Решение по делу № 2-1149/2022 от 26.01.2022

№

30RS0№-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2022 года

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.

при помощнике                         Климовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества Сбербанк в лице Астраханского отделения №8625 к администрации муниципального образования муниципального образования «Город Астрахань» о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что 31.07.2019г. между Астраханским отделением №8625 ПАО Сбербанк и Костромских Натальей Александровной был заключен кредитный договор №501139 на сумму 1 800 000 рублей, на срок 216 месяцев под 10,7 % годовых.

В связи с невнесением обязательного платежа по кредитному договору по состоянию на 16.11.2021г. образовалась задолженность по основному долгу              1757912, 57 рублей и 243514,31 рублей по просроченным процентам.

Согласно свидетельству о смерти заемщик Костромских Н.А. умерла 18 августа 2020г.

После смерти Костромских Н.А. осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Наследники за принятием наследства, после смерти Костромских Н.А. не обращались, наследственное дело к имуществу умершей Костромских Н.А. не возбуждалось.

В связи с чем, истец просит суд расторгнуть кредитный договор №501139 от 31 июля 2019г., заключенный между ПАО Сбербанк и Костромских Н.А., взыскать в пределах перешедшего в порядке наследования выморочного имущества – в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами № с администрации муниципального образования МО «<адрес>» в пользу Астраханского отделения 8625 ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору №501139 от 31 июля 2019г. в размере 1 763 895 рублей, а также возврат государственной пошлины в размере 17105 рублей.

В судебном заседании представитель истца публичного акционерного общества Сбербанк в лице Астраханского отделения №8625 Сарбалаев А.Х. исковые требования поддержал.

В судебное заседание представитель администрации муниципального образования МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица управления муниципального имущества администрации муниципального образования МО «Город Астрахань» в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 31 июля 2019г. между Астраханским отделением №8625 ПАО Сбербанк и Костромских Н.А. был заключен кредитный договор №501139 на сумму 1 800 000 рублей, на срок 216 месяцев под 10,7 % годовых.

В связи с невнесением обязательного платежа по кредитному договору по состоянию на 16 ноября 2021г. образовалась задолженность по основному долгу 1757912, 57 рублей и 243514,31 рублей по просроченным процентам.

Указанный расчет проверен судом, ошибок в нем не выявлен, является правильными, ответчиком не оспорен.

Как следует из кредитных договора, заемщик обязан производить погашение кредита в соответствии с графиком платежей.

Условиями кредитного договора установлено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом (п. 3.3 Общих условий кредитования) заемщик согласно п.12 кредитного договора уплачивает кредитору неустойку в размере 7,25% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно).

За несвоевременное страхование/возобновление страхования объектов недвижимости, оформленных в залог (в соответствии с п.4.4.2 Общих условий кредитования), а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п.21 кредитного договора (в соответствии с п.4.1.11 Общих условий кредитования) уплачивает кредитору неустойку в размере ? процентной ставки, установленной в п.4 кредитного договора, начисляемой на остаток кредита за период, начиная с 31 календарного дня после даты, установленной договором для исполнения обязательства по дату предоставления заемщиком кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенного обязательства (включительно).

Истец выполнил принятые на себя обязательства перечислив денежные средства ответчику, о чем свидетельствует выписки по счету.

Костромских Н.А. была ознакомлена с индивидуальными условиями предоставления кредита, общими условиями, графиком погашения, о чем свидетельствует ее подпись в указанных документах.

18 августа 2020г. Костромских Н.А. умерла, о чем составлена Специализированным отделом по государственной регистрации смерти службы записи актов гражданского состояния Астраханской области актовая запись № от 24 августа 2020г..

Согласно сведений из Нотариальной палаты Астраханской области, по базе данных Единой информационной системы (ЕИС) нотариата РФ наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, не значится.

Вместе с тем, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Астраханской области от 10 марта 2022г. за Костромских Н.А. по состоянию на 10 марта 2022г. зарегистрированы объекты недвижимости: жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 64,9 кв.м.; земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 483 +/- 8.

Из заключения о стоимости имущества № от ДД.ММ.ГГГГг., сделанного ООО «Мобильный оценщик» следует, что рыночная стоимость объекта оценки – жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу : <адрес> составляет 1 781 000 рублей.

Стороной ответчика соразмерность стоимости перешедшего по наследству объекта недвижимости цене иска, доказательств того, что рыночная стоимость указанного имущества иная не представлено, о назначении соответствующей экспертизы не ходатайствовал.

Иного наличия иного имущества умершего заемщика не установлено. Наследников, совершивших действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, не установлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Круг наследников по закону определен статьями 1142 - 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 названной статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что выморочное имущество (за исключением жилых помещений, земельных участков, а также расположенных на них зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества; доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества) переходит в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества (п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если указанные объекты расположены в субъекте РФ - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта РФ. Жилое помещение, указанное в абз. 2 настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества.

Следовательно, учитывая, что отсутствуют сведения о наследниках принявших наследство, имущество, оставшееся после смерти Костромских Н.А., является выморочным, и в силу закона переходит в собственность муниципального образования и государства.

Верховным Судом Российской Федерации в пункте 60 постановления Пленума от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Переход выморочного имущества к государству и муниципальному образованию закреплен императивно, от государства и муниципалитета не требуется выражение волеизъявления на принятие наследства.

Воля государства и муниципального образования на принятие выморочного имущества выражена изначально путем закрепления в законодательстве правила о переходе к нему этого имущества, у государства отсутствует возможность отказаться от принятия наследства (пункт 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, установив, что после смерти Костромских Н.А. остались неисполненные денежные обязательства, на момент смерти ей принадлежало право собственности на жилое помещение, земельный участок, расположенные на территории г. Астрахани и находящееся в границах муниципального образования «Город Астрахань», иного наследственного имущества не обнаружено, после смерти наследники в наследство не вступили, с учетом соразмерности заявленных требований имуществу, оставшемуся после смерти Костромских Н.А. суд приходит к выводу, что при установленных по делу обстоятельствах надлежащим ответчиком по иску ПАО Сбербанк в лице Астраханского отделения № является администрация муниципального образования «<адрес>» в пределах выморочного имущества в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имеющиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательства по заключенному им договору, наследник принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Проценты, подлежащие уплате, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 ГК РФ по истечении времени, необходимого для принятия наследства. Размер задолженности, подлежащий взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом в доход государства госпошлина в размере 17105 рублей. Документы, подтверждающие факт несения истцом названных расходов, в материалах дела имеются.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление публичного акционерного общества Сбербанк в лице Астраханского отделения №8625 удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №501139 от 31 июля 2019г., заключенный между ПАО Сбербанк и Костромских Натальи Александровны.

Взыскать в пределах перешедшего в порядке наследования вывороченного имущества – в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами № с администрации муниципального образования МО «<адрес>» в пользу Астраханского отделения 8625 ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГг. в размере 1 763 895 рублей, а также возврат государственной пошлины в размере 17105 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

    Судья:                        О.Н.Хохлачев Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья:                        О.Н.Хохлачева