Решение по делу № 2-376/2021 от 26.01.2021

Дело № 2-376/2021

УИД 33RS0008-01-2021-000239-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2021 г. г.Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи          Соловьевой Е.А.

при секретаре судебного заседания    Карзановой Д.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разнатовского ФИО8 к Полякову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Разнатовский А.А обратился в суд с иском к Полякову А.О., в котором просит признать Полякова А.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В обоснование иска указано, что Разнатовский А.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение был зарегистрирован ответчик Поляков А.О., который какое-то время в нем проживал. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, не несет бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.

    Истец просит устранить препятствия в пользовании и владении указанным жилым помещением, являясь его собственником, в связи с чем, обратился в суд за защитой своего права.

    В судебном заседании истец Разнатовский А.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Представитель истца Полякова Т.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала требования истца. Дополнительно пояснила, что она является сожительницей Разнатовского А.А., а ответчик Поляков А.О. является её племянником. Поляков А.О. был временно зарегистрирован в квартире по адресу<адрес> с разрешения Разнатовского А.А. Основным условием его проживания в квартире было то, что он должен был оплачивать жилищно-коммунальные услуги, что он и делал первое время. Впоследствии, ответчик был осужден к отбыванию наказания в местах лишения свободы. После освобождения перестал платить за квартиру, а потом выехал из неё. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в указанной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется. Кроме того при рассмотрении иска о взыскании судебных расходов у мирового судьи, Поляков А.О. заявлял, что не проживает по спорному адресу.

Ответчик Поляков А.О. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, направленным по месту регистрации. Судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения. Таким образом, в соответствии со ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ответчик об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

    В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства

    Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

    Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Как следует из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

    Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

    В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В ходе рассмотрения дела установлено, что истец Разнатовский А.А является собственником квартиры, общей площадью кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи картиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 16-17).

    Как следует из справки с места жительства » от ДД.ММ.ГГГГ и ответа » в спорном жилом помещении зарегистрирован Поляков ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 18-19).

    В соответствии с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют данные о зарегистрированных правах на недвижимое имущество за Поляковым А.О. (л.д. 15).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что проживает в квартире, которая находится под квартирой <адрес>. Он видела, как Поляков А.О. выезжал из квартиры и вывозил свои вещи, после того как женился. Это происходило летом.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик вещными или обязательственными правами на квартиру не обладает, членом семьи истца, в смысле придаваемом данному статусу ЖК РФ, не является, так как в жилом помещении фактически не проживает, не несет бремя его содержания, не хранит собственных вещей в нем, общего хозяйства с истцом не ведет, что подтверждается представленными в дело доказательствами, в опровержение которых ответчик свои доказательства не представил.

    Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в указанном жилом помещении носит формальный характер и не влечет сохранение жилищных прав на него.

    Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Разнатовского ФИО11 к Полякову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Разнатовского ФИО13 к Полякову ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования Полякова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Полякова ФИО16 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционной порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Соловьева

    Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.