Решение по делу № 2-368/2023 от 26.07.2023

Дело № 2-368/2023                                                              УИД: 66RS0060-01-2023-000373-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 года                                                       п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мироновой С.Н.,

при секретаре Рогожниковой В.А.,

с участием истца З.М.Д.,

помощника прокурора Шалинского района Свердловской области Вылегжаниной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.М.Д. к И.Д.Р., У.С.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец З.М.Д. обратилась в Шалинский районный суд Свердловской области с иском к З.А.Д., И.Д.Р., У.С.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела З.М.Д. от исковых требований в отношении З.А.Д. отказалась, в связи с тем, что он в добровольном порядке снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На удовлетворении заявленных требований к И.Д.Р., У.С.Н. настаивала.

Свое заявление З.М.Д. мотивировала тем, что на основании права наследования она является собственником квартиры, общей площадью 57,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы, но не проживают: И.Д.Р., У.С.Н.. Ответчики в вышеуказанную квартиру были вселены наследодателем, ФИО3: И.Д.Р. ДД.ММ.ГГГГ, У.С.Н. ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчики уже длительное время, более трех лет не проживают в данной квартире. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчики утратили. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают по настоящее время. Адрес их фактического проживания ей не известен. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальных услуг не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда ответчики перестали поддерживать с ней отношения, все отношения с ними прекращены. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей квартире ограничивают её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Ответчики добровольно, более трех лет назад, выехали из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовались, утратили интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несут и не желают нести, не производят ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиками не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавали.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, принятого в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора были привлечены П.Л.А., а также П.Д.Е., П.А.Е. в лице их законного представителя П.Л.А. (л.д.103, 111, 112).

В судебном заседании истец З.М.Д. исковые требования, предъявленные к И.Д.Р. и У.С.Н. поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что данные лица были зарегистрированы в жилом помещении предыдущим собственником – её матерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 она вступила в права наследования в том числе, в виде указанной квартиры. И.Д.Р. и У.С.Н. значатся зарегистрированными в квартире, но не проживают в ней длительное время, расходы по содержанию не несут, их вещей в квартире нет. От исковых требований к З.А.Д. отказывается, так как он в добровольном порядке снялся с регистрационного учета. В настоящее время в квартире с её разрешения проживает П.Л.А. со своими несовершеннолетними детьми П.Д.Е., П.А.Е.

Определением суда, принятого в протокольной форме, ответчик З.А.Д. из числа соответчиков исключен.

Соответчики И.Д.Р. и У.С.Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не явились, отзыв (возражения) на исковое заявление в адрес суда не направили, об уважительности причины неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Суд определил, рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.114-116).

Третье лицо П.Л.А., выступающая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей П.Д.Е., П.А.Е. в судебное заседание не явилась. Ранее участвуя в судебном заседании, пояснила, что с разрешения истца З.М.Д. она со своими детьми проживает с ноября 2021 года в квартире по адресу: <адрес>. Соответчики И.Д.Р. и У.С.Н. в квартире не проживают, их вещей в квартире нет.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, находящего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что З.М.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11, 82-83).

Из адресных справок ОВМ МВД России «Шалинский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы на постоянное место жительства: с ДД.ММ.ГГГГ И.Д.Р., с ДД.ММ.ГГГГ У.С.Н., с ДД.ММ.ГГГГ П.Л.А., П.А.Е., П.Д.Е. Также по информации МВД России «Шалинский» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что И.Д.Р., он же ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., ДД.ММ.ГГГГ был осужден Октябрьским районным судом <адрес> к 13 годам лишения свободы, после отбытия наказания ДД.ММ.ГГГГ убыл в <адрес>. У.С.Н. был привлечен к административной ответственности ДД.ММ.ГГГГ. Иных сведений о привлечении к уголовной и административной ответственности на И.Д.Р., У.С.Н. нет (л.д. 31, 33, 34, 37, 41).

Указанные доказательства в своей совокупности свидетельствуют о том, что ответчики зарегистрированы как постоянно проживающие в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, принадлежащей на праве собственности истцу, но не проживают в этом жилом помещении, расходов по содержанию этого помещения не несут, их вещей в квартире не имеется, что подтверждает доводы истца об отсутствии у них намерения проживать в спорном жилом помещении.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из представленных доказательств следует, что соответчики И.Д.Р. и У.С.Н. вселились в спорное жилое помещение и прекратили им пользоваться добровольно, то есть утратили на него права, предусмотренные ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного заседания установлено, что соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и соответчиками не имеется, членами семьи собственника этого жилого помещения соответчики не являются, добровольно выехали из спорного жилого помещения.

Ходатайства от соответчиков и доказательств необходимости сохранения за ними на некоторое время права пользования спорным жилым помещением не представлено.

Кроме того, согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку судом установлено, что соответчики в вышеуказанном жилом помещении не проживают И.Д.Р. с 2001 года, У.С.Н. с 2021 года по настоящее время, не несут расходы по его содержанию, членами семьи истца и сособственниками спорного жилого помещения не являются, суд находит возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме, так как, по мнению суда, регистрация соответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, и они утратили право пользования спорным жилым помещением, а их регистрация в этом жилом помещении в настоящее время, как постоянно проживающих в нём, нарушает права собственника, в связи с чем, иск о признании соответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Наряду с этим, согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Как установлено в судебном заседании и указано выше, соответчики И.Д.Р. и У.С.Н. с 2001 года и с 2021 года соответственно по настоящее время не проживают по месту регистрации по адресу: <адрес>, фактическое место их жительства не известно.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Пребывание ответчика на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении в качестве основания сохранения права пользования жилым помещением действующим законодательством не предусмотрено, поскольку регистрация по месту жительства в соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является административным актом и не влечет возникновения жилищных отношений.

Наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, суд расценивает как нарушение со стороны соответчиков требований Закона, обязывающего вставать на регистрационный учет по новому месту жительства.

Поскольку основной целью регистрации по месту жительства является закрепление права на проживание граждан, а судом установлено, что соответчики длительное время не проживают в жилом помещении истца, суд находит возможным разъяснить, что данное решение является основанием для снятия соответчиков с регистрационного учёта, как постоянно проживающих в квартире истца.

Требований о взыскании с соответчиков судебных расходов истец не заявил.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск З.М.Д. (паспорт №) к И.Д.Р. (паспорт №), У.С.Н. (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать И.Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать У.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия И.Д.Р., У.С.Н. с регистрационного учета как постоянно проживающих в вышеуказанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 19.10.2023.

Судья                                                                                                           С.Н. Миронова