.Р. Кузнецова