Решение по делу № 2-271/2024 от 19.03.2024

                                                                                                    Дело №

91RS0020-01-2024-000353-04

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2024 года                                                                     пгт Советский

Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего     - судьи Бражника И.С.,

при секретаре             - Самокоз Н.И.,

при участии:        представителя истца

                                         Водяных А.А.            - адвокат Моргун С.А.                                    представителя ответчиков

Водяных И.А.,

Водяных А.А.                           - адвокат Азорская Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению Водяных Анатолия Анатольевича в лице представителя по доверенности Моргун Светланы Адамовны к администрации Красногвардейского сельского поселения Советского района Республики Крым Водяных Александру Анатольевичу, Водяных Игорю Анатольевичу о признании права собственности на жилой дом, хозяйственные постройки, земельный участок и квартиру в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в Советский районный суд Республики Крым с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, хозяйственные постройки, земельный участок и квартиру в порядке наследования.

Исковое заявление мотивировано тем, что отцу истца ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, при жизни:

- на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом № 7 по ул. <адрес>, а также хозяйственные постройки;

- на основании Государственного акта о праве собственности на земельный участок серии ЯМ №, принадлежал земельный участок площадью 1631 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, №;

- на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного птицефабрикой «Красногвардейская» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала <адрес> Республики Крым.

На момент смерти отец проживал один, с заявлением о вступлении в наследство обратился брат истца ФИО4, однако прошло уже более пяти лет со дня смерти отца, однако ни каких мер по оформлению наследственных прав он не предпринял, место же нахождения братьев истца ему не известно, так как один из них является гражданином Испании, а второй Украины, связь с ним также утеряна.

Истец же после смерти отца фактически на постоянной основе осуществляет уход за наследственным имуществом, ежегодно приезжает в <адрес>, делает в доме косметический ремонт, обрабатывает приусадебный земельный участок, оплачивает, все необходимые платежи, ввиду чего фактически принял наследство после смерти отца.

Представитель истца в судебном заседании просила суд исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчиков Водяных А.А. и Водяных И.А. адвокат Азорская Т.Ф. иск не признала, так как не известна позиция ответчиков.

Представитель ответчика администрации Красногвардейского сельского поселения Советского района Республики Крым в судебное заседание не явилась, в своём заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствии.

Суд, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Рассматривая данное исковое заявление, суд учитывает фактические обстоятельства дела.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантирована судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Как установлено судом, отцу истца ФИО6 при жизни - на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым, а также хозяйственные постройки; на основании Государственного акта о праве собственности на земельный участок серии ЯМ №, принадлежал земельный участок площадью 1631 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, №; на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного птицефабрикой «Красногвардейская» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала <адрес> Республики Крым.

ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО6 умер.

На момент смерти отец проживал один, с заявлением о вступлении в наследство обратился брат истца ФИО4, однако ни каких мер по оформлению наследственных прав он не предпринял, кроме того он не является гражданином Российской Федерации, а соответственно с действующим законодательством не может иметь на праве собственности земельные участки, расположенные в приграничной зоне.

Истец после смерти отца фактически на постоянной основе осуществлял уход за наследственным имуществом, ежегодно приезжал в <адрес>, делал в доме косметический ремонт, обрабатывал приусадебный земельный участок, оплачивал, все необходимые платежи.

Согласно ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

При этом в силу п.1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении заявленных требований, подлежат применению нормы законодательства Украины, действовавшие на момент возникновения спорных правоотношений по наследованию земельного участка на территории Автономной Республики Крым.

Согласно ст. 2 ЗРК от 31.07.2014 № 38 ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 12 Федерального Конституционного закона от 21 марта 2014 г. №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на их территории действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 19 марта 2014 г. № 6-П по делу о проверке конституционности не вступившего в силу международного договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов указывал, что наличие переходного периода само по себе является необходимым следствием образования в Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, разрешение же возможных противоречий, обусловленных особенностями переходного периода, может быть обеспечено как последующим федеральным законодательством, так и судебной практикой.

Направленность указанных выводов Конституционного Суда Российской Федерации даёт основания полагать, что правоприменительная практика в условиях, характерных для переходного периода, имеющего целью интеграцию в российскую правовую систему, предполагает осуществление её таким образом, чтобы соблюдался принцип поддержания доверия участников гражданского судопроизводства к закону и действиям государства, которые предполагают сохранение разумной стабильности правового регулирования, а также предоставления им в случае необходимости в течение некоего разумного переходного периода возможности адаптироваться в условиях после образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права и иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015            № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно разъяснений п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ от 21.03.2014 «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым 30.07.2014) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

При этом статьей 1205 ГК РФ установлено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяется по праву страны, где это имущество находится.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

После смерти отца ФИО2 фактически принял наследство.

Таким образом, в силу ст.1153 ч.2 ГК РФ, ФИО2 фактически вступил во владение наследственным имуществом, следовательно, принял его.

Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество.

При этом, согласно п.34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Иной возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество у истца нет.

Учитывая изложенное, и то, что принадлежность земельных участков Водяных А.А. подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что встречный иск подлежит удовлетворению.

Полный текст решения изготовлен 05 апреля 2024 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 5, 6, 10, 12, 13, 98, 194 – 199, 209, 264 - 268, ст. 211 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Водяных Анатолия Анатольевича в лице представителя по доверенности Моргун Светланы Адамовны к администрации Красногвардейского сельского поселения Советского района Республики Крым Водяных Александру Анатольевичу, Водяных Игорю Анатольевичу о признании права собственности на жилой дом, хозяйственные постройки, земельный участок и квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Водяных Анатолием Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> Республики Крым право собственности:

- на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 52 кв. метров, кадастровый номер №;

- на нежилое здание гараж, расположенное по адресу <адрес>, площадью 10,5 кв. метров, кадастровый номер №;

- на нежилое здание сарай, расположенное по адресу <адрес>, площадью 23,1 кв. метров, кадастровый номер №;

- на нежилое здание сарай, расположенное по адресу <адрес>, площадью 6,4 кв. метров, кадастровый номер №;

- на земельный участок площадью 1631 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. Категория земель - Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – Для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №;

- на <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 64,5 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Верховной Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья:                                 И.С.Бражник