Решение по делу № 2-906/2022 от 18.05.2022

Дело № 2-906/2022

УИД № 59RS0040-01-2022-001495-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июня 2022 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Трошковой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Королевой Н.В.,

с участием прокурора Ошеева Е.О.,

истца Мелькова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелькова А.И. к Карабецкой Т.Г., Карабецкому В., действующих за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мельков А.И. обратился в суд с иском к Карабецкой Т.Г., Карабецкому В., действующих за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что приобрел в собственность по договору купли-продажи № от 15 июня 2019 года трехкомнатную квартиру, расположенную по <адрес>, у Карабецких Т.Г., ФИО1., ФИО2., В., которая принадлежала им по праву общей долевой собственности указанного в п. 1.2 договора купли-продажи № от 15 июня 2019 года. Согласно п.4.4 договора купли-продажи, продавцы обязались сняться с регистрационного учета в срок до 17 июля 2019 года, но по истечении срока указанного в договоре купли-продажи квартиры, ответчики не снялись с регистрационного учета по настоящее время. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Истец – Мельков А.И. в судебном заседании на иске настаивал, дополнительно пояснил, что ответчики проживают в г. Москва, вещей в квартире их нет, коммунальные услуги не оплачивают.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, согласно сведениям с сайта «Почта России» конверт ответчиками не получен. Согласно статье 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. При этом лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В данном случае не получение почтовых отправлений ответчиками по последнему известному адресу места жительства, свидетельствует о их волеизъявлении, об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Учитывая установленные обстоятельства, сведения о не получении ответчиками по последнему известному суду адресу почтовых отправлений, принимая во внимание положения статьи 119 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительности причин не явки, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, отзыв на иск не представили. Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчиков.

Суд признает ответчиков надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения настоящего спора, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст.233-235 ГПК РФ.

Суд, заслушав прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено следующее.

В соответствии с договором купли-продажи от 15 июня 2019 года, заключенным между Карабецким В., Карабецкой Т.В., действующих за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 (продавцы) и Мельковым А.И. (покупатель), последний приобрел <адрес>, находящуюся на третьем этаже пятиэтажного жилого <адрес> в <адрес> края. Продаваемая квартира состоит из трех комнат, общей площадью 66.3 кв.метра. Указанная квартира принадлежит продавцам, по праву общей долевой собственности на основании договора от 31 мая 2019 года. В соответствии с п. 4.4 Договора купли-продажи на момент подписания договора в указанном жилом помещении зарегистрированы: продавцы. Продавцы обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 17 июля 2019 года (л.д. 5-7).

Согласно справке ООО «КРЦ ПРИКАМЬЯ» № от 17 мая 2022 года на регистрационном учете по <адрес>, значатся Карабацкая Т.Г., ФИО1, ФИО2, Карабецкий В. (л.д. 8).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18 июня 2019 года и 17 мая 2022 года за Мельковым А.И. на основании договора купли-продажи от 15 июня 2019 года зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по <адрес> (л.д. 9-11, 27-30).

Из адресных справок выданных ОВМ Отдела МВД России по Чайковскому городскому округу от 25 мая 2022 года, отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от 27 мая 2022 года следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы Карабецкие Т.Г., ФИО1., ФИО2 В. (л.д. 22-25, 31-32).

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют, что Мельков А.И. на законных основаниях является собственником квартиры, расположенной по <адрес> и имеет право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением. Ответчики не являются членами семьи истца, они не ведут с истцом совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, собственниками спорного жилого помещения не является, следовательно, у них отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права собственника. Оснований к сохранению за ответчиками права пользования жилым помещением, предусмотренных законом не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Оценив в совокупности установленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 подпункта «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Карабецкую Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Молдавии, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Молдова, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, Карабецкого В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Молдович, утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение является основанием для снятия Карабецкой Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Молдавии, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Молдова, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, Карабецкого В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Молдович, с регистрационного учета по <адрес>

Ответчики вправе подать в Чайковский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: