Решение по делу № 2-547/2024 от 09.09.2024

Дело № 2-547/2024

УИД 60RS0017-01-2024-000961-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**.****г.                                                город Печоры Псковской области

        Печорский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи                             Тюриной Н.А.,

при секретаре                                                         Поляковой М.Л.,

с участием истцов                                                  Шарикова А.В., Пунтаковой Е.В.,

представителя истцов                                            Голубкова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарикова А. В., Шарикова В. И., Пунтаковой Е. В. к Администрации Печорского муниципального округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Шариков А.В., Шариков В.И., Пунтакова (до заключения брака Шарикова) Е.В. обратились в суд с иском к Администрации Печорского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указывалось, в .... году Шарикову В.И. как работнику колхоза «Красный Изборск» была передана в собственность трехкомнатная квартира по адресу: ...., в счет оплаты был использован жилищный пай в сумме 1425,00 руб. и имущественный пай в сумме 6870,00 руб.

В .... года Шарикову В.И. на состав семьи: Шариков В.И - глава хозяйства, Шарикова М.Б. - жена, Шариков Е.В. - дочь, выдан ордер на служебное жилое помещение *** на квартиру по вышеуказанному адресу.

С .... года в жилом помещении проживали Шариков В.И. и члены ее семьи: супруга Шарикова М.Б., дочь Шарикова (Пунтакова) Е.В., с .... года сын Шариков А.В.

Шарикова М.Б. умерла **.**.****г..

В .... году колхоз «Красный Изборск» реорганизован в АОЗТ «Изборск». В .... году АОЗТ «Изборск» реорганизовано в колхоз «Изборск», за которым жилищный фонд закреплен на праве полного хозяйственного владения.

Шариков В.И. неоднократно обращался с заявлением о приватизации квартиры в колхоз «Изборск», нов силу организационных мероприятий, квартира не была передана.

Истцы проживают в вышеуказанной квартире на протяжении *** лет, не могут оформить права на жилое помещение во внесудебном порядке, так как колхоз «Изборск» ликвидирован в .... году, в связи с чем обратились с настоящим иском в суд.

С учетом изложенного истцы Шариков А.В., Шариков В.И., Пунтакова Е.В. просят признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Псковская область, Печорский район, ...., в порядке приватизации, по 1/3 доли в праве собственности за каждым.

В судебном заседании истцы Шариков А.В., Пунтакова Е.В., представитель Голубков А.М. исковые требования и доводы в обоснование поддержали.

Шариков В.И. в суд не явился, воспользовался правом на ведение дела через представителя Голубкова А.М.

Представитель ответчика Администрации Печорского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, возражений не представлено.

Суд препятствий к рассмотрению дела при данной явке не усматривает.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища (часть 1), одновременно обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права (часть 2), в том числе гражданам, нуждающимся в жилище, путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).

По правилам ст. 10 ЖК РФ к числу оснований возникновения жилищных прав и обязанностей отнесены, в том числе и действия участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

        В соответствии со ст.ст.2, 11 Закона РФ от **.**.****г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно, в порядке приватизации, один раз.

       Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

       В соответствии со ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из материалов дела следует, что решением общего собрания колхоза «Красный Изборск» от **.**.****г. в собственность Шарикова В. И. передана трехкомнатная квартира по адресу: ...., год ввода дома в эксплуатацию - ...., остаточной стоимостью 8295-00 руб., для передачи в собственность использован жилищный пай Шарикова В.И. в сумме 1425-00, а также имущественный пай Шарикова В.И в сумме 6870-00, что подтверждается актом передачи за счет жилищного и имущественного пая жилищного фонда колхоза в собственность проживающих в нем колхозников от **.**.****г., справкой колхоза «Изборск» *** от **.**.****г., справкой колхоза «Изборск» *** от **.**.****г. (л.д.14-17).

На основании решения Администрации Печорского района Псковской области ***-р от **.**.****г., колхоз «Красный Изборск» реорганизован в АОЗТ «Изборск».

**.**.****г. Администрацией Изборской волости согласно распоряжению от **.**.****г. ***-р, Шарикову В. И., работающему в АО «Изборск», предоставлен ордер на жилое помещение *** на квартиру по вышеуказанному адресу на состав семьи: Шариков В.И - глава хозяйства, Шарикова М.Б. - жена, Шариков Е.В. - дочь (л.д.19-20).

По запросу суда из архива Администрации Печорского муниципального округа представлен договор от **.**.****г., заключенный между АОЗТ «Изборск» и Шариковым В.И., Шакриковой М.Б., Шариковой Е.В. о передаче в собственность квартиры по адресу: ...., договор сторонами не подписан, в установленном порядке не зарегистрирован.

На основании распоряжения Администрации Печорского района Псковской области ***-р от **.**.****г. АОЗТ «Изборск» реорганизовано в колхоз «Изборск», что подтверждается справкой *** от **.**.****г. (л.д.16).

Согласно справке, выданной колхозом «Изборск» от **.**.****г. *** приватизируемая квартира принадлежит колхозу «Изборск», за которым жилищный фонд закреплен на праве полного хозяйственного владения (л.д. 18).

Из выписки по лицевому счету *** от **.**.****г. Администрации Изборской волости следует, что в квартире по адресу: д. ...., зарегистрированы Шариков В. И., Шарикова М. Б., Шарикова Е. В., Шариков А. В. (л.д. 21).

Согласно заявления, зарегистрированного в колхозе «Изборск» **.**.****г. ***, Шариков В.И. обращался с заявлением к председателю колхоза «Изборск» о передаче в личную собственность квартиры (л.д. 22).

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Изборск» прекратил деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства **.**.****г., что подтверждается выпиской из ЕГЮРЛ от **.**.****г. (л.д. 23-24).

В настоящее время права истцов на жилое помещение не оформлены.

Шарикова М.Б. умерла **.**.****г..

Согласно выписке из лицевого счета *** от **.**.****г., выданной ТО Печоры Администрации Печорского МО, на основании похозяйственной книги ***, лицевой счет ***, по адресу: Псковская область, Печорский муниципальный округ, ...., постоянно проживают и зарегистрированы Шариков В. И., Пунтакова Е. В., Шариков А. В. (л.д. 33).

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о правах истцов на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости отсутствуют (л.д. 56, 57, 58).

Администрацией Печорского муниципального округа предоставлена справка *** от **.**.****г. о том, что объект недвижимого имущества - помещение (квартира) по адресу: Псковская область, Печорский район, д. .... .... реестре муниципального имущества Печорского муниципального округа не значится.

Согласно выписке из ЕГРН ФППК «Роскадастр» по Псковской области от **.**.****г. объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: Псковская область, Печорский район, д. ...., .... имеет кадастровый ***, присвоенный **.**.****г., площадь *** кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют.

По информации, предоставленной администрацией Печорского муниципального округа, в совокупности с архивными данными, содержащими неподписанный договор о передаче в собственность Шарикову В.И. на состав семьи квартиры по адресу: Псковская область, Печорский район, д. Изборск, ...., позволяют суду прийти к выводу о том, что право на бесплатную приватизацию истцами не использовано.

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами, что спорная квартира являлась собственностью колхоза «Красный Изборск», истцы постоянно в течение длительного времени проживают и зарегистрированы в жилом помещении, оплачивают расходы по содержанию занимаемого жилья, фактически занимают спорную жилплощадь на условиях социального найма, ранее право на приватизацию не использовали, следовательно, вправе ставить вопрос о признании за ними права собственности на занимаемую жилплощадь в порядке приватизации.

То обстоятельство, что правопреемник колхоза ликвидирован не может являться препятствием для реализации права истцов на получение занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации на основании ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

       Принимая во внимание изложенное, суд находит, что исковые требования Шарикова А.В., Шарикова В.И., Пунтаковой Е.В. о признании права собственности на квартиру по адресу: .... являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

       На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шарикова В. И., Шарикова А. В., Пунтаковой Е. В. удовлетворить.

Признать за Шариковым В. И., **.**.****г. года рождения, паспорт ***, выдан **.**.****г., Шариковым А. В., **.**.****г. года рождения, паспорт ***, выдан **.**.****г., Пунтаковой Е. В., **.**.****г. года рождения, паспорт ***, выдан **.**.****г., право собственности на жилое помещение по адресу: Псковская область, Печорский муниципальный округ, д. .... порядке приватизации, по 1/3 доли в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Тюрина

Мотивированное решение изготовлено **.**.****г.

Решение в апелляционном порядке не обжаловано, вступило в законную силу.