Решение по делу № 2-11581/2022 от 10.10.2022

78RS0002-01-2022-012705-85

Изготовлено в окончательном виде 09 декабря 2022 года

Г. Санкт-Петербург

08 декабря 2022 года Дело № 2-11581/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.,

при секретаре Гайворонской Ю.В.

с участием истца Смирнова А.С., представителя истца Ким С. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова А. С. к Борисенко В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Смирнов А.С. (далее Истец) обратился в суд с иском к Борисенко В.Н. (далее ответчик) о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>. В обоснование требований указывал на то, что он является собственником вышеуказанного помещения, ответчик бывшим собственником, с 24.08.2012 проживал в данной квартире, не являлся членом семьи истца, в мае 2022 выехал из спорной квартиры, 24.08.2022 вывез вещи, фактическое место нахождение его не известно, с регистрации не снялся.

Истец в суд явился, поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил, что данная квартира принадлежала ответчику на праве собственности, он подарил ее ФИО1 матери истца, последняя в свою очередь отдарила квартиру истцу в апреле 2022 г., ответчик являлся мужем его мамы, длительное время они совместно не проживали, ответчик фактически проживал в спорной квартире после перехода права собственности, выехал из квартиры самостоятельно не поставив их в известность и ключи не передал, о выезде они узнали от соседей, место нахождение ответчика ему не известно, с его родственниками он никогда не общался.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом по имеющимся в деле адресам, возражений в суд не направил, установить его место нахождение не представилось возможным.

3 лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по Выборгскому район в суд представителя не направил, извещалось надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав позицию истца, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Из материалов дела следует, что Борисенко В.Н. являлся собственником квартиры №, расположенной по адресу <адрес> на основании договора дарения от 17.06.2014 г.

17.08.2016 г. право собственности на данную квартиру перешло к ФИО1 на основании договора дарения от 05.02.2016, который не содержит каких либо условий о сохранении за Борисенко В.Н. право пользования данной квартирой.

К Смирнову А.С. перешло право собственности на данную квартиру на основании договора дарения от 01.04.2022 г. от ФИО1

Согласно справки о регистрации Борисенко В.Н. зарегистрирован в квартире №, расположенной по адресу <адрес>

Из объяснений истца, следует, что ответчик не проживает в спорной квартире с мая 2022, покинул квартиру самостоятельно вещи вывез, членом семьи истца он в силу жилищного законодательства не является, стороны не ведут общего хозяйства, регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении его прав собственника помещения, оснований для сохранения какого-либо права за ответчиком в том числе в связи с переходом права собственности на основании договора дарения не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии у Борисенко В.Н. самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Предусмотренные п.4 ст. 31 ЖК РФ основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.

Согласно п.31 Правил регистрации и учета граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Борисенко В. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы.     

Судья Кирсанова Е.В.