Решение по делу № 2-598/2014 от 09.01.2014

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата> <адрес>

Воскресенский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

при секретаре Сергеевой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты по квартплате и жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, <данные изъяты>", о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за содержание и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес>, и обязании <данные изъяты>" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья указанной квартиры. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения - <адрес>. Собственником данной квартиры является также ответчик ФИО3, который не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указала, что воспитывает несовершеннолетнюю дочь, на которую не получает алименты от ответчика, но регулярно производит оплату за жилое помещение, в котором проживает ответчик. Соглашения с ответчиком об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось, в связи с чем она обратилась с настоящим иском.

В дальнейшем ФИО1 уточнила исковые требования и просила определить между ней и ФИО3 порядок оплаты по квартире и жилищно-коммунальным услугам по адресу: <адрес>, по 1/2 доли начисленных платежей, указанных в квитанции на оплату.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений на иск не представил.

Третье лицо <данные изъяты>" в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, отзыва на исковые требования не представило.

Третье лицо <данные изъяты>" в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом. Ранее направило в суд ходатайство, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя <данные изъяты>", решение по данному делу оставило на усмотрение суда.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства неявки ответчика, третьих лиц, суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав истицу ФИО1, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что собственниками <адрес> являются ФИО1 и ФИО3, по 1/2 доли каждый. Площадь квартиры составляет 64 кв.м.

Согласно справке <данные изъяты>" от <дата> года, в указанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО3, а также несовершеннолетняя ФИО5 Финансовый лицевой счет № определен за истицей.

Представленными квитанциями об оплате ЖКХ за <дата> года подтверждается, что истица самостоятельно и единолично несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Из пояснений истицы следует, что соглашения по вопросу оплаты жилого помещения и коммунальным услугам с ответчиком не было достигнуто. Данное обстоятельство не оспорено ФИО3

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд, рассматривая данный спор, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. ст. 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию <адрес> в соответствии с которым установить размер подлежащих уплате ФИО1, ФИО3, исходя из приходящихся по 1/2 доли за каждым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.М. Ильин