Решение от 14.05.2024 по делу № 2-727/2024 от 15.03.2024

УИД № 74RS0046-01-2024-000703-38

Дело № 2-727/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2024 года г. Озерск Челябинской области

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Дубовик Л.Д.,

с участием истца Козлова А.В.,

ответчика Козлова В.А.,

при секретаре Дьяковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Козлова А.В. к администрации Озерского городского округа Челябинской области, Нестеровой А.В., Козлову В.А. о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

Козлов А.В. обратился в суд с иском к администрации Озерского городского округа Челябинской области, Нестеровой А.В., Козлову В.А. и с учетом уточнений просил о признании за ним и Нестеровой А.В., как наследниками по закону, по 1/2 доли в праве собственности на : гараж №, расположенный в 8 м на юго-восток от ориентира – жилого дома адресу: <адрес> гараж №, расположенный в 12 м на юго-восток от ориентира – жилого дома адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что после смерти их бабушки ФИО7, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, и деда ФИО8 открылось наследство, состоящее, в том числе, из указанных гаражей. ФИО7 и ФИО8 построили указанные гаражи, и до момента смерти пользовались ими, оплачивали расходы по их содержанию, но при жизни не оформили правоустанавливающие документы на гаражи, в связи с чем, истец не может оформить наследственные права на данное имущество.

В судебном заседании истец Козлов А.В. на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал.

Ответчик - администрация Озерского городского округа Челябинской области о дне рассмотрения дела извещена, своего представителя в судебное заседание не направила, до начала судебного заседания поступил отзыв, в котором решение вопроса оставили на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 74,75).

Ответчик Козлов В.А., в судебном заседании исковые требования Козлова А.В. поддержал, указал, что он не претендует на данное наследственное имущество и согласен с исковыми требованиями о признании за его <> Козловым А.В. и Нестеровой А.В. права собственности по 1/2 доли на спорные гаражи.

Ответчик Нестерова А.В. в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила исковое заявление рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала (л.д. 146-150).

Огласив исковое заявление, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что на земельном участке, предоставленном на условиях аренды по адресу <адрес>, его бабушка ФИО7 построила гараж №, расположенный в 8 м на юго-восток от ориентира – жилого дома адресу: <адрес>, а дед ФИО8 - на этом же земельном участке построил гараж №, расположенный в 12 м на юго-восток от ориентира – жилого дома адресу: <адрес>.

Согласно справке Озерского филиала ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области гараж №, расположенный по адресу <адрес> поставлен на учет и зарегистрирован за ФИО7 (л.д.10)

Гараж №, расположенный по адресу <адрес> поставлен на учет и зарегистрирован за ФИО8 (л.д.44).

Как следует из справки Управления имущественных отношений Администрации Озерского городского округа Челябинской области (л.д.16), индивидуальный гараж № находится в 8 м на юго-восток от ориентира – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на землях, государственная собственность на которые не разграничена.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Права на земельный участок под индивидуальным гаражом № в Управлении имущественных отношений администрации Озерского городского округа не оформлялись.

Индивидуальный гараж № находится в 12 м на юго-восток от ориентира – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на землях, государственная собственность на которые не разграничена.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Права на земельный участок под индивидуальным гаражом № в Управлении имущественных отношений администрации Озерского городского округа не оформлялись (л.д. 64).

Согласно техническому паспорту гараж № расположен по адресу <адрес> учетный номер объекта №, общая площадь <> (л.д. 11-15).

Гараж № расположен по адресу <адрес> учетный номер объекта №, общая площадь <>. (л.д. 59-63).

Судом установлено, что земельный участок по адресу: <адрес> на основании договора о предоставлении участка в пользование на условиях аренды № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен ФИО9 для размещения приквартирного земельного участка (л.д. 120-125).

Установлено, что родителями Козлова А.В. и Нестеровой ( в девичестве Козловой) А.В. являлись: ФИО9 ( в девичестве Журавлева) и Козлов В.А., что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д. 22,48).

Родителями матери Козлова А.В. и Нестеровой А.В. – ФИО9, урожденной ФИО10, являлись – мать ФИО7, отец ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении ( л.д. 24).

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49).

После его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась его <> ФИО9, а <> ФИО7 отказалась от причитающейся доли наследственного имущества в пользу ФИО9 (л.д. 77-80). ФИО9 выданы свидетельства на наследство по закону, за исключением указанного гаража.

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23 – свидетельство о смерти).

После ее смерти к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились ее <> Козлов В.А. и <> :Козлов А.В., Нестерова А.В. (л.д. 81-118).

Врио. нотариусом Третьяковой Д.Д. удостоверено соглашение о разделе наследственного имущества после смерти ФИО9, согласно которого квартира по адресу: <адрес> и права и обязанности по договору о предоставлении участка в пользование на условиях аренды № от ДД.ММ.ГГГГ переданы Козлову А.В., Нестеровой А.В. Остальное имущество после смерти ФИО9 передано Козлову В.А. (л.д. 112-114).

14.02.2022 года между Управлением имущественных отношений администрации Озерского городского округа и Козловым А.В., Нестеровой А.В. заключено дополнительное соглашение № к договору о предоставлении участка в пользование на условиях аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 126-128).

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), за принятием наследства после ее смерти никто к нотариусу н обращался.

При жизни ФИО7, ФИО8, ФИО9 не произвели государственную регистрацию права собственности на указанное имущество, что подтверждается выписками из ЕГРН, л.д.9,43.

Судом установлено, что наследниками после смерти ФИО8 являлась его дочь ФИО9, а после ее смерти являются ее <> Козлов А.В., Нестерова А.В, <> Козлов В.А., наследниками произведен раздел наследственного имущества и выданы свидетельства о праве на наследство на имущество, на спорное имущество свидетельство о праве на наследство не выдавалось. (л.д. 81-118).

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского Кодекса РФ истец и ответчики относятся к числу наследников первой очереди.

Согласно п.1.ст.1146 Гражданского Кодекса РФ - доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования».

В судебном заседании ответчик Козлов В.А. признал исковые требования о признании права собственности на указанные гаражи по 1/2 доли за Козловым А.В., Нестеровой А.В., сообщил, что не претендует на данное наследственное имущество, поскольку между ним и детьми достигнуто соглашение по вопросу раздела наследственного имущества, спорные гаражи располагаются на приквартирном земельном участке по <адрес>, где располагается квартира, перешедшая по наследству к его с ФИО17 детям – Козлову А.В. и Нестеровой А.В.

Поскольку после смерти <> ФИО9 - Козлов А.В., Нестерова А.В. приняли наследство, состоящее, в том числе, из указанных гаражей, как наследники по закону, они вправе требовать признания за собой права собственности на гаражи в порядке наследования, поскольку срок для принятия наследства после смерти наследодателя истек.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:

1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренномстатьей 19 настоящего Федерального закона

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется».

Как следует из уведомлений Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии от 07.03.2024 года, в ЕГРН сведения о запрашиваемом объекте недвижимости и собственнике спорного гаража отсутствуют (л.д.9,43).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <>, <>, ░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ <> ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <> <> ░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ <> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ 8 ░ ░░ ░░░-░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ 12 ░ ░░ ░░░-░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░.░.░░░░░░░

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>